北京
李舒律師團(tuán)隊(duì)代理浙江企業(yè)家在河北的建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同糾紛最高法二審案
【領(lǐng)域標(biāo)簽】商事爭(zhēng)議：重大合同糾紛、資產(chǎn)交易違約追償、投資對(duì)賭協(xié)議爭(zhēng)議、重大商事仲裁/撤裁、商業(yè)秘密侵權(quán)、重大合伙糾紛等，高效化解企業(yè)商事矛盾。
【案件類型】訴訟二審
一、案情簡(jiǎn)介
上訴人要求繼續(xù)履行合同、交付土地并賠償高額土地增值損失?？蛻粑袌F(tuán)隊(duì)?wèi)?yīng)訴。
二、客戶核心訴求
駁回上訴，維護(hù)客戶權(quán)益。
三、案件難點(diǎn)
1. 土地規(guī)劃已變更，與原協(xié)議用途沖突。
2. 土地大幅增值，對(duì)方主張高額賠償。
四、代理思路與策略
團(tuán)隊(duì)精準(zhǔn)研判核心爭(zhēng)議：一是案涉土地規(guī)劃已變更為商業(yè)及居住用地，與原協(xié)議約定的工業(yè)用地用途沖突，且部分土地未完成征收，存在事實(shí)上的履行障礙；二是現(xiàn)行法律要求經(jīng)營(yíng)性用地需通過招拍掛公開出讓，原協(xié)議約定的直接出讓方式不符合法律規(guī)定，債務(wù)標(biāo)的不適于強(qiáng)制履行；三是土地大幅增值超出訂立合同時(shí)的可預(yù)見范圍，一審酌定的雙倍貸款利息賠償標(biāo)準(zhǔn)符合違約損失賠償?shù)墓皆瓌t與可預(yù)見規(guī)則。
五、案件結(jié)果
最高人民法院支持我方客戶請(qǐng)求，駁回上訴。
六、典型意義
本案彰顯團(tuán)隊(duì)在土地使用權(quán)出讓合同糾紛及最高法二審程序中的專業(yè)把控與精準(zhǔn)抗辯能力。
關(guān)鍵詞：商事爭(zhēng)議 土地使用權(quán) 最高法二審 李舒律師
本文作者：李舒律師，北京云亭律師事務(wù)所創(chuàng)始合伙人，從事法律工作17年，先后任某上市公司法律事務(wù)負(fù)責(zé)人、國(guó)內(nèi)知名律師事務(wù)所合伙人。
專業(yè)領(lǐng)域：商事爭(zhēng)議 | 公司合規(guī)與股東訴訟 | 金融與執(zhí)行 | 刑事辯護(hù)
作者簡(jiǎn)介
李舒律師
北京云亭律所創(chuàng)始合伙人
電話/微信:18501328341
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