9.36k㎡！西咸重磅板塊規(guī)劃曝光！

西工大三航科技園，這是西安市“十五五”規(guī)劃中布局的四大“教育科技人才一體化重點(diǎn)平臺(tái)”之一。

這一“教育科技人才一體化重點(diǎn)平臺(tái)”，則位于西咸新區(qū)灃西新城，也就是依托于西北工業(yè)大學(xué)灃西校區(qū)來(lái)打造。

在西咸新區(qū)近日舉行的重點(diǎn)片區(qū)推介會(huì)上，灃西新城三航科技園片區(qū)規(guī)劃布局也迎來(lái)了首次曝光。

如果說(shuō)過(guò)去十年在灃西新城崛起了一座中國(guó)西部科技創(chuàng)新港，那么下一個(gè)十年必將屬于三航科技園片區(qū)！

01

灃西四大重點(diǎn)片區(qū)

在西咸新區(qū)五大新城中，灃西新城應(yīng)該是截止目前“含科量”最高的。

依托于中國(guó)西部科技創(chuàng)新港以及秦創(chuàng)原平臺(tái)，一大批科技企業(yè)向?yàn)栁餍鲁蔷奂?/p>

這種科創(chuàng)的力量，遇到行業(yè)風(fēng)口，已經(jīng)在灃西的企業(yè)中顯現(xiàn)，誕生了A股“新股王”源杰科技。

截止2026年5月12日收盤(pán)，源杰科技收于1731元/股，而貴州茅臺(tái)的收盤(pán)價(jià)為1354.55元/股，寒武紀(jì)1277.87元/股。

源杰科技1488億元的市值，僅次于陜西煤業(yè)（市值2306億元），位居陜股第二，已經(jīng)超過(guò)隆基綠能、航發(fā)動(dòng)力。

這就是科創(chuàng)的力量。

而在西安全市目前劃定的重點(diǎn)片區(qū)中，有4個(gè)位于灃西新城，這4個(gè)重點(diǎn)片區(qū)分別為西部科技創(chuàng)新港片區(qū)、先進(jìn)制造集聚片區(qū)、三航科技園片區(qū)、預(yù)留片區(qū)。

• 西部科技創(chuàng)新港片區(qū)：也就是目前的中國(guó)西部科技創(chuàng)新港片區(qū)，北區(qū)為西安交通大學(xué)，南區(qū)為秦創(chuàng)原科創(chuàng)生態(tài)島、科創(chuàng)方舟、秦創(chuàng)原生態(tài)城，總面積10.9平方公里，開(kāi)發(fā)建設(shè)已經(jīng)初步形成規(guī)模。
• 先進(jìn)制造集聚片區(qū)：位置在西部科技創(chuàng)新港片區(qū)以南，西安外環(huán)高速?gòu)闹虚g穿過(guò)，總面積8.4平方公里，以工業(yè)用地為主，秦川集團(tuán)高檔工業(yè)母機(jī)創(chuàng)新基地、三一智能裝備園、陜投新興功率半導(dǎo)體產(chǎn)業(yè)化基地、鉑力特增材制造專用粉末材料項(xiàng)目等位于這個(gè)片區(qū)。
  
• 三航科技園片區(qū)：位置在灃西大道以北、同文路以西、阿房大道以南、新河以東，規(guī)劃面積9.3平方公里，詳細(xì)規(guī)劃在第二部分分享。
• 預(yù)留片區(qū)：灃潤(rùn)西路以南、同文路以東、灃河以西、阿房大道以北，總面積1.82平方公里，目前這個(gè)片區(qū)基本是空地。

上述四大片區(qū)，將會(huì)成為接下來(lái)灃西發(fā)展的重點(diǎn)片區(qū)，包括將資源、配套等重向這四大片區(qū)布局和傾斜。

當(dāng)然，這并不代表其它片區(qū)就不發(fā)展了，只是從城市發(fā)展和建設(shè)的角度來(lái)講，其它區(qū)域中有的區(qū)域已經(jīng)成熟，有的區(qū)域則需要大規(guī)模的拆遷才能開(kāi)啟建設(shè)。

例如：統(tǒng)一大道沿線的白馬河片區(qū)就已經(jīng)成熟，灃潤(rùn)西路以南、阿房大道以北則有村子需要拆遷。

因此，不同階段有著不同階段的重點(diǎn)片區(qū)。

02

三航科技園片區(qū)規(guī)劃曝光

之所以要講三航科技園片區(qū)重點(diǎn)來(lái)講，一方面是在灃西四大重點(diǎn)片區(qū)中，西部科技創(chuàng)新港片區(qū)已經(jīng)雛形初現(xiàn)、先進(jìn)制造集聚片區(qū)則是以產(chǎn)業(yè)為主、預(yù)留片區(qū)的規(guī)劃尚不清晰，三航科技園片區(qū)則目前正處于產(chǎn)城融合的關(guān)鍵階段。

另一方面，是因?yàn)槿娇萍紙@片區(qū)是西安市“十五五”規(guī)劃中布局的四大“教育科技人才一體化重點(diǎn)平臺(tái)”之一，也受到大家的關(guān)注。

在西安市“十五五“規(guī)劃中，關(guān)于西工大三航科技園的表述是：深入推進(jìn)“三項(xiàng)改革”，建設(shè)一批國(guó)家級(jí)省級(jí)重點(diǎn)實(shí)驗(yàn)室、技術(shù)研究中心、科學(xué)實(shí)驗(yàn)平臺(tái)，引入未來(lái)產(chǎn)業(yè)科技園、“大國(guó)三航”校企聯(lián)盟、航空器適航人才培養(yǎng)基地等合作平臺(tái)，打造國(guó)家三航（航空、航天、航海）產(chǎn)業(yè)關(guān)鍵技術(shù)攻關(guān)、重大裝備研制和產(chǎn)業(yè)孵化平臺(tái)。

2026年3月24日，陜西省省長(zhǎng)趙剛調(diào)研西北工業(yè)大學(xué)三航科技園項(xiàng)目；2026年4月24日，陜西省委常委、西安市委書(shū)記蒿慧杰調(diào)研西北工業(yè)大學(xué)科技成果轉(zhuǎn)化及學(xué)校新校區(qū)規(guī)劃建設(shè)情況。

從這些，可以看出各級(jí)對(duì)于西工大三航科技園/新校區(qū)建設(shè)的重視，以及三航科技園所承載的發(fā)展使命。

而灃西新城所規(guī)劃布局的三航科技園片區(qū)，實(shí)際上是一個(gè)以西工大新校區(qū)為核心的“校區(qū)+園區(qū)+社區(qū)”三區(qū)融合片區(qū)，總規(guī)劃面積9.36平方公里。

在這9.36平方公里中，整個(gè)片區(qū)的核心是占地1224畝的西北工業(yè)大學(xué)新校區(qū)園區(qū)，3564畝的產(chǎn)業(yè)園區(qū)、9267畝的社區(qū)實(shí)際上都是圍繞“1個(gè)校區(qū)”而展開(kāi)。

截止目前，西北工業(yè)大學(xué)灃西校區(qū)各組團(tuán)的施工圖設(shè)計(jì)、項(xiàng)目監(jiān)理等相關(guān)招標(biāo)計(jì)劃已經(jīng)發(fā)布，有的招標(biāo)結(jié)果已經(jīng)出爐，中南建筑設(shè)計(jì)院股份有限公司中標(biāo)第五組團(tuán)項(xiàng)目施工圖設(shè)計(jì)、陜西省現(xiàn)代建筑設(shè)計(jì)研究院有限公司中標(biāo)第四組團(tuán)項(xiàng)目施工圖設(shè)計(jì)……推進(jìn)速度非常快。

產(chǎn)業(yè)園區(qū)則分為已經(jīng)發(fā)展中的產(chǎn)業(yè)園區(qū)以及預(yù)留的園區(qū)，已經(jīng)處于發(fā)展中的產(chǎn)業(yè)園區(qū)也就是整個(gè)三航科技園片區(qū)的西片區(qū)，已經(jīng)落地有愛(ài)生無(wú)人機(jī)、航灃新材、宇培物流、偉星新材、智能飛行器生產(chǎn)基地、鯤鵬智造園等，實(shí)際上有很大一部分就是翱翔小鎮(zhèn)；預(yù)留的產(chǎn)業(yè)園區(qū)部分則位于整個(gè)片區(qū)的東南角，后續(xù)有1000多畝的土地可供開(kāi)發(fā)建設(shè)。

在中部居住生活板塊，目前已經(jīng)建設(shè)了絲路歡樂(lè)世界、龍湖景粼玖序、萬(wàn)科灃華錦鳴、灃西第二學(xué)校、創(chuàng)新港第二學(xué)校、新灃和園、灃華九里、天福和園等住宅、文旅、學(xué)校、灃西文化公園、灃西游泳中心等項(xiàng)目，并且地鐵5號(hào)線還從這里穿過(guò)，灃西中心綠廊既是城市綠色景觀帶，更是廣大市民的休憩氧吧。

值得注意的是，在居住生活板塊中還有一所規(guī)劃中的12年一貫制學(xué)校，這所學(xué)校大家可以關(guān)注一下，據(jù)說(shuō)有可能是重磅學(xué)校。

目前，片區(qū)內(nèi)有陜旅、科為、灃西集團(tuán)等已經(jīng)摘地尚未開(kāi)發(fā)的地塊，未來(lái)可新增供應(yīng)的住宅用地實(shí)際上并不多了。

另外，這個(gè)片區(qū)還有一個(gè)在建的重磅項(xiàng)目，那就是泰豐盛合科創(chuàng)產(chǎn)業(yè)園。

陜西泰豐盛合，是一家總部位于灃西的企業(yè)，其營(yíng)收規(guī)模已經(jīng)躋身中國(guó)企業(yè)500強(qiáng)、在2025年中國(guó)民營(yíng)企業(yè)500強(qiáng)中已經(jīng)位居第133位，2025年位居陜西企業(yè)100強(qiáng)第9位、陜西民營(yíng)企業(yè)50強(qiáng)第3位。

2024年，陜西泰豐盛合的營(yíng)收已經(jīng)達(dá)到將近795億元……

中國(guó)西部科技創(chuàng)新港，開(kāi)建的時(shí)間是2015年年中，如今經(jīng)過(guò)十年的發(fā)展，西安交通大學(xué)以一己之力已經(jīng)呈現(xiàn)了一座科創(chuàng)之城，讓這里成為西安的科創(chuàng)高地。

如今，西北工業(yè)大學(xué)灃西校區(qū)開(kāi)建，以此為核心的三航科技園片區(qū)規(guī)劃也出爐，灃西下一個(gè)十年必將屬于這里！

同時(shí)，西部科技創(chuàng)新港片區(qū)、三航科技園片區(qū)、灃東科技統(tǒng)籌高新技術(shù)片區(qū)這三大片區(qū)，將共同形成整個(gè)西咸新區(qū)的科創(chuàng)軸線，引領(lǐng)西咸新區(qū)渭河南岸的發(fā)展！這一軸線，也代表著西咸的未來(lái)~