中華人民共和國財政部財會監督檢查公告（第五十號）

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中華人民共和國財政部財會監督檢查公告（第五十號）

為深入貫徹落實中央辦公廳、國務院辦公廳印發的《關于進一步加強財會監督工作的意見》精神，財政部監督評價局會同中國資產評估協會（以下稱中評協），依據《中華人民共和國資產評估法》等法律法規，持續加強對資產評估行業的聯合監管，促進提升行業執業質量、凈化行業發展環境。現將2025年度資產評估行業聯合檢查有關情況公告如下：

一、總體情況

2025年，財政部監督評價局會同中評協，對15家備案從事證券服務業務的資產評估機構（以下稱評估機構）開展了執業質量檢查。根據檢查和集中審理結果，經事先告知、聽證、下達決定等法律程序，依法對4家評估機構、12名資產評估師作出行政處罰。另有7家評估機構、13名資產評估師被給予行業自律懲戒。

二、典型案例

（一）北京百匯方興資產評估有限公司（以下稱百匯方興）存在以資產評估師名義簽署其未實質承辦業務的資產評估報告，將資產評估項目委托給無評估資質的企業和個體工商戶，出具資產評估報告時應扣未扣固定資產投資、未區分無形資產與其他資產所獲得的收益等問題。財政部依法給予百匯方興警告、責令停業六個月、沒收違法所得并處罰款合計1247.55萬元的行政處罰，給予資產評估師路楊、馮彥朋警告、責令停止從業九個月的行政處罰，給予資產評估師湯麗麗警告的行政處罰。

同時，百匯方興還存在未報備366份資產評估報告的問題。中評協給予百匯方興公開譴責的自律懲戒。

（二）江蘇象仁土地房地產資產評估有限公司（以下稱江蘇象仁）出具資產評估報告時，存在未與上市公司及注冊會計師溝通的情況下擅自調整關鍵評估參數、預測期內機器設備折舊合計金額明顯高于預測期內資本性支出總額與評估基準日機器設備賬面凈值之和等問題。財政部依法給予江蘇象仁警告、責令停業三個月、沒收違法所得并處罰款合計48萬元的行政處罰，給予資產評估師張榮榮警告、責令停止從業一年的行政處罰，給予資產評估師馬利警告、責令停止從業九個月的行政處罰，給予資產評估師徐亮警告的行政處罰。

同時，江蘇象仁出具資產評估報告時，還存在企業未來自由現金流測算錯誤、城鎮土地使用稅測算錯誤等問題，中評協給予江蘇象仁通報批評的自律懲戒，給予資產評估師張榮榮、趙寧通報批評的自律懲戒。

（三）廣東千福田資產土地房地產評估規劃測繪有限公司（以下稱廣東千福田）存在不如實提供檢查資料、出具資產評估報告時計算股權折扣率的假設和方法不合理等問題。財政部依法給予廣東千福田警告、沒收違法所得并處罰款合計16萬元的行政處罰，給予資產評估師李森木、張坤明警告的行政處罰。

同時，廣東千福田還存在未報備52份資產評估報告，出具資產評估報告時長期待攤費用評估錯誤、未計算資本性支出等問題。中評協給予廣東千福田通報批評的自律懲戒，給予資產評估師李森木、張坤明通報批評的自律懲戒，給予資產評估師譚偉能嚴重警告的自律懲戒。

（四）四川蓉域資產評估有限公司（以下稱四川蓉域）出具資產評估報告時，存在在建工程重置成本估算不合理、重要評估資料缺失等問題。財政部依法給予四川蓉域警告、沒收違法所得并處罰款合計16.2萬元的行政處罰，給予資產評估師陳連潔、邱玉琴、張豆、朱春艷警告的行政處罰。

同時，四川蓉域出具資產評估報告時，還存在部分委托開發費無預測分析過程等問題。中評協給予四川蓉域警告的自律懲戒，給予資產評估師姜澳園、陳連潔警告的自律懲戒。

（五）宇威國際資產評估（深圳）有限公司（現更名為同致誠宇威國際資產評估（深圳）有限公司，以下稱宇威國際）存在刪改評估檔案等問題。中評協給予宇威國際公開譴責的自律懲戒。

（六）北京金開資產評估有限公司（現更名為北京金開中天資產評估有限公司，以下稱北京金開）出具資產評估報告時，存在遺漏計算探礦權價值等問題。中評協給予北京金開通報批評的自律懲戒，給予資產評估師張大明通報批評的自律懲戒，給予資產評估師吳彤、師曉慧、齊跡嚴重警告的自律懲戒。

（七）武漢財天下國際資產評估有限公司（以下稱武漢財天下）出具資產評估報告時，存在未對取價依據合理性進行分析判斷等問題。中評協給予武漢財天下警告的自律懲戒，給予資產評估師邱飛云、汪陽中警告的自律懲戒。

下一步，財政部將堅決貫徹落實黨中央、國務院關于進一步加強財會監督的決策部署，堅持“嚴監管、零容忍”，不斷加大對資產評估行業的監督檢查力度，持續推動資產評估行業健康有序發展。

來源：財政部

編輯：牧魚

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