“明明是我花的錢(qián)，為什么房子和錢(qián)都不見(jiàn)了”，女商人花570萬(wàn)買(mǎi)房：房子到了別人名下，還被辦了抵押貸款

來(lái)源：紅星新聞

花570多萬(wàn)元買(mǎi)房，房子到了別人名下，還被辦了抵押貸款。

曹建軍認(rèn)為自己經(jīng)歷了“有預(yù)謀的合伙詐騙”。9年過(guò)去，打官司兩次敗訴。鄭州警方立案又撤案，檢察院“不批準(zhǔn)逮捕”。

“明明是我花的錢(qián)，為什么房子和錢(qián)都不見(jiàn)了？”事業(yè)停滯，夫妻離心，這個(gè)53歲的女人終日活在眼淚中。

2026年1月，珠海市香洲區(qū)，曹建軍準(zhǔn)備開(kāi)辦藝術(shù)培訓(xùn)中心的房屋早已歸屬他人

“拍賣(mài)”：

轉(zhuǎn)款570多萬(wàn)代他人支付購(gòu)房款

2017年以前的曹建軍“一切都很順”。自己經(jīng)商多年，丈夫是川劇“變臉”傳承人，兩人在河南鄭州開(kāi)辦的藝術(shù)培訓(xùn)中心，“學(xué)員遍布各地”。

2017年4月，通過(guò)廣東人楊某某介紹，曹建軍到珠海考察市場(chǎng)。兩人認(rèn)識(shí)十多年，常有生意和資金上的往來(lái)。一張2015年的借條顯示，彼時(shí)，楊向曹借款高達(dá)550萬(wàn)元。

經(jīng)楊某某介紹，曹建軍認(rèn)識(shí)了楊的表弟，在珠海經(jīng)營(yíng)房產(chǎn)中介的洪某某。在洪的推薦下，曹建軍看中了珠海海鄂農(nóng)資發(fā)展有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)海鄂公司）位于香洲區(qū)鏡新二街52號(hào)2棟101—104的四套房產(chǎn)，也見(jiàn)到了該公司負(fù)責(zé)房屋出售事宜的陳某。陳時(shí)任海鄂公司管理部經(jīng)理。

三方溝通時(shí)，曹建軍得知，因海鄂公司有國(guó)資背景，房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓需走拍賣(mài)程序。“讓我把錢(qián)準(zhǔn)備好，其他事情交給洪某某辦。”隨后，海鄂公司委托珠海市鴻東拍賣(mài)有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)鴻東公司）對(duì)上述房屋進(jìn)行拍賣(mài)。拍賣(mài)底價(jià)為4120320元。

一份簽署于2017年5月12日的《轉(zhuǎn)讓協(xié)議》顯示：房屋出讓方為海鄂公司，洪某某以曾用名“洪某”和曹建軍一起列在受讓方。協(xié)議約定，總面積429.2平方米的四套房整體轉(zhuǎn)讓?zhuān)們r(jià)5708360元，單價(jià)13300元/平。

2017年5月15日，接海鄂公司通知，按上述約定，曹建軍在珠海以柜臺(tái)匯款的方式支付200萬(wàn)元到鴻東公司名下賬戶(hù)。200萬(wàn)元中包含定金40萬(wàn)元和預(yù)付購(gòu)房款160萬(wàn)元。第二天，曹返回鄭州。

同年5月27日，遠(yuǎn)在鄭州的曹建軍按照約定轉(zhuǎn)賬40萬(wàn)保證金后，鴻東公司對(duì)上述房屋進(jìn)行“拍賣(mài)”。編號(hào)為珠鴻拍字（2017）第0527-1、2、3、4 號(hào)四份拍賣(mài)成交確認(rèn)書(shū)顯示：101—104四套房分別由莫某英、梁某輝、黃某文、陳某成競(jìng)得。其中101房成交價(jià)格為943488元。

同年5月31日，曹建軍先向鴻東公司轉(zhuǎn)賬支付了2120320元，按照海鄂公司管理部經(jīng)理陳某的要求，該筆轉(zhuǎn)款附加信息及用途一欄載明“代陳某成、梁某輝、莫某英、黃某文支付購(gòu)房款”。隨后，曹建軍又將購(gòu)房尾款1588040元，按陳某的要求轉(zhuǎn)款至一個(gè)叫曾某華的個(gè)人名下賬戶(hù)。該轉(zhuǎn)款附加信息及用途一欄同樣載明代上述四人支付購(gòu)房款。海鄂公司就該尾款向曹建軍出具了購(gòu)房款收據(jù)。

某通過(guò)微信發(fā)來(lái)的轉(zhuǎn)款備注

相關(guān)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)登記信息顯示，原屬海鄂公司的101—104四套房產(chǎn)隨后在2017年6月16日被登記在上述莫某英等四人名下。海鄂公司出具的《房屋移交清單》顯示，海鄂公司并沒(méi)有與實(shí)際出資人曹建軍進(jìn)行房屋交接，而是與楊某某在2017年7月28日到8月30日期間就四套房產(chǎn)進(jìn)行了交接。

曹建軍回憶，2017年7月初，其曾到珠海與楊某某、陳某和洪某某見(jiàn)過(guò)面。洪某某要求曹建軍支付此前約定的中介費(fèi)20萬(wàn)元。又提出讓曹建軍借款416萬(wàn)元給其在別處購(gòu)房，楊某某做擔(dān)保，借款的過(guò)橋費(fèi)可沖抵20萬(wàn)元中介費(fèi)。按照洪某某的要求，曹建軍籌款將416萬(wàn)轉(zhuǎn)至洪某某哥哥洪某光的個(gè)人賬戶(hù)，洪某光時(shí)任洪某某控制的房屋中介公司法定代表人。洪某光在8月到9月期間兩次還款給曹建軍298萬(wàn)元，此后，曹再聯(lián)系不上洪某某。

2017年11月，曹建軍在珠海拿到了楊某某派人送來(lái)的上述四套房的鑰匙。12月，曹建軍開(kāi)始對(duì)房屋進(jìn)行裝修。在她的計(jì)劃里，三個(gè)月之后，藝術(shù)培訓(xùn)中心就能開(kāi)業(yè)。曹建軍說(shuō)，當(dāng)初看上這里，就是因?yàn)橹苓呌袃蓚€(gè)幼兒園、四所中小學(xué)，“不愁招生”。

敗訴：

中介為何變成“共同受讓方”

然而，裝修沒(méi)到一個(gè)月，2017年12月29日，曹建軍向珠海市公安局香洲分局翠香派出所報(bào)警，稱(chēng)自己“被詐騙了”。

警方詢(xún)問(wèn)筆錄顯示，曹稱(chēng)當(dāng)天有一個(gè)叫梁某輝的男子找過(guò)來(lái)，稱(chēng)其代持的102房已經(jīng)被中介公司的洪某某拿去做了抵押，抵押貨款的錢(qián)，洪某某已經(jīng)拿走。梁告訴曹建軍：現(xiàn)在房子是他的了。

曹建軍說(shuō)，自己聽(tīng)到這個(gè)消息后立即讓律師去房地產(chǎn)交易中心查記錄，發(fā)現(xiàn)其中102、103、104房被抵押貸款了450萬(wàn)元，于是報(bào)警。

相關(guān)信息顯示：101房于2017年6月22日在工商銀行珠海分行辦理了抵押登記，抵押債權(quán)金額為130萬(wàn)元。另外三套房在當(dāng)年11月期間，先后被抵押給珠海一家小額貸款公司，抵押債權(quán)金額總計(jì)450萬(wàn)元，抵押權(quán)人為吳某定。

珠海警方接警后，先后對(duì)曹建軍、洪某某、楊某某、陳某，以及莫某英、梁某輝等四個(gè)“代持人”進(jìn)行了調(diào)查詢(xún)問(wèn)。

曹建軍個(gè)人出資570多萬(wàn)元購(gòu)房，洪某某作為中介公司老板，名字卻出現(xiàn)在“受讓方”里。警方問(wèn)曹：“當(dāng)時(shí)簽訂的協(xié)議為何受讓方是你和洪某某？”曹建軍回答稱(chēng)是因自己不在珠海，要讓洪某某幫忙辦轉(zhuǎn)讓的事，“寫(xiě)上洪某某的名字方便一點(diǎn)。”

詢(xún)問(wèn)筆錄顯示，雖然委托洪某某購(gòu)房，曹建軍并沒(méi)有與洪某某簽訂過(guò)代理協(xié)議。“當(dāng)時(shí)我和洪某某協(xié)商過(guò)，辦完手續(xù)給他2%的中介費(fèi)，但沒(méi)簽協(xié)議。”

洪某某于2018年1月7日、3月3日兩次接受警方詢(xún)問(wèn)，其稱(chēng)是自己先看中的海鄂公司房產(chǎn)，覺(jué)得價(jià)格便宜可以賺差價(jià)，楊某某也愿意參與，因?yàn)闆](méi)錢(qián)才找到曹建軍一起出資。“我和楊某某、曹建軍是一起合作購(gòu)買(mǎi)這套房子，賺到錢(qián)后三人一起平分。”洪還稱(chēng)，由于三人在珠海都屬于限購(gòu)對(duì)象，一起商量后找了四個(gè)人代持。洪某某還稱(chēng)抵押貸款是三人商量后一起定的，因?yàn)椴芎蜅钚枰鼗\資金進(jìn)行周轉(zhuǎn)。

2018年1月9日、1月30日接受警方詢(xún)問(wèn)時(shí)，楊某某給出了和洪某某同樣的說(shuō)法，亦稱(chēng)上述四套房是三人共同投資。“轉(zhuǎn)手賺到錢(qián)后大家平分。”既然是“共同投資”，為何上述《轉(zhuǎn)讓協(xié)議》中，受讓方?jīng)]有楊的名字？針對(duì)警方的疑問(wèn)，其回答稱(chēng)“目的是賺錢(qián)，簽不簽名都無(wú)所謂”。

針對(duì)“找人代持”，曹建軍接受警方詢(xún)問(wèn)時(shí)說(shuō)，2017年5月27日，洪某某打電話(huà)給她，說(shuō)拍賣(mài)的房子也限購(gòu)，不能用曹的名字買(mǎi)，必須用別人名義購(gòu)買(mǎi)。曹稱(chēng)當(dāng)時(shí)其考慮已經(jīng)交了定金，如果不買(mǎi)的話(huà)，定金就沒(méi)了。且洪某某說(shuō)可以幫她找?guī)讉€(gè)代持人先代持這幾間房子，等其在珠海開(kāi)了公司后再轉(zhuǎn)到公司名下。“所以我同意洪某某這么做。”

曹建軍對(duì)警方稱(chēng)，自己不認(rèn)識(shí)，也沒(méi)見(jiàn)過(guò)代持人。“當(dāng)時(shí)洪某某說(shuō)一年要給代持人2萬(wàn)元代持費(fèi)。代持一年等我戶(hù)口轉(zhuǎn)到珠海再過(guò)戶(hù)給我。”

上述四套房中，102房的產(chǎn)權(quán)登記人，也即代持人梁某輝，于2018年1月18日接受了珠海警方的詢(xún)問(wèn)。梁稱(chēng)自己在珠海沒(méi)有房，2017年6月份，洪某某通過(guò)朋友聯(lián)系到他，說(shuō)幫忙代持房子一年，給5萬(wàn)元，一年后房子會(huì)轉(zhuǎn)出去。梁到了洪某某的中介公司后發(fā)現(xiàn)另有二男一女也是代持人。隨后洪某某和楊某某帶四個(gè)人一起去稅務(wù)局和房管局辦理了過(guò)戶(hù)手續(xù)。拿了房產(chǎn)證后不久，洪某某說(shuō)做生意要用錢(qián)，要梁配合他拿房子去銀行做貸款。

詢(xún)問(wèn)筆錄顯示，梁某輝回憶，洪某某安排人先帶自己去一家銀行辦理貸款，沒(méi)辦成。又配合對(duì)方去一家公司辦理貸款，當(dāng)時(shí)還有另外兩個(gè)代持人一起。梁代持的102房貸了130萬(wàn)元。其稱(chēng)后來(lái)就沒(méi)和洪某某聯(lián)系了。“原定的5萬(wàn)酬金只收到了1萬(wàn)元。”

梁某輝對(duì)警方稱(chēng)，洪某某一直跟他說(shuō)讓其幫忙代持房子，他認(rèn)為房子就是洪某某的，之前從來(lái)沒(méi)聽(tīng)說(shuō)和見(jiàn)過(guò)曹建軍。

相關(guān)文件顯示，經(jīng)過(guò)調(diào)查后，珠海市公安局香洲分局于2018年1月28日作出珠公香不立字【2018】00012號(hào)不予立案通知書(shū)，認(rèn)為“現(xiàn)有證據(jù)無(wú)法證實(shí)有違法犯罪行為發(fā)生，決定不予立案”。曹建軍于2018年2月11日提起復(fù)議，香洲分局于2018年3月9日作出珠公香刑復(fù)字【2018】003號(hào)刑事復(fù)議決定書(shū)，決定維持原決定。

與此同時(shí)，曹建軍將海鄂公司起訴至珠海市香洲區(qū)人民法院，要求解除雙方于2017年5月12日簽訂的《轉(zhuǎn)讓協(xié)議》，海鄂公司返還購(gòu)房款5708360元。香洲區(qū)法院于2018年2月7日立案后，追加洪某某和上述四個(gè)代持人為第三人。

同年9月20日，該案宣判，法院審理認(rèn)為，從曹建軍、洪某某與海鄂公司簽訂的《轉(zhuǎn)讓協(xié)議》來(lái)看，曹建軍、洪某某作為共同的受讓方，與海鄂公司之間已成立房屋買(mǎi)賣(mài)合同關(guān)系，合同符合雙方當(dāng)事人真實(shí)意思表示，且未違反法律、行政法規(guī)的效力性強(qiáng)制性規(guī)定，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為合法有效。“未有證據(jù)顯示海鄂公司在合同履約過(guò)程中存在違約情形。”

一審敗訴后，曹建軍上訴至珠海市中級(jí)人民法院。2019年3月，珠海中院駁回上訴，維持一審判決。

偽證：

“這樣說(shuō)，公安就只能認(rèn)為我們是合伙炒房子”

2020年12月22日，曹建軍在居住地河南鄭州報(bào)警。2021年1月7日，鄭州市公安局金水分局決定對(duì)“曹建軍被詐騙案”立案?jìng)刹椤?/p>

鄭州警方的詢(xún)問(wèn)筆錄中，楊某某承認(rèn)，其曾在曹建軍于2017年向珠海警方報(bào)案“受騙”后，對(duì)珠海警方“說(shuō)了謊”，其稱(chēng)，是洪某某讓他跟派出所民警說(shuō)去小額金融公司做抵押貨款的事跟曹建軍商量過(guò)，并且曹是同意的，“洪某某要我不管誰(shuí)問(wèn)就咬定這樣說(shuō)。公安就只能認(rèn)為我們是合伙炒房子，是民事糾紛。”

2021年7月20日，鴻東公司曾經(jīng)的股東陳某寧接受了鄭州警方的詢(xún)問(wèn)，他曾負(fù)責(zé)辦理上述四套房子拍賣(mài)事宜。其稱(chēng)，上述拍賣(mài)“只是走了一個(gè)形式”，“四個(gè)代持人并沒(méi)有實(shí)際參與拍賣(mài)”，“我也沒(méi)有見(jiàn)過(guò)這幾個(gè)人。”

陳某寧在詢(xún)問(wèn)筆錄中解釋說(shuō)，所謂的拍賣(mài)就是因?yàn)楹６豕居袊?guó)有性質(zhì)，必須要走拍賣(mài)流程。“拍賣(mài)確認(rèn)書(shū)是我打印好交給陳某（海鄂公司管理部時(shí)任經(jīng)理），陳某找代持人簽完字又拿回來(lái)交給我。”

詢(xún)問(wèn)筆錄顯示，在接受鄭州警方詢(xún)問(wèn)時(shí)，陳某寧承認(rèn)其之前“為了幫朋友向公安機(jī)關(guān)提供了虛假證言”。陳某寧稱(chēng)，他和陳某“內(nèi)心知道這房子是曹建軍買(mǎi)的，洪某某操作的”。其稱(chēng)，曹建軍也說(shuō)過(guò)是通過(guò)洪某某買(mǎi)房子，只是曹建軍不在珠海，都是洪某某來(lái)操作。

陳某寧對(duì)警方交代，第一次陳某找其去洪某某那里見(jiàn)面，說(shuō)的就是洪和楊找了個(gè)人來(lái)買(mǎi)房，“我知道這四套房一直在中介掛著，長(zhǎng)時(shí)間賣(mài)不出去。”

陳某寧向警方承認(rèn)，讓曹建軍轉(zhuǎn)購(gòu)房款時(shí)，他考慮到了轉(zhuǎn)款人和競(jìng)拍人對(duì)不上的問(wèn)題，就讓陳某（海鄂公司管理部時(shí)任經(jīng)理）在曹建軍轉(zhuǎn)款時(shí)跟曹交代說(shuō)，要備注為“代那四個(gè)人支付房款”。

一份陳某寧按手印并簽字說(shuō)明的文件顯示，2018年曹建軍第一次向法院起訴后，陳某寧和時(shí)任海鄂公司管理部經(jīng)理的陳某一起“制作了”一份授權(quán)委托書(shū)，內(nèi)容為曹建軍委托洪某某全權(quán)代理2017年5月27日舉辦的上述四套房產(chǎn)拍賣(mài)活動(dòng)。委托書(shū)并注明上述房產(chǎn)拍賣(mài)后過(guò)戶(hù)至四個(gè)代持人名下。2021年，陳某寧在這份“委托書(shū)”上寫(xiě)下證言，承認(rèn)委托人洪某某和受托人曹建軍的簽名“是偽造的”，由陳某寧本人書(shū)寫(xiě)。

紅星新聞?dòng)浾咦⒁獾剑诼男猩鲜觥掇D(zhuǎn)讓協(xié)議》的過(guò)程中，2017年5月，一家文化傳播公司在珠海市工商局注冊(cè)成立，注冊(cè)地址為上述四套房屋中的101房，股東為曹建軍、洪某某、楊某某。該公司于當(dāng)年5月26日作出股東會(huì)決議，明確曹建軍占股51%，洪某某占股19%并擔(dān)任監(jiān)事，楊某某占股30%并擔(dān)任法定代表人。珠海法院在審理上述案件時(shí)，該公司的成立被海鄂公司列為證據(jù)之一，證明曹建軍與洪某某、楊某某屬“合作炒房關(guān)系”。但曹建軍稱(chēng)，自己直到開(kāi)庭才知道這家公司的存在，而且質(zhì)疑海鄂公司在明知房屋已拍賣(mài)給自己的情況下，還簽訂租賃合同將101房租給楊某某注冊(cè)公司。

2020年，廣東信用司法所出具鑒定意見(jiàn)書(shū)，鑒定上述股東決議上曹建軍的簽名“非本人筆跡”。

紅星新聞?dòng)浾攉@取的一份“個(gè)人二手房貸款初審結(jié)果函”顯示，在曹建軍2017年5月付款購(gòu)買(mǎi)上述四套房屋前，2016年海鄂公司曾與莫某英簽訂過(guò)《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》，雙方買(mǎi)賣(mài)的正是四套房屋中的101房，為購(gòu)買(mǎi)該房屋，莫某英曾向銀行申請(qǐng)過(guò)抵押貸款。而莫某英正是一年后2017年四套房拍賣(mài)中101房的競(jìng)得者。

紅星新聞?dòng)浾咦⒁獾剑?022年9月22日，洪某某曾經(jīng)的司機(jī)和同鄉(xiāng)吳某進(jìn)在接受鄭州警方詢(xún)問(wèn)時(shí)交代，2016年年底，洪某某就跟其提到過(guò)海鄂公司有四套待售房產(chǎn)，說(shuō)準(zhǔn)備找?guī)讉€(gè)珠海本地人代持操作買(mǎi)下后，再操作去銀行貸款。吳交代，沒(méi)多久，洪就說(shuō)他表哥楊某某找了個(gè)準(zhǔn)備在珠海開(kāi)藝術(shù)培訓(xùn)中心的朋友，“他準(zhǔn)備把這四套房子介紹給這個(gè)河南人。”

上述104房代持人陳某成是珠海本地人，其在2021年7月接受鄭州警方詢(xún)問(wèn)時(shí)交代，2017年三四月份，自己想在香洲區(qū)買(mǎi)房，洪某某告訴他104房可以零首付賣(mài)給他，房子過(guò)其名下后抵押給銀行，他再還本金和利息。陳某成告訴警方，房子過(guò)戶(hù)到自己名下后，被洪某某操作抵押給一家公司，抵押款110萬(wàn)當(dāng)時(shí)就被洪轉(zhuǎn)走。后來(lái)抵押公司多次找到他說(shuō)洪只還了一個(gè)月利息就聯(lián)系不上了。

陳某成告訴警方，聯(lián)系上洪某某后，對(duì)方操作解押后又“逼著”他再次去把房子做了抵押，陳說(shuō)，抵押的事都是洪聯(lián)系好，自己只是去簽字，錢(qián)先轉(zhuǎn)到其名下銀行卡上，洪某某再操作轉(zhuǎn)走。因?yàn)楹楹髞?lái)“沒(méi)還錢(qián)”，對(duì)方在中山法院把兩人一起起訴了。

陳某成說(shuō)，自己一直想把房子“要回來(lái)”，但洪某某始終不承認(rèn)陳是買(mǎi)房子的，“他說(shuō)我只是代持人，房子跟我沒(méi)關(guān)系。”

關(guān)于上述四套房屋的抵押貸款，還值得注意的是：101房在2017年5月27日的拍賣(mài)成交價(jià)為94萬(wàn)3488元，6月6日，房屋就要完成過(guò)戶(hù)前，海鄂公司委托了一家房地產(chǎn)評(píng)估公司對(duì)101房做了抵押價(jià)值評(píng)估，對(duì)方給出了185萬(wàn)7492元的估價(jià)。10天后，房屋過(guò)戶(hù)到了代持人莫某英名下。6天后，在洪某某的操作下，該房屋在工商銀行珠海分行獲得了抵押貸款130萬(wàn)元。

此外，關(guān)于洪某某，紅星新聞?dòng)浾哒{(diào)查發(fā)現(xiàn)，珠海市香洲區(qū)人民法院的一份判決書(shū)顯示：2015年，洪曾因犯非法經(jīng)營(yíng)罪被判處有期徒刑三年，緩刑五年。

撤案：

“偵查過(guò)程中發(fā)現(xiàn)不應(yīng)對(duì)犯罪嫌疑人追究刑責(zé)”

2023年9月20日，歷經(jīng)兩年8個(gè)多月的調(diào)查，鄭州市公安局金水分局向金水區(qū)檢察院遞交對(duì)犯罪嫌疑人洪某某的提請(qǐng)批準(zhǔn)逮捕書(shū)。

提請(qǐng)批準(zhǔn)逮捕書(shū)顯示，警方查明：2017年7月，洪某某在幫助曹建軍購(gòu)買(mǎi)珠海市香洲區(qū)鏡新二街四套房屋后，以介紹曹投資房產(chǎn)為名，以其在珠海市斗門(mén)鎮(zhèn)的三套房產(chǎn)抵押并由楊某某擔(dān)保向曹建軍借款416萬(wàn)，其中包含鏡新二街101莫某英代持房產(chǎn)在銀行抵押后貸出的130萬(wàn)按揭貸款。洪某某借款后將其中200萬(wàn)轉(zhuǎn)給其前妻許某云，其余款項(xiàng)用于還賬和日常消費(fèi)。

此外，警方還查明洪某某多起涉案事實(shí)，涉及多名受害者，例如：2017年，洪某某稱(chēng)自己名下一套房產(chǎn)在其哥哥名下，可以出售給他人，并且可以在銀行高評(píng)多貸，不用吳姓被害人付首付。對(duì)方同意并過(guò)戶(hù)后，洪某某先后操作貸款98萬(wàn)，后又將房產(chǎn)二次抵押貸款49萬(wàn)。所貸款項(xiàng)轉(zhuǎn)至其妻名下。

然而，收到批準(zhǔn)逮捕提請(qǐng)后，金水區(qū)人民檢察院2023年9月28日以“事實(shí)不清，證據(jù)不足”為由作出不批準(zhǔn)逮捕決定。2024年6月26日，金水分局作出撤案決定。理由是“在偵查過(guò)程中發(fā)現(xiàn)不應(yīng)對(duì)犯罪嫌疑人追究刑事責(zé)任”。

對(duì)此，曹建軍向鄭州市檢察院提交申請(qǐng)，要求對(duì)金水區(qū)檢察院的不批準(zhǔn)逮捕決定行使監(jiān)督。今年1月，金水區(qū)檢察院書(shū)面答復(fù)曹建軍，稱(chēng)就其反映的“對(duì)洪某某詐騙一案復(fù)查復(fù)核問(wèn)題”已向鄭州市公安局金水分局發(fā)出《糾正違法通知書(shū)》。

《糾正違法通知書(shū)》

紅星新聞?dòng)浾吡私獾剑?026年春節(jié)過(guò)后，鄭州警方再次派人前往珠海進(jìn)行調(diào)查。通話(huà)錄音顯示，4月14日上午，鄭州市公安局金水分局一位負(fù)責(zé)人在電話(huà)里告訴曹建軍，警方在珠海的調(diào)查已經(jīng)結(jié)束，“法制科正在在研究，會(huì)拿出一個(gè)意見(jiàn)，看是否構(gòu)成案件。”

今年1月，記者在珠海見(jiàn)到了上述鄭州警方“提請(qǐng)批準(zhǔn)逮捕書(shū)”上提到的多名涉案受害者，其中包括跟隨洪某某多年的同鄉(xiāng)兼司機(jī)。受騙者中有人因此背上高額債務(wù)，有人失去唯一住房，艱難租房度日。

記者了解到，曹建軍2017年花570多萬(wàn)購(gòu)買(mǎi)的上述四套房產(chǎn)，其中102—104三套房屋被洪某某帶著持有人抵押貸款450萬(wàn)后，因未按時(shí)還款，已被中山市第二人民法院2020年執(zhí)行拍賣(mài)。101房則在2021年2月被鄭州警方查封。

被執(zhí)行拍賣(mài)

為了在珠海開(kāi)辦藝術(shù)培訓(xùn)中心，曹建軍曾向親朋借款200多萬(wàn)，后續(xù)為了追回房產(chǎn)，曹建軍又借高利貸打官司，現(xiàn)在面臨房、財(cái)兩空。2025年，曹建軍的公婆雙雙患病，公公于當(dāng)年離世，患腎衰竭的婆婆一直在等錢(qián)醫(yī)治。“我丈夫認(rèn)為這一切都是我造成的。”

今年5月14日下午，紅星新聞?dòng)浾呗?lián)系到鄭州市公安局金水分局一位負(fù)責(zé)人，在記者表明身份后，對(duì)方稱(chēng)“調(diào)查工作完成后，法制部門(mén)正在審”，隨后拒絕了記者的進(jìn)一步采訪(fǎng)要求。

5月15日上午，上述金水分局相關(guān)工作人員約談曹建軍，談話(huà)錄音顯示，對(duì)方稱(chēng)經(jīng)市區(qū)兩級(jí)公安局法制部門(mén)研究和專(zhuān)家論證，從現(xiàn)有證據(jù)來(lái)看，案件構(gòu)不成詐騙。若曹建軍對(duì)此有異議，可申請(qǐng)檢察院立案監(jiān)督，同時(shí)建議她走自訴途徑。