近日,禹城市發(fā)布最新公告,涉及辛店鎮(zhèn)、辛寨鎮(zhèn)多個村莊規(guī)劃方案公示。
《禹城市辛寨鎮(zhèn)辛寨村村莊規(guī)劃村莊規(guī)劃(2021-2035年)》(以下簡稱“規(guī)劃”)已于2023年8月31日經(jīng)禹城市人民政府批復(禹政土字〔2023〕30號),按照《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》相關(guān)規(guī)定,現(xiàn)將規(guī)劃方案主要內(nèi)容予以公示。
公示期限:2023年8月31日至2023年9月30日
意見反饋電話:禹城市辛寨鎮(zhèn)人民政府 0534-7751103
編制單位:禹城市自然資源局(電話:0534-7366597)
禹城市辛寨鎮(zhèn)人民政府
2023年8月31日
《禹城市辛寨鎮(zhèn)辛寨村村莊規(guī)劃(2021-2035年)》主要內(nèi)容簡介
一、總則
1.規(guī)劃期限
近期到2025年;
遠期到2035年。
2.規(guī)劃范圍
辛寨行政村包括老寨子村、大李村、小李村、辛寨村、高樓村、石莊村、菜園村、譚莊村、李莊村、曹莊村10個自然村,村域總面積共1031.80公頃,本次規(guī)劃范圍為辛寨行政村開發(fā)邊界外用地973.23公頃。
3.村莊發(fā)展定位
產(chǎn)業(yè)融合、宜居辛寨。
《禹城市村莊布局規(guī)劃(2020-2035)》中村莊分類包括1個集聚提升類(曹莊村),3個邊界內(nèi)村莊(辛寨村、高樓村、老寨子村);2個非行政村:(菜園村、石莊村);4個暫不分類(大李村、小李村、李莊村、譚莊村)。結(jié)合村莊布局規(guī)劃、村莊實際發(fā)展以及行政區(qū)劃調(diào)整,本次規(guī)劃確定辛寨村為“集聚提升類”。
二、村莊規(guī)劃內(nèi)容
1.人口規(guī)模預測
規(guī)劃到2035年辛寨村開發(fā)邊界外戶籍人口1376戶、4129人,常住人口1823人。
2.國土空間規(guī)劃
規(guī)劃遠期2035年,規(guī)劃辛寨村建設(shè)用地總面積為59.11公頃,村莊建設(shè)用地面積為36.36公頃,農(nóng)村宅基地面積23.58公頃,永久基本農(nóng)田保護面積共691.47公頃;耕地保有量不低于738.92公頃,林地保有量39.47公頃。
3.“三線”控制
(1)生態(tài)保護紅線
本次規(guī)劃范圍內(nèi)不涉及生態(tài)保護紅線。
(2)永久基本農(nóng)田保護紅線
規(guī)劃至2035年,落實永久基本農(nóng)田保護面積691.47公頃。
(3)礦產(chǎn)資源控制線
落實禹城市礦產(chǎn)資源控制線已設(shè)開采區(qū)606.83公頃,重點勘測區(qū)363.48公頃,山東省禹城市李屯地區(qū)鐵礦普查區(qū)。
(4)村莊建設(shè)邊界
劃定村莊建設(shè)邊界面積36.36公頃,包括居住用地。
(5)洪澇風險控制線
落實禹城市洪澇風險控制線成果,面積0.22公頃。
4.生態(tài)修復與土地綜合整治規(guī)劃
針對村域自然生態(tài)存在的主要問題,明確生態(tài)修復的重點任務(wù)和具體措施,優(yōu)化水系、林網(wǎng)、綠道、小微濕地等生態(tài)空間。
統(tǒng)籌安排農(nóng)、林、牧、副、漁等農(nóng)業(yè)發(fā)展空間,推動循環(huán)農(nóng)業(yè)、生態(tài)農(nóng)業(yè)發(fā)展。完善農(nóng)田水利配套設(shè)施布局,保障設(shè)施農(nóng)業(yè)和農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園的合理發(fā)展空間,促進農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)型升級。
5.產(chǎn)業(yè)發(fā)展與布局規(guī)劃
打造以田園生態(tài)農(nóng)業(yè)為本底、以現(xiàn)代農(nóng)業(yè)科技示范為引領(lǐng)的產(chǎn)業(yè)興旺村莊。優(yōu)化村莊的各用地布局,構(gòu)建“兩軸三區(qū)”的總體產(chǎn)業(yè)格局。
6.歷史文化保護規(guī)劃
本村范圍內(nèi)不涉及文物保護單位。村莊規(guī)劃范圍內(nèi)一切項目在建設(shè)前需履行文物調(diào)查勘探手續(xù),鑒于地下文物埋藏的不可預見性,若在施工建設(shè)過程中發(fā)現(xiàn)地下文物,建設(shè)單位應立即停工并及時通報文物部門進行妥善處理。
7.道路交通規(guī)劃
(1)公路
落實禹城市G308文石線濟南德州界至禹城高唐界段改建工程重點項目,禹丁路路面寬度8米,南北穿過村莊,均為瀝青硬化。
(2)主要道路
連接村莊與G308、禹丁路的通道,承擔村莊對外交通聯(lián)系,寬度為10—15米,均為水泥硬化路面,規(guī)劃對主要道路整治提升,做好綠化亮化工程。
(3)次要道路、支路
辛寨鎮(zhèn)安置區(qū)內(nèi)新建道路進行水泥硬化,規(guī)劃道路寬度8—10米。
(4)停車設(shè)施規(guī)劃
辛寨鎮(zhèn)安置區(qū)內(nèi)規(guī)劃集中停車場地,樓前屋后設(shè)置停車位。
主要圖紙
1.村域國土空間規(guī)劃圖
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2.村域控制線規(guī)劃圖
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3.村域生態(tài)修復與土地綜合整治規(guī)劃圖
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4.村域產(chǎn)業(yè)發(fā)展與布局規(guī)劃圖
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5.村域道路交通規(guī)劃圖
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