分別躋身富豪榜，豐隆郭氏兄弟的“生意經(jīng)”

圖片來源：鯨維度

2023年2月攝于新加坡

東南亞的華商中，不少都是家族企業(yè)。祖籍福建的郭氏家族幾經(jīng)變化，依舊在商界中占據(jù)重要地位。

在《2023福布斯新加坡富豪榜》中，豐隆集團主席郭令明（Kwek Leng Beng）以110億美元的身家排名第五；而在馬來西亞，其堂弟郭令燦（Quek Leng Chan）常年占據(jù)富豪榜第二的位置——102億美元的身家穩(wěn)居第二。

他們的財富大多來自豐隆集團。家族企業(yè)的崛起，還要從第一代掌門人講起。

01

豐隆“分家”

20世紀(jì)20年代，年僅15歲的郭芳楓（Kwek Hong Png）為躲避戰(zhàn)亂，只身來到了新加坡。只上過3年小學(xué)的他，在一家五金店當(dāng)學(xué)徒。

為了自己的發(fā)展，郭芳楓白天在店里做學(xué)徒，晚上便去夜校補習(xí)功課。之后，他的哥哥郭芳來、弟弟郭芳改和郭芳良也相繼前往新加坡討生活。

1941年，有了一定積蓄的郭芳楓與另外三個兄弟一同開辦了名為“豐隆”的小商店，經(jīng)營建材、五金、船具、油漆、采膠器材等商品，開啟了自己的事業(yè)。

彼時正值戰(zhàn)爭尾聲，郭芳楓判斷未來建設(shè)物資會出現(xiàn)短缺，于是兄弟四人立即投入資金，低價買入了大量廢鋼鐵、舊器材等物資。事實證明，郭芳楓的判斷沒有錯，戰(zhàn)爭結(jié)束后，他們囤積的物資大幅漲價，為豐隆帶來了大量財富。

雖然之前囤積的大量物資帶來了大量生意，但并不長久，郭芳楓將目光轉(zhuǎn)向了房地產(chǎn)。豐隆集團官網(wǎng)顯示，1943年，郭芳楓花了4.9萬美元買下了一棟房子用于居住。

從1947年開始，郭芳楓便不斷購入大量廉價土地；1957年，他又看準(zhǔn)建筑熱潮下的風(fēng)口，與人合資建立了新加坡水泥工業(yè)，成為建筑的原料工廠商。

值得一提的是，1963年由于兄弟四人在生意上發(fā)生分歧，豐隆“分家”——郭芳楓自己持有35%的豐隆股份，剩余的65%股份則平分給三個兄弟，他的哥哥郭芳來前往馬來西亞，負(fù)責(zé)豐隆在馬來西亞的生意。

“留守”新加坡的郭芳楓，一直看好新加坡的房地產(chǎn)生意。一方面，其早年間買入的地皮在20世紀(jì)70年代價值瘋漲，帶來了巨大利潤。另一方面，在房地產(chǎn)的發(fā)展下，郭芳楓已經(jīng)從簡單的土地買賣轉(zhuǎn)化為了房地產(chǎn)開發(fā)。1972年，在郭芳楓的帶領(lǐng)下，新加坡豐隆集團收購了城市發(fā)展有限公司（以下簡稱“城市發(fā)展”）的控股權(quán)。被豐隆控股后，城市發(fā)展展開了一系列戰(zhàn)略性地產(chǎn)投資項目，成為新加坡首屈一指的房地產(chǎn)開發(fā)商。

之后，郭芳楓也涉足與房地產(chǎn)息息相關(guān)的金融行業(yè)。1966年，新加坡豐隆成立豐隆金融有限公司，一度成為住房貸款市場的主要參與者。之后，豐隆金融成為新加坡第一家為客戶提供應(yīng)收賬款融資服務(wù)、第一家提供貿(mào)易融資服務(wù)保理服務(wù)的金融機構(gòu)。在這期間，郭芳楓的兒子郭令明全程參與金融業(yè)務(wù)的發(fā)展。為了推廣業(yè)務(wù)，郭令明還成為金融業(yè)務(wù)的“一線推銷員”。

就此，貿(mào)易、房地產(chǎn)、金融等成為新加坡豐隆的主業(yè)。

02

一個是酒店大亨

1994年，郭芳楓逝世，郭令明正式成為新加坡豐隆的二代掌門人，弟弟郭令裕也參與管理，開始了新的領(lǐng)域擴張。

資料顯示，在成為新加坡豐隆掌舵人之前，郭令明一直在城市發(fā)展工作，有著豐富的房地產(chǎn)經(jīng)驗。接手家族企業(yè)后，郭令明將酒店業(yè)作為新的發(fā)展方向，其主要通過城市發(fā)展布局。

1992年，郭令明收購了倫敦格洛斯特酒店，這是新加坡豐隆在歐洲市場的第一家酒店；后一年，又在新西蘭收購了一家擁有13家連鎖酒店的品牌；1994年，城市發(fā)展收購了紐約的兩家酒店，正式進軍美國市場，之后又收購了紐約廣場大酒店。幾個月后，郭令明從愛爾蘭航空公司收購了擁有18家酒店的國敦連鎖酒店，并推出了新的全球酒店品牌千禧酒店及度假村。

在收購的基礎(chǔ)上，郭令明將酒店業(yè)務(wù)整合為城市發(fā)展旗下的千禧國際酒店集團。

在布局歐美、東南亞后，郭令明進入了中國市場。2006年，耗資3.8億元建設(shè)的上海千禧海鷗大酒店開業(yè)，其為千禧國際酒店集團在中國大陸建設(shè)的第一家豪華五星級酒店。郭令明在現(xiàn)場還表示，未來將加大在中國的酒店業(yè)投資，將旗下千禧系列酒店品牌拓展到中國各大城市。

兩年后，千禧國際酒店集團從洲際酒店接手廈門海景千禧大酒店，之后又在北京、青島、無錫等城市開設(shè)酒店。2011年底，豐隆集團在成都溫江購地，開始打造千禧河畔國際社區(qū)。在規(guī)劃里，項目將涵蓋高端濱河住宅、千禧河畔大酒店、商業(yè)辦公樓、商場等。之后，新加坡豐隆又陸續(xù)在其他城市參與高端項目開發(fā)。

發(fā)展至今，郭令明的酒店業(yè)務(wù)已十分龐大。官網(wǎng)介紹，千禧國際酒店集團旗下共有4個星選酒店系列——令品牌系列（Leng’s Collection）、M品牌系列（M Collection）、千禧品牌系列（Millennium Collection）以及國敦品牌系列（Copthorne Collection），是全球規(guī)模最大的酒店連鎖集團之一，也是新加坡規(guī)模最大的跨國連鎖酒店集團，世界各地持有超過130家酒店。

在郭令明的帶領(lǐng)下，新加坡豐隆的版圖進一步擴大，他也一度問鼎新加坡首富。

03

一個是資本玩家

另一邊的郭令燦則更具傳奇色彩。

在平分股權(quán)后，郭令燦的父親郭芳來前往馬來西亞開始了自己的事業(yè)。其業(yè)務(wù)依舊采用“豐隆”的名號，即馬來西亞豐隆。

當(dāng)時，郭芳來雖然分到了35%的股份，但豐隆的產(chǎn)業(yè)大多還是集中在新加坡總部。20世紀(jì)80年代，豐隆集團進一步“瓜分”資產(chǎn)，馬來西亞豐隆分到的只有一家貿(mào)易公司和幾家小工廠。就在這微小的資產(chǎn)里，郭令燦開始了他自己的事業(yè)。

為了快速擴大資產(chǎn)， 郭令燦將馬來西亞豐隆的策略定位進軍成長快速的領(lǐng)域，增設(shè)了多家公司和工廠。雖然初始規(guī)模不大，但由于眼光獨到加之收并購，到20世紀(jì)80年代，郭令燦的實業(yè)飛速發(fā)展，豐隆工業(yè)、馬來西亞太平洋工業(yè)等都成為大規(guī)模制造集團。

在實業(yè)積累財富后，郭令燦也開始謀求多元化發(fā)展。

1982年，郭令燦收購了香港的道亨銀行，開始了其在金融領(lǐng)域的布局。后一年將道亨銀行及金融業(yè)務(wù)裝入豐隆投資有限公司中，整體上市。5年后，豐隆投資有限公司改名為道亨集團；1990年將新收購的恒隆銀行與道亨銀行合并；1993年，又收購了海外信托銀行，進一步擴大銀行版圖。

不過，彼時郭令燦在馬來西亞并沒有銀行牌照。1994年，馬來西亞豐隆通過收購馬聯(lián)銀行，將其更名為豐隆銀行，就此取得銀行牌照，正式進軍本地金融領(lǐng)域。同年底，豐隆銀行便在吉隆坡證券交易所掛牌上市。其官網(wǎng)顯示，上市后豐隆銀行迅速發(fā)展，通過并購擴張業(yè)務(wù)，如今豐隆銀行已經(jīng)是馬來西亞第五大銀行集團。

2001年，郭令燦將道亨銀行出售給新加坡發(fā)展銀行，據(jù)計算，郭令燦對道亨銀行的投資獲利超過29億元。當(dāng)年便被媒體評為香港十大資本大鱷之一，與李嘉誠、李兆基、郭鶴年并列。

在布局金融的同時，郭令燦也踏足房地產(chǎn)。1976年，郭令燦成立國浩房地產(chǎn)，開始進軍房地產(chǎn)業(yè)務(wù)。1991年，企業(yè)重組，國浩集團取代道亨集團，成為上市主體。國浩集團是其地產(chǎn)板塊的主要承載，也是郭令燦對外擴張的重要窗口。

資料顯示，國浩在新加坡、中國、馬來西亞和越南等地均有房地產(chǎn)業(yè)務(wù)。值得一提的是，通過國浩集團，郭令燦曾與李國寶家族爭奪東亞銀行的控制權(quán)，但未能成行。

在郭令明和郭令燦的帶領(lǐng)下，“豐隆”在不同的國土發(fā)展壯大，當(dāng)業(yè)務(wù)遍及全球，兩家也無法避免競爭。如今馬來西亞豐隆的身家與新加坡豐隆相差無幾，郭令燦也逐漸退居一線，將集團業(yè)務(wù)大部分交到了弟弟們手中，其后輩也保持著神秘。當(dāng)兩家豐隆相繼進入新一代掌門人時代，是會加大競爭，還是再度合作，還需時間給予答案。

作者 | Fanie

來源 | 鯨維度（ID：WhaleDimension）