在合肥，以九之名見極核未來！

時代大潮

變遷

在這里，你能看見一座城市的雄心！

以飛奔向前的身姿，崛起為一座城市的高能級板塊，快速崛起為一座城市聚焦的中心！

這里，是哪里？

于合肥而言，從長江路到上海路，是時代前進的烙印。

50年代初，合肥的長江路是“安徽第一路”。放眼今天的合肥，深諳城市發展的精英，將目光投注在上海路。以此為圓心，能看見一座城市的未來宏圖。文化、科創、金融、生態百花齊放……

這里，就是合肥樓市，向來為市場深深關注的——省府板塊！

遠大九廬項目周邊實拍圖

從長江路到上海路，時代在飛躍。這里，是名副其實的城市高能級核心板塊！

在這里，實地走上一圈，能感受到一個不一樣的合肥。更強勁動力，更迭新發展，更優質資源，在呼吸間感受城市文明的進步，在行走中體會城市格局的擴大。

方興湖實拍圖

與發展同頻，與未來共振。

這里處處為之一新，塘西河濕地公園、方興湖公園，讓濱湖坐擁巢湖雄渾氣魄的同時，兼具江南水鄉婉約之色。

五大場館實拍圖

渡江戰役紀念館、安徽名人館、安徽創新館、安徽省科技館（新館）等環伺周圍，文化之濱，世界矚目。

融創樂園實拍圖

悅方ID MALL、銀泰百貨、方圓薈、融創茂等醇熟商圈配套，隨時開啟繁華之旅……

而強者之間總是存在天然的吸引力，無論是人與人，還是物與物。

正如此，政商精英、城市英才無一不追隨歷史長河前行，在這片城市新興的熱土之上安家樂業，書寫自己的人生宏圖偉業。

作為安徽的品質房企，遠大地產精研高凈值人群生活方式，以濱湖高端改善低密作品，立序安徽高階圈層，將自己產品中的高端之作——九廬落子合肥省府東板塊，淬取世界美學造詣、秉承匠心精湛工法、精裝全屋智能科技，同時聯袂萬科物業賦能九廬，為合肥改善房品質樹立了新的典范。

不僅如此，九廬能夠成功申報合肥首個智慧住宅三星示范項目，足見遠大煥新城市封面的雄心與設計理念的超前，真正做到審美與技術互為表里、相輔相成。

項目區位圖

立于省府，園起九廬。福建路以西，珠海路以南，可謂城市的新“核芯”地帶。

隨著合肥土地限價政策的放開，位于省府東板塊的遠大九廬，可謂占盡天時地利人和。首開均價3.38萬/㎡-3.9萬/㎡，均價3.38萬/㎡的小高層在黃金地段出現，性價比不言而喻。

遠大九廬鳥瞰圖

天時地利難預測，唯一可控的品質，被遠大牢牢握在掌心，絲毫不敢怠慢。不僅僅在于前期的成本投入，更在于遠大對于家的理解，關于品質，關于生活。

• 本土房企的實力與堅持

今年4月25日土拍，濱科城BK202303號地塊出讓消息一出，36家房企便投身其中，競爭之激烈可見一斑。最終由遠大拿下城市頭部板塊，是運氣，也是實力。

運氣總會用盡，穩健的實力和對未來省府東板塊品質生活的獨到見解，才是質變的根本。從2012年首入合肥，連續打造省會炙熱板塊三大紅盤：上湖居、九璟灣、璟庭里，靠的是眼光，靠的是深耕安徽29載對徽皖這片土地，以及生活在這片土地的人的了解。

本次的奢居典范九廬，更是遠大走心的作品之一。

遠大九廬效果圖

• 120分競品質精作

低密作品九廬，以“小高層+洋房”的形式，首開戶型，就是以156㎡起底的改善大戶型，更有188㎡、190㎡、247㎡、260㎡的戶型，重新定義改善房的戶型標準。

遠大九廬戶型圖

在整體設計上，干掛石材到頂+鋁板與玻璃的外立面，讓一棟棟建筑更具現代感；3.15米的層高，約43%的綠地率，裝配率65%的建造技術，更顯遠大對于純粹高端改善產品的品質追求。

遠大九廬外立面效果圖

若是想感受九廬真正的實力，總得越過由重金打造的豪華大門，走進樣板間一探究竟。

遠大九廬入戶大門實拍圖

• 品質生活的創新與溫馨

項目的精裝標準做到了約8000元/㎡，可以說是朝著精裝標桿目標去的，而室內琳瑯滿目的國際一線品牌用材（德國DORNBRACHT當代、瑞士LAUFEN勞芬、德國BLANCO鉑浪高、德國柏麗、德國博世、德國高儀、德國唯寶等），更是讓參觀者看見了遠大在細節之處的用心。本次就以190㎡的九譽為例：

遠大九廬合作品牌示意圖

還未進門，滿滿的設計感和科技感便撲面而來，若是技術控、室內攝影控來到此處，快門頻率怕是能達到新高度。

走進樣板間，若不是講解員提到了漸進式燈光，幾乎沒有人感覺到燈光從暗變明。整個房間的電器都可以用入口墻面設置的摩根全屋智能家居顯示屏或者手機、iPad控制。

遠大九廬示意圖

客廳還配有“奢侈品”級別的米蘭智能調光旋鈕，這款飛輪旋鈕在轉動過程中，由于轉動阻尼的設計，不僅手感順暢有力，還會發出類似保險柜機械旋鈕轉動的聲音，營造出奢華體驗。

遠大九廬示意圖

繼續探索，巨量的創新工藝迎面而來。3.15米的層高+超大落地玻璃窗設計，無論是采光還是觀景，都極具震撼效果。

同時，客廳的落地窗配置了電動太陽能光伏百葉，即便停電時，也能靠平時百葉儲存的能量運作，集智能與節能一體。

談到照明，室內主要燈光采用調光系統，搭配0-100度摩根智能調光系統，能做到每一處光線都是均勻的屬實難得。

當所有人都以為品質超出期待的時候，遠大又用一個個示例展現出了地標豪宅的風范。

比如主臥衛生間來自德國DORNBRACHT當代的花灑、龍頭，品牌加持+微細節把控互相成就。

樣板間示意圖

主臥衛生間還配置了定制鏡柜美妝冰箱和電熱毛巾架，美妝冰箱可以用來存儲女主人的護膚品和美妝產品，為它們提供了一個低溫、干燥、避光的環境，使這些護膚品的功效得到最大的保留；鏡柜包含多媒體智能化系統，可以在刷牙的時候關注天氣、時間和聽音樂，以及監測皮膚體脂等健康功能；電熱毛巾架的設計則很好的規避了陰雨天毛巾無法曬干的問題，隨時用隨時都是溫熱舒適的。

樣板間示意圖

又比如廚房使用了博世四件套（抽油煙機、燃氣灶、洗碗機、蒸烤一體機），櫥柜精選的德國柏麗品牌，原創高光綢緞槍灰色烤漆門板，熱愛美食烹飪的人始于其顏值，終于其品質。

樣板間示意圖

但最令人拍手叫好的，是遠大從人的實際生活習慣出發，做到了細致入微。

從為適應智能化系統的業主設計的智能系統，到即便不熟悉智能化系統的老人都能輕松上手的電動窗簾；從具備照明和消毒功能的隱藏式電動晾衣架，到主衛的智能魔鏡、定制鏡柜美妝冰箱、全屋收納分類設計……以上種種，無一不見遠大之匠心。

樣板間實拍圖

上述僅僅是190㎡戶型精裝樣板房的冰山一角，而188㎡九悅更是賺足了現場人員的好奇心，一則是因為建面僅僅少了2平方米，總價竟便宜了約100萬；二則源于其對客戶需求高度重視的理念；三則是無樣板間，但討論度卻居高不下。

188㎡九悅，四房三衛的戶型設計，更加注重客戶多功能需求的理念。空間尺度闊卓，生活場景營造注重細節。門口的老人房與主臥隔開，套房設計，互不干擾，更加注重個人隱私的詮釋。超大尺度的客廳，陽臺為落地窗，可以最大化提高采光面及觀景效果，生活氛圍和精致感進一步提升。

戶型示意圖

188㎡九悅，在尺度上進行全面提升，生活場景和隱私保護上，真正做到了以人為先，是當下市場上讓人眼前為之一亮的”黑馬“戶型！

現場參觀體驗，或許遠大九廬這份“終極改善”的匠心與底氣，更能打動你！

遠大九廬示意圖

從2012年首入合肥，到2022年以來展現的高階滿分精品佳作，遠大用多年的努力生動詮釋了什么才是真正的仰望星空與腳踏實地。

正如遠大“務實、進取、創新、廉潔”的精神理念，為城市煥新，為人居添彩，看到的是變化，守護的是初心。

九，是權威，是尊崇，是永恒，也是祝福。九廬，正是遠大創新之路上的又一精彩揮毫。

擇址臻稀貴地，眺望方興湖畔，坐東方，迎紫氣，書寫未來華章！遠大之夢，遠大圓夢！

精奢之旅 遠大九廬

省府臻品 城市峯面

讓我們，共同期待！