山東
河西小學引入青島二中、閆家山納入青島實驗初中、中車四方智匯港小學和萬科未來城學校被二實驗領走、大沙路學校歸啟元、浮山路學校給了華東師范附屬、深圳路納入育才學校……，青島教育系統(tǒng)為了滿足大家上名校的愿望，干脆來了個大擴軍，以后大家就都是名校了。
抬望眼全是名校，花名冊里一水的王一博。
其實目的還是救樓市，房子銷售不出去土地就難賣，土地難賣財政就困難，怎么辦呢？動不了消費者的錢包還動不了學區(qū)嗎？不就是改個名嘛，拿筆來！
全都改名王一博，顏值就上去了？
來看一看，上周青島樓市發(fā)生了哪些事。
1、令人羨慕的青島地產(chǎn)人！
8月3日，杭州天目山藥業(yè)發(fā)布公告，聘任孫學建為公司總經(jīng)理。出生于1989年的孫學建現(xiàn)年35歲，公開履歷包括魯商藍岸麗舍項目營銷部策劃經(jīng)理、魯商置業(yè)即墨城市公司營銷部經(jīng)理、魯商發(fā)展青島城市公司招商總監(jiān)等，2023年9月起擔任天目山藥業(yè)副總經(jīng)理。
天目藥業(yè)于2023年8月21日發(fā)布的公告顯示，其實控人變更為嶗山國資。
樓市萎靡日久，各路地產(chǎn)人奔走求職，很多從業(yè)者人到中年也不得不重打鑼鼓另開張，這樣看起來，孫學建的成功轉型無疑令人羨慕。
2、市場無力割肉難！
一名來自臨沂的客戶購買了青島綠地城際空間站的房子，總房款90余萬首付30多萬。
項目延期加上家里生變急需用錢，這名客戶申請退房，扣掉10%的房款9萬多元也認了，只要把剩下的首付20多萬退了就行。
4月份申請的，開發(fā)商也認可特殊情況可以退房，但是退款一直沒有到賬。
市場慘淡，想割肉都不容易。
3、正陽悅府，問題總比辦法多！
最近有業(yè)主咨詢復工問題，有司的答復是不能確定，原因是機場限高之事尚未找到解決辦法。
位于城陽河套的正陽悅府項目算是青島樓市的老大難，開工到現(xiàn)在面臨各種問題。為了解決這些問題，相關方面也是想了不少辦法，連名字都改過三回，從億路發(fā)世家御園到中交春風景里再到正陽悅府。
遺憾的是，每次堪堪解決老問題，新問題就又出現(xiàn)了，繼續(xù)疲于奔命。
要不去算一卦吧，該認命認命，別跟命運硬剛。
4、熱水馬桶誰來修？
業(yè)主買了西海岸康大開元府的房子一直沒有住，最近住進去發(fā)現(xiàn)冷熱水管接反了，一按馬桶就沖出來熱氣騰騰的水，那滋味想想都夠了。
要修改就要砸墻重接，但是開發(fā)商要業(yè)主自己承擔費用，因為已經(jīng)超出了兩年的水管質保期。
業(yè)主當然不滿意，認為這屬于施工重大瑕疵，并非使用不當造成的，理應開發(fā)商擔責。
咋辦呢？
理論上是有辦法的，《建設工程質量管理條例》規(guī)定，如果能證明是施工質量問題，即便過了質保期也可以要求施工單位返修。
理論和現(xiàn)實之間的距離，要靠業(yè)主付出時間、精力乃至金錢去抹平。
還是挺麻煩的。
5、上郡賦是個什么賦？
聽到這個名字，第一反應是西安的開發(fā)商。沒辦法，上學的時候《阿房宮賦》的印象太深了。
一查果然是，7月初陜西百利洋洋生物科技有限公司以2.9億元的價格拿下北岸控股旗下的青島北岸陽潤置業(yè)有限公司，主要資產(chǎn)就是北岸綠茵城項目北側地塊。
這塊地就是上郡賦，具體位置在靖城路以西、興陽路以南，規(guī)劃10棟15層、16層住宅共計377戶，定位高端改善。
且不說一家以生物科技和新能源為主要業(yè)務的公司，能否在樓市低迷期干好跨界，只說城陽南板塊同質項目扎堆，銀豐御璽、天一仁和云璽雅頌、青特匯豪蘭庭、北岸綠茵城等等，這慘烈的競爭就夠市場小白喝一壺。
不過秦人好武，也許唱著大風歌就揚名立萬了。
編輯：周道
特別聲明：以上內容(如有圖片或視頻亦包括在內)為自媒體平臺“網(wǎng)易號”用戶上傳并發(fā)布，本平臺僅提供信息存儲服務。
Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
