注意！有哪些影響？西安浐灞華潤世園潤府工程規(guī)劃變更

買房人注意！浐灞華潤世園潤府項(xiàng)目方案變更，已經(jīng)買房的業(yè)主們知道嗎？

華潤世園潤府工程變更方案如下：

1、10#，11#，12#，13#，14#，24#，25#，26#，27#，28#，29#，30#，31#樓戶型、樓棟輪廓以及13-1#、14-1#商鋪戶型及樓棟輪廓進(jìn)行調(diào)整；

2、27#樓由22層調(diào)整為21層；

3、原14#樓、27#樓、28#樓消防撲救場地由北側(cè)調(diào)整至南側(cè)；

4、24#，25#，26#，27#，28#，29#，30#，31#增加架空層；

可以看到此次的調(diào)整涉及面比較大，首先是對10#，11#，12#，13#，14#，24#，25#，26#，27#，28#，29#，30#，31#樓棟戶型、樓棟輪廓進(jìn)行調(diào)整。

從公示的樓棟序號中可以看到，25、27、28、29號四棟樓在3月、4月份已經(jīng)取證開售。

另一個(gè)調(diào)整方面就是對14、27、28號樓消防撲救面的調(diào)整，特別是對消防撲救面由北側(cè)調(diào)整至南側(cè)，讓樓棟撲救面從南北兩側(cè)整合調(diào)換到了南側(cè)。

從公示圖上可以看到，27號樓南側(cè)消防撲救面從原來的10米增加到了最寬處26米，28號樓也增加到了21米，不知對如27、28棟樓南向景觀呈現(xiàn)會不會產(chǎn)生影響？

上面調(diào)整牽扯的25、27、28、29號樓棟，目前25號樓網(wǎng)簽率約59%，27號樓網(wǎng)簽率約74%，28號樓網(wǎng)簽率約57%，29號樓網(wǎng)簽約率68%，

不過賣房之后對樓棟戶型、樓棟輪廓進(jìn)行調(diào)整，對相關(guān)已購房業(yè)主是否進(jìn)行有效告知？如若不然，恐怕又會引起一陣風(fēng)波。

按公告公示期為2024年12月5日-12月13日，在公示期間，有關(guān)單位或個(gè)人對該項(xiàng)目審批有任何意見或建議的，可通過以下方式向西安浐灞國際港自然資源和規(guī)劃局反映。

華潤世園潤府2024年2月底取證開盤，依托世博園優(yōu)質(zhì)生態(tài)景觀資源，但地理位置相對偏僻、配套資源也有限，所以在歷次開盤登記中表現(xiàn)一般。

歷經(jīng)9個(gè)多月后，截至11月底項(xiàng)目總共推出房源833套房源，網(wǎng)簽417套，總體網(wǎng)簽率約50%，成績還算不錯(cuò)。

在教育方面，華潤世園潤府東側(cè)規(guī)劃有一宗教育用地，網(wǎng)傳由陜師大名校掛牌，不過何時(shí)建成不確定性依然很大。

浐灞國際港官方曾在9月24日對此回應(yīng)：規(guī)劃教育用地上的世園潤府周邊尾留戶拆遷工作正在積極溝通中；新建學(xué)校的規(guī)模、建設(shè)時(shí)間尚未明確，學(xué)校建成后將由陜師大教育集團(tuán)托管。