外灘之巔 時(shí)代已來(lái) | 綠地外灘中心兌現(xiàn)力全景圖

開(kāi)篇：上海核心資產(chǎn)格局被改寫 向全球展示“兌現(xiàn)力”

上海城市核心資產(chǎn)格局，再次被改寫，作為上海外灘金融集聚帶的封面之作，綠地外灘中心以“300米天際高度+120萬(wàn)方超級(jí)綜合體”的恢宏氣場(chǎng)，重塑城市資產(chǎn)價(jià)值標(biāo)桿，再建外灘城市天際線，從規(guī)劃到兌現(xiàn)，這座承載上海金融野心的世界級(jí)地標(biāo)，正以全維度的開(kāi)發(fā)進(jìn)程與資源聚合能力，向全球展示其不可撼動(dòng)的“兌現(xiàn)力”。

綠地外灘中心實(shí)景圖

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核芯占位

黃金三角與雙文脈地標(biāo)，定義金融新極

綠地外灘中心雄踞黃浦濱江4.8公里岸線中段，與陸家嘴金融城、BFC外灘金融中心形成“金融黃金三角”，共同構(gòu)筑上海國(guó)際金融中心的核心引擎。

歷史與未來(lái)的交匯：項(xiàng)目占據(jù)董家渡最后整體開(kāi)發(fā)地塊，坐擁310年商船會(huì)館與178年董家渡天主教堂雙文脈地標(biāo)，既傳承上海商業(yè)文明起源，又通過(guò)修繕保護(hù)與現(xiàn)代設(shè)計(jì)煥新歷史建筑功能，成為“可閱讀的城市文化名片”。

地理戰(zhàn)略價(jià)值：黃浦江“S灣”龍頭位置，與陸家嘴隔江對(duì)望，形成金融功能互補(bǔ)，助力上海躋身全球第三大金融中心。

定義世界級(jí)核心資產(chǎn)：基于綠地外灘中心對(duì)上海乃至世界金融格局的影響，綠地外灘天幕1715，作為世界級(jí)金融人士的生活、工作、社交的頂級(jí)核心場(chǎng)域，也必然成為世界級(jí)的核心資產(chǎn)，也為頂層人士的資產(chǎn)配置和流通提供了最好的資產(chǎn)標(biāo)的。

實(shí)景圖

02

進(jìn)度里程碑

兌現(xiàn)力印證，賦能城市生長(zhǎng)

綠地外灘中心以高效開(kāi)發(fā)節(jié)奏，持續(xù)兌現(xiàn)規(guī)劃承諾，消除市場(chǎng)疑慮：

三大成果已兌現(xiàn)：7棟總部辦公樓交付使用，吸引中國(guó)人保、國(guó)泰海通、上海銀行等金融巨頭入駐，區(qū)域金融能級(jí)顯著提升，總部辦公集群已然成型；

商船會(huì)館花園及濱江文化休閑空間開(kāi)放，歷史建筑與現(xiàn)代功能共生，文化地標(biāo)煥活。

商船會(huì)館實(shí)景圖

潮方商業(yè)一期招商率達(dá)85%，融合藝術(shù)與消費(fèi)場(chǎng)景，成為南外灘新興商業(yè)地標(biāo)，商業(yè)活力初顯；

外灘潮方商業(yè)一期實(shí)景圖

此外，其余項(xiàng)目建設(shè)目標(biāo)也即將全面呈現(xiàn)：300米超高層T1塔樓結(jié)構(gòu)封頂，預(yù)計(jì)2025年基本建成，涵蓋行政公館、麗思卡爾頓酒店及甲級(jí)辦公。“黃浦濱江花橋”已實(shí)現(xiàn)貫通，串聯(lián)董家渡老城廂與南外灘濱江，構(gòu)建多維慢行體系。

空中連廊實(shí)景圖

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未來(lái)圖景

24小時(shí)全業(yè)態(tài)生活圈，激活城市生命力

2025年，綠地外灘中心將迎來(lái)兩個(gè)關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)：

首先，綠地外灘中心商業(yè)能級(jí)將全面躍升，在商業(yè)二期已開(kāi)業(yè)的基礎(chǔ)上，計(jì)劃三期實(shí)現(xiàn)具備招商條件，后續(xù)將引入高端零售、藝術(shù)展覽、米其林餐飲等業(yè)態(tài)，打造“金融+不夜城”24小時(shí)全時(shí)生活圈。

其次，生態(tài)與人文將進(jìn)一步融合，項(xiàng)目周邊6大“口袋公園”構(gòu)成綠色網(wǎng)絡(luò)，疊加濱江文化休閑帶，重構(gòu)城市公共空間體驗(yàn)。

口袋公園實(shí)景圖

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資產(chǎn)引力場(chǎng)

全球資本與頭部機(jī)構(gòu)的戰(zhàn)略選擇

綠地外灘中已吸引多家持牌金融機(jī)構(gòu)入駐，國(guó)泰海通、中泰證券等企業(yè)總部形成“虹吸效應(yīng)”，奠定全球資本樞紐地位。同時(shí)，ESG全球領(lǐng)導(dǎo)者大會(huì)永久落戶，推動(dòng)區(qū)域成為可持續(xù)金融與高端對(duì)話的核心平臺(tái)，國(guó)際影響力穩(wěn)步提升。

實(shí)景圖

04

核芯占位

頂奢體驗(yàn)啟幕在即

麗思卡爾頓酒店2025啟幕：位于T1塔樓46-62層，配備272間客房、天際泳池及約1000㎡宴會(huì)廳，定義外灘奢華服務(wù)新標(biāo)準(zhǔn)。

外灘·天幕1715全球首發(fā)：28席行政公館同步亮相，建面約709-806㎡，融合歐洲奢侈品牌精裝與麗思卡爾頓專屬服務(wù)，打造塔尖圈層“垂直社交領(lǐng)地”。

麗思卡爾頓酒店示意圖

終章：從藍(lán)圖到現(xiàn)實(shí) 外灘資產(chǎn)進(jìn)化史再書新篇

綠地外灘中心以“金融+文化+生態(tài)”三重維度，重構(gòu)外灘價(jià)值高度。2025年，隨著T1塔樓交付、商業(yè)全業(yè)態(tài)落地及國(guó)際配套成熟，這座“垂直金融城”將徹底激活外灘南翼，成為全球菁英與資本競(jìng)逐的引力場(chǎng)。時(shí)代已來(lái)，外灘之巔的傳奇正由綠地外灘中心續(xù)寫。