廣東
蠻久沒有去南沙了，昨天二娃去了一趟南沙后，有兩個感受還挺深的。
什么感受呢？
第一、在南沙買房，壓力小，生活幸福指數卻非常高！
因為我發現，南沙一些新樓盤，現在價格是真便宜啊！
比如，昨天我去看的濱海花城，降價之后，現在單價才1.5-1.6萬/㎡！還是新規戶型，帶九年一貫制廣外附的書包。
比如，他們一套建面約89㎡的三房，總價才140萬；一套100㎡的4房，總價也只要165萬。
按照首付15%來算，只要21萬就可以上車三房。假設你有兩個孩子，那直接可以純公積金貸款119萬，貸款30年，月供只需要4795元！
我當時就跟媒體朋友感慨：住在南沙真爽啊，都沒啥生活壓力的！生活幸福指數可比我們高多了！
第二、2-3萬/㎡，就可以買南沙品質感非常棒的樓盤了！
說到這里，二娃覺得必須要先分享幾組圖片給大家看看！
這是小區單元入戶大堂的實景圖。可以看到，地板是做了拼花設計的，正前方的墻面也是用的奢石打造。
進入電梯后，我還挺驚訝的：這個樓盤竟然做得如此精致，電梯里面全部做了包邊處理，墻面是皮質包邊，正前方是巖板。
講真的，廣州很多賣6-7萬/㎡的豪宅，電梯都沒有做的這么用心。
而地下室車庫入戶大堂，也是做得蠻精致的，地板同樣做了拼花，墻面也用了奢石。
地下停車場，也做得挺好的。
再看看人家的園林，真的很美啊！
做得真的是小橋流水的感覺，感覺是進入到一個比較原生態的濕地公園里面了一樣。水景里面還養了錦鯉和烏龜，還蠻治愈的。
大門也做得很大氣，很有豪宅的既視感。
最讓我印象深刻的，就是他們竟然在園林里面種了三顆油柑樹，而我昨天去的時候看到滿樹結滿了油柑。
我甚至還摘了兩顆嘗了一下！雖然很苦，但我覺得好有意思，開發商也確實很有想法，很用心！
然而，你敢信嗎？這樣品質的樓盤，人家才賣2萬多到3萬/㎡！最貴也就3萬多一點。
說真的，如果這個項目不是在南沙，廣州人哪有可能以這種價格買到這種品質的項目呢？
看到這里，我相信關注樓市的人應該已經猜出這個項目的名字了。
是的，它正是廣州第一個4代住宅—招商·林嶼境。
因為這個項目熱度一直很高，所以也賣得非常快，去年12月開盤，中間還過了個年，相當于截止現在不到半年，就已經賣了幾百套了！
吶~目前陽光家緣網就已經顯示，網簽404套了（實際上會更多，網簽具有滯后性）。
所以，想買這個項目，想買第四代住宅的朋友，真的要抓緊了。尤其是想買他們125㎡戶型的朋友，更要有緊迫感了。
為什么呢？我們看下圖！
如上圖所示，1棟、2棟、3棟已經全部售罄。4號樓，還有一點尾貨在賣。
目前在賣的是7號樓（125㎡戶型），但已經去化超過50%。
6號樓即將加推，只有88㎡和110㎡的戶型。
5號樓，是項目的樓王，也是唯一的板塊，面積為154㎡的戶型（我已經看過戶型圖了），全盤僅有48套！
由此可見，目前在賣的7號樓，就是整個小區最后一棟125㎡的戶型，而目前所剩貨量也只有幾十套了。
二娃還了解到，項目的價格對比之前，略有松動，即便最火的125㎡戶型，也便宜了一點點。
想了解具體價格信息，想去看房的朋友，可以問我。
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