潤(rùn)走的中產(chǎn)，開始后悔了？

正文

7月1日，早盤，USDCNH跌破7.15！

人民幣對(duì)美元的離岸匯率創(chuàng)2024年11月以來(lái)，也就是川普上臺(tái)之后的新高，目前升值到了7.15附近，最高見7.1493

那么，人民幣升值對(duì)普通人的影響是什么？

對(duì)當(dāng)前的經(jīng)濟(jì)又有什么影響呢？

今天的文章就和大家聊聊。

不過(guò)呢，我還是要“王婆賣瓜自賣自夸”一下！

畢竟在5月份貿(mào)易戰(zhàn)的時(shí)候，國(guó)內(nèi)諸多專家、學(xué)者”都說(shuō)人民幣貶值促進(jìn)出口的時(shí)候，我就堅(jiān)定的告訴大家：

1、貿(mào)易戰(zhàn)雷聲大雨點(diǎn)小

2、美元貶值，人民幣升值

從2024年9月份開始，我們就開始撰寫文章告訴大家，人民幣匯率會(huì)升值！

同時(shí)，我在內(nèi)部直播中也告訴過(guò)大家，從美元啟動(dòng)降息進(jìn)入弱美元周期，人民幣升值，且中長(zhǎng)期內(nèi)人民幣持續(xù)升值是大趨勢(shì).

2024年9月份也告訴大家，美元貶值，人民幣升值！

不過(guò)呢，雖然文章的閱讀量動(dòng)不動(dòng)就10萬(wàn)+，可真正看進(jìn)去、聽進(jìn)去，根據(jù)經(jīng)濟(jì)周期、貨幣周期配置資產(chǎn)的人少數(shù)

因?yàn)槊總€(gè)人的財(cái)富都是自己認(rèn)知的變現(xiàn)。

普通人之所以是普通人，就是因?yàn)榭床坏健昂甏筅厔?shì)之下的機(jī)會(huì)”，才會(huì)成為996、007的干飯人~

01

首先，怎么一回事~

伴隨著人民幣升值，美元指數(shù)累計(jì)跌幅約10.8%，僅次于1973年上半年14.8%的跌幅，創(chuàng)半世紀(jì)最差！

那么，美元走弱，人民幣走強(qiáng)，對(duì)個(gè)人財(cái)富的影響是什么？

給大家舉個(gè)例子——消失的錢

假設(shè)你在2024年7月份用50萬(wàn)人民幣兌換成美元，1年時(shí)間，因?yàn)閰R報(bào)變化，憑空消失了2300多元，也就是259沒有~

有些伙伴看到這幾百美金，幾千人民幣會(huì)說(shuō)：c，這幾個(gè)錢，算啥啊~

確實(shí)，如果時(shí)間節(jié)點(diǎn)是2024年7月到2025年7月，這人民幣才升值了1.14%，確實(shí)不多~

但如果是貿(mào)易戰(zhàn)階段，彼時(shí)的匯率7.42，現(xiàn)在人民幣兌美元中間價(jià)7.15短短幾個(gè)月就虧了總資金的3.7%

對(duì)，就是那些即搞不懂匯率，也搞不懂理財(cái)，然后被忽悠把人民幣換成美元的人，不僅現(xiàn)在會(huì)虧了3.7%，未來(lái)還會(huì)血虧！

因?yàn)槿嗣駧盼磥?lái)中長(zhǎng)期匯率破7，變成了6字頭，是大勢(shì)所趨.

所以，人民幣匯率升值的第一個(gè)影響，就是哪些把錢潤(rùn)出去的伙伴，什么都沒做，賬目虧損已經(jīng)接近5%了！

事實(shí)上，這些年潤(rùn)走的都是都中產(chǎn)階層，其中一線城市居多，很多人都是在口罩之后的一二年內(nèi)，陸續(xù)的賣掉房子，然后把錢潤(rùn)出去了！

一線城市一套房多少錢？

隨便都是500萬(wàn)到800，好一點(diǎn)都是1000萬(wàn)、2000萬(wàn)。

這些潤(rùn)走的錢，要么去香港存著賺息差，要么去美國(guó)買房子。

殊不知隨著人民幣升值，美元貶值周期開啟，這些“潤(rùn)走”的錢，不僅在香港拿不到息差收益，買房更踩在了美國(guó)房產(chǎn)的高峰期。

這一來(lái)一回，不算10年、20年國(guó)內(nèi)房產(chǎn)走出低谷反彈的升值，僅計(jì)算不懂貨幣周期，匯率變化，就至少會(huì)虧10%

如果再加上通脹帶來(lái)的貨幣購(gòu)買力貶值等影響，這一趟操作下來(lái)，50%就虧沒了。

我知道，大家不相信有50%的虧損，我給大家算算賬，大家就清楚了！

——2024年，深圳

彼時(shí)深圳房?jī)r(jià)已經(jīng)普遍跌了30%，也就是1000萬(wàn)，變成了700萬(wàn)。

700萬(wàn)人民幣 按當(dāng)時(shí)的匯率 7.42兌換成美元，就是94.3萬(wàn)美元。

這時(shí)候拿去美國(guó)買房，2024年房?jī)r(jià)在高位，假設(shè)一套郊區(qū)別墅是94.3萬(wàn)，那么2024年用美元全款買入。

等到了2025年7月份，人民幣匯率變成了7.15，此時(shí)再賣出美國(guó)的房子會(huì)發(fā)生什么？

按照美國(guó)最新的房?jī)r(jià)房?jī)r(jià)跌幅是2.7%，那么就變成91.8萬(wàn)美元。

此時(shí)，把91.8萬(wàn)美元按照7.15兌換成人民幣，就只能兌換656.8萬(wàn)人民幣！

這時(shí)候中國(guó)房?jī)r(jià)還沒漲，經(jīng)濟(jì)還是通縮的狀態(tài)，如果是10年后，原來(lái)700萬(wàn)賣出的房子，要1000萬(wàn)再買回來(lái)！

這一來(lái)一回，是不是50%就沒有了？

全球降息潮下，通脹正在醞釀，中產(chǎn)階層如何實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)增值保值，可以看文章《

02

那么，人民幣升值對(duì)內(nèi)外部的影響是什么？

從外部和內(nèi)部?jī)蓚€(gè)維度和大家說(shuō)說(shuō)

——外部

我明確的告訴大家，匯率從個(gè)人角度看，是“稅”、是“財(cái)富”、“是貨幣”，但從國(guó)家角度看匯率則是武器！

那么，該怎么理解[匯率是武器]呢？

我問(wèn)大家，美元走弱，美國(guó)快速降息可以嗎？

如果美元快速降息，留在美國(guó)的貨幣將大量流出，這不僅會(huì)沖擊美股/美元/美債，還可能將美國(guó)經(jīng)濟(jì)帶入全面衰退

所以，制造業(yè)大國(guó)通縮、消費(fèi)大國(guó)通脹，要想解決彼此的問(wèn)題就是“換血”，就需要在美國(guó)的美元陸續(xù)流出。

所以，中美之間是有共性利益的，所以博弈之下大家是可以“換血”的~

那么，如何換血？

做簡(jiǎn)單就是把美元形態(tài)的人民幣順差“換回來(lái)”

這是什么意思呢？

截至2024年中國(guó)的貿(mào)易順差是7.06萬(wàn)億，而中國(guó)的外匯儲(chǔ)備是3.2萬(wàn)億。中間的約3.8萬(wàn)億左右的“天量貨幣”去哪里了？

答案是美國(guó)。

——從2012年開始，中國(guó)不在采取強(qiáng)制結(jié)匯，很多錢就留著了海外美國(guó)。

所以，如果美元快速降息，人民幣快速升值，這些錢就會(huì)快速的從美國(guó)本土抽離。

所以，此時(shí)這3.8萬(wàn)億美元就是武器。

雖然，通縮的制造業(yè)大國(guó)和通脹的消費(fèi)大國(guó)都希望“換血”，但如果速度過(guò)快，對(duì)彼此都是麻煩！

所以，中美的匯率變動(dòng)、美聯(lián)儲(chǔ)降息的節(jié)奏、貿(mào)易談判的稀土籌碼等等，這一切都成了博弈的關(guān)鍵！

所以，最近人民幣開始主動(dòng)升值，可以預(yù)判貿(mào)易談判已經(jīng)解決尾聲~

——內(nèi)部

如果人民幣對(duì)美元、日元、瑞士法郎開始升值，從內(nèi)部看就有一個(gè)巨大的問(wèn)題：投資回來(lái)的問(wèn)題

大家要明白，之前是7元=1美元，未來(lái)是6元=1美元，更少的本幣可以兌換更多的外幣。

在這樣的情況下，如果人民幣計(jì)價(jià)的資產(chǎn)/投資回報(bào)率太低，資金就會(huì)尋求變通之道。

——比如，日本的房子開始漲價(jià)，每年上漲5%，中國(guó)的房子和股市卻是下跌的狀態(tài)，這時(shí)候人民幣會(huì)就流出去尋找“更高回報(bào)的投資”。

所以，人民幣升值，主動(dòng)的保持中長(zhǎng)期升值必須具備兩個(gè)前提條件，或者說(shuō)爸爸準(zhǔn)備讓人民幣保持升值態(tài)勢(shì)，就需要做好兩個(gè)準(zhǔn)備：

1、3.8萬(wàn)億的貿(mào)易順差回來(lái)，去哪里“占坑”，換句話說(shuō)我們想讓資金去哪里

2、未來(lái)10年可以持續(xù)上漲，債務(wù)驅(qū)動(dòng)之下的杠桿主體是誰(shuí)，

不管答案是什么，通縮大國(guó)和通脹大國(guó)的“換血”，都是一場(chǎng)財(cái)富的再分配！

就像我前文舉例買房——換美元——買美國(guó)房產(chǎn)——兌換人民幣的過(guò)程，這樣的錢貨交易，伴隨這國(guó)內(nèi)資本回流和資產(chǎn)價(jià)格上漲，就是一輪新的財(cái)富分配~

隨便買房的邏輯已經(jīng)發(fā)生了改變，資產(chǎn)配置推薦閱讀文章《》

03

最后，說(shuō)幾句。

1、人民幣升值對(duì)貿(mào)易的影響

人民幣升值影響出口貿(mào)易是經(jīng)驗(yàn)主義的“慣性思維”。

因?yàn)槿绻袊?guó)制造不可以被代替，人民幣升值帶來(lái)的中國(guó)制造的商品價(jià)格上漲，則由購(gòu)買方作為成本消耗。

如果可以替代，早就在口罩之后、川川第一任期內(nèi)就替代了。

以勤勞、智慧、心靈手巧、人口總量這四個(gè)方面為標(biāo)準(zhǔn)，種姓制度的印度阿三不行、懶惰的墨西哥不行、1.06億人口的越南不行........

之所以大搞貿(mào)易戰(zhàn)、科技封鎖等等，本質(zhì)上就是因?yàn)閇中國(guó)制造]無(wú)可替代。

所以，人民幣升值對(duì)出口的影響并不是直接的因果邏輯

2、人民幣會(huì)升值到什么程度？

央行不會(huì)希望“急漲急跌”的走勢(shì)，所以人民幣升值會(huì)是：主動(dòng)的、相對(duì)緩慢的、與美聯(lián)儲(chǔ)降息交相輝映！

不過(guò)呢，最終一定會(huì)破“7”，6.9肯定沒有問(wèn)題，至于是否到6.7需要觀察

至于未來(lái)中長(zhǎng)期能否到5不好說(shuō)，但中長(zhǎng)期升值是必然趨勢(shì)！

此背景下，房子到底應(yīng)不應(yīng)該買？怎么買？我會(huì)在私域直播中給大家解讀，掃描下方二維碼，私域直播時(shí)告訴大家

老實(shí)做人，踏實(shí)寫文，不鼓吹，不煽動(dòng)，讓你明白房產(chǎn)這回事！

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