登島徒步3小時(shí)，發(fā)現(xiàn)北龍湖金融島商業(yè)大“變”！

偶發(fā)性再入金融島

上周五下午，我去高新區(qū)辦事。

完事后，已經(jīng)是下午4點(diǎn)30分。

然后，我驅(qū)車行走科學(xué)大道——北三環(huán)回家。

本計(jì)劃從北三環(huán)轉(zhuǎn)中州大道轉(zhuǎn)金水東路路線，誰(shuí)知在轉(zhuǎn)中州大道的路口時(shí)，我忘了拐彎，直行到北龍湖區(qū)域了。

那會(huì)兒，剛下完雨不久，天氣正好。陰郁的天空中透出一些云朵。秋風(fēng)吹來(lái)，甚是舒服。

看著前方的龍湖金融島，我突然記得已經(jīng)有大半年沒(méi)“登島”了。反正無(wú)事，反正待會(huì)兒要周五大堵車，索性去逛逛金融島商業(yè)吧。

于是，在進(jìn)入北三環(huán)北龍湖隧道前，我打方向盤右拐，出主道入輔道，停到路邊。然后，用手機(jī)導(dǎo)航鄭州金融島，開(kāi)啟了“進(jìn)島之旅”——懂行的人，自然會(huì)明白明明金融島就在眼前為何我還要導(dǎo)航。

核心原因：龍湖金融島的交通，是個(gè)迷宮。

去金融島的人大多會(huì)迷向迷路。反正我每次都迷。

導(dǎo)航給我了兩個(gè)選擇：一個(gè)是眾意路入口，一個(gè)是九如路入口。這也是目前開(kāi)車進(jìn)島唯二的兩個(gè)機(jī)動(dòng)車入口路網(wǎng)。如意西路和如意東路入島的路，貌似現(xiàn)在不能用。

沿著眾意路走，跨過(guò)眾意路橋，前方兩個(gè)口：一個(gè)直行下坡進(jìn)地下路，一個(gè)右前方到金融島中環(huán)路的路面。但前方有人指揮貌似機(jī)動(dòng)車不能上地面層，只能到地下層。

順著標(biāo)識(shí)往前走，大概行進(jìn)400米位置看到有停車區(qū)指示，于是左拐掉頭走側(cè)道，進(jìn)入停車區(qū)。

很出乎我意外的是，負(fù)一層竟然沒(méi)有停車位，滿了；負(fù)二層竟然沒(méi)有停車位，滿了。這是嚴(yán)重超出我預(yù)判的事兒。

金融島何時(shí)這么多人這么多車了？這些車是到這里游玩購(gòu)物的人的?還是在這里辦公的人的？

終于，停好了車，拍了停車的照片（所有開(kāi)車的人應(yīng)該都知道這個(gè)習(xí)慣的好，以防找不到車），按電梯上了二樓（核心原因是我看到二樓有廁所，我要先去廁所），然后在電梯出來(lái)的位置拍照——為的是離開(kāi)時(shí)原路返回。

你看，我對(duì)于金融島的停車系統(tǒng)是多么的不放心啊。因?yàn)椋抑俺赃^(guò)虧。

我去金融島次數(shù)少，就是怕這里的停車問(wèn)題。

從二樓下來(lái)，又拍了照，留下紀(jì)錄。

你看，這是我這么多年探城探盤形成的生存技能。

西島漫游記，遇見(jiàn)驚艷的酒吧

后來(lái)，我才知道，我出來(lái)的地面是內(nèi)環(huán)路與支八路位置。

這里，屬于鄭州銀泰inPARK-4區(qū)。

出來(lái)后，我發(fā)現(xiàn)旁邊Lululemon的圍擋已經(jīng)圍上。

這是露露樂(lè)蒙在鄭州的第四家店。

前三家門店分別在大衛(wèi)城正弘城鄭東萬(wàn)象城

從這里，我沿著內(nèi)環(huán)路往西行進(jìn)。

說(shuō)實(shí)話，和之前我的印象比，這里簡(jiǎn)直是大變樣。

整體上感覺(jué)就是：餐飲門店多了很多很多。

為了能更好的理解我的動(dòng)線，先給大家呈現(xiàn)龍湖金融島鄭州銀泰inPARK的分區(qū)。

銀泰inPARK的商業(yè)部分共分1-2-3-4四個(gè)區(qū)。

其中，

1區(qū)：鳳彩街——玉貝街；

2區(qū)：玉貝街——銀貝街；

3區(qū)：四鑄街——五株街；

4區(qū)：五鑄街——龍匯街。

這四個(gè)街區(qū)，是從如意東路-鳳彩街開(kāi)始開(kāi)始逆時(shí)針命名的。

如果你鬧不明白，只需記得：你坐地鐵4號(hào)線到金融島南站B口出來(lái)，往湖的方向走100米然后往右走，就是銀泰inPARK的1區(qū)。

很好記。

而我那天，是按4-3-2-1區(qū)逆時(shí)針行進(jìn)的。

從業(yè)態(tài)來(lái)講，我也不知銀泰inPARK的定位。反正我覺(jué)得處處都是餐飲。

雖然，他的宣傳板上寫的是1區(qū)主題是活力運(yùn)動(dòng)，2區(qū)主題是潮流至上，3區(qū)主題是品牌旗艦，4區(qū)主題是戶外生活，但我感覺(jué)毫無(wú)區(qū)隔。

反而，4區(qū)這里有大牌，比如上面的Lululemon，還有我竟然在這里看到了皮爺咖啡的圍擋。

看來(lái)皮爺咖啡在鄭州嘗到了甜頭，繼鄭州首店在鄭東萬(wàn)象城開(kāi)業(yè)后，陸續(xù)在大衛(wèi)城、正弘城、亳都新象、銀泰inPARK陸續(xù)開(kāi)店。短短幾個(gè)月，已經(jīng)落地五家店了。

這，展示了鄭州的消費(fèi)力。

4區(qū)和3區(qū)，大多數(shù)是餐飲美食。

看圖：

這些餐飲，無(wú)論是休閑餐飲，還是輕食冰飲，還是酒吧，還是商務(wù)正餐，大多是鄭州人耳熟能詳?shù)呐谱印Ｋ麄兒袜嵢f(wàn)、正弘城、大衛(wèi)城很多牌子都是重疊的。

所謂“看著像國(guó)際、一線、其他省份的餐飲”，其實(shí)很多都是河南餐飲人做的牌子。壓根不是外地來(lái)的。

這，也是鄭州整個(gè)餐飲行業(yè)的現(xiàn)狀。

如果你想去吃，看下圖，清清楚楚：

繼續(xù)往西走，過(guò)了龍游街，漸入佳境。

整個(gè)界面特別有感覺(jué)：

這種商業(yè)建筑質(zhì)感，真的很棒。國(guó)內(nèi)商業(yè)都少見(jiàn)的感覺(jué)。

而且，在中環(huán)和親水平臺(tái)之間的跳島市集里，我看到這樣的戶外酒吧空間，甚是喜歡：

這也是為數(shù)不多的能讓我驚艷的地方。

五株街，是4區(qū)和3區(qū)的分界點(diǎn)。

五株街上的廣場(chǎng)陳列和細(xì)節(jié)，我也很喜歡：

這種藝術(shù)裝置、路燈桿和遠(yuǎn)處的寫字樓建筑的組合，相當(dāng)舒服和諧。

在3區(qū)，我簡(jiǎn)單轉(zhuǎn)了一下，我印象深刻的是這里有唯一的電影院：奧斯卡國(guó)際影城；有閃電自行車，有個(gè)悅湖公館——我還納悶什么樣的餐廳起這樣的名字呢？像房地產(chǎn)樓盤的案名。

這里還有一個(gè)藝術(shù)裝裱服務(wù)中心，挺有意思的。時(shí)間有限，我沒(méi)進(jìn)去逛。

另外，貌似這一片的酒吧還比較多。

我至少看到了4家。

挺有意思。

在湖邊走時(shí)，眼前豁然開(kāi)朗，我看到眼前的場(chǎng)景：

挺漂亮的。

回望3區(qū)4區(qū)，是這樣：

說(shuō)實(shí)話，鄭州作為一個(gè)二線城市，有這樣的商業(yè)場(chǎng)景，已經(jīng)很難得了。

繼續(xù)圍繞內(nèi)環(huán)路往前行進(jìn)，過(guò)了四鑄街后，則是袋鼠故事游樂(lè)園。

注意，這個(gè)游樂(lè)園，只是一個(gè)臨建項(xiàng)目。

未來(lái)，這里是公共文化場(chǎng)館項(xiàng)目。

往前走，是斷頭路。有工人在這里施工。

只能折回，從中環(huán)路往東走，到2區(qū)。

在中環(huán)路上中軸線位置，我拍了下圖：

在這里，遠(yuǎn)處的大玉米樓清晰可見(jiàn)。

我很喜歡這里的感覺(jué)，像新加坡的克拉碼頭。

后來(lái)，我才知道，眼前的近處，中環(huán)路要建一個(gè)拱橋，連接金融島的東島和西島。

這個(gè)工程，在我看來(lái)，太重要了。

也很有必要。

建好后，行人可以在內(nèi)環(huán)路步行形成一個(gè)閉環(huán)，而無(wú)需繞道中環(huán)路了。

再往東走一點(diǎn)，則是地鐵4號(hào)線金融島北站的B口。

由此，正式進(jìn)入東島。

東島好還是西島好？

如前文所說(shuō)，東島的商業(yè)，是2區(qū)和1區(qū)。

從地鐵站口往前走，眼前看到的是方正金融大廈和阿平小館。

在臨湖的拐彎處，看到這樣的場(chǎng)景：

說(shuō)實(shí)話，這個(gè)細(xì)節(jié)很精致。

這里是金融島擺渡車的東3站站點(diǎn)。

挺好的，很便民。

應(yīng)該是免費(fèi)的吧？我不知。

往前走，是4號(hào)線金融島北站地鐵站A1口。

旁邊是阿平小館和布孃孃。

話說(shuō)，這兩個(gè)牌子，今年開(kāi)得真多。遍地開(kāi)花。

我吃過(guò)，真覺(jué)得味道一般。

不知為何這么火。

往右看湖，視野開(kāi)闊，湖面波光粼粼。

然后，我看到了我不該看到的場(chǎng)景：

看到人家小情侶在打KISS，我舔了舔嘴唇害羞的趕緊離開(kāi)了。

我不敢多看，怕人家說(shuō)我“老登”。

繼續(xù)前行，正式進(jìn)入銀泰inPARK商業(yè)2區(qū)。

2區(qū)也是餐飲為主。還是那些熟悉的牌子。

整體上這個(gè)區(qū)域的餐飲品牌更親民一些。

過(guò)了玉貝街，則進(jìn)入銀泰inPARK商業(yè)1區(qū)。

前方濱湖邊，則是舞臺(tái)廣場(chǎng)。這里是銀泰inPARK舉辦活動(dòng)的主場(chǎng)地。很多商業(yè)和文化活動(dòng)在這里舉辦。

眼前所見(jiàn)，是整個(gè)西島商業(yè)和寫字樓，極為舒服。

我準(zhǔn)備下去坐坐。下去之間，我去711買了瓶三得利水蜜桃味飲料。

我很喜歡這個(gè)口味。

坐在臺(tái)階上的感覺(jué)很好。

讓我想起了今年春天一個(gè)傍晚時(shí)分我獨(dú)坐在上海靜安公園北下沉廣場(chǎng)臺(tái)階時(shí)的感覺(jué)。

只是，那里的眼前是APPLE旗艦店。

這里的眼前，是北龍湖內(nèi)湖。

此時(shí)，天已漸黑。

往左望，霓虹燈逐漸亮起。

寫字樓建筑的夜透，已經(jīng)有些效果。

眼前所見(jiàn)，歲月靜好。

我突然意識(shí)到：

鄭州，挺好的。慢下來(lái)，挺好的。

坐了近15分鐘，天氣微涼，已經(jīng)到了晚上7點(diǎn)鐘。

繼續(xù)前行。逛商業(yè)。

轉(zhuǎn)身處，看到了這樣的圍擋。

這個(gè)我很熟悉的、買過(guò)吃過(guò)的、味道不錯(cuò)的、我不知道名字的面包店也要在金融島開(kāi)業(yè)了。

金融島，又多了一家名店

銀泰的1區(qū)，確實(shí)運(yùn)動(dòng)品牌門店很多。

在臺(tái)階處，我拍了這樣的細(xì)節(jié)：

其實(shí)，這已經(jīng)很好很好了。

真的，1年前我來(lái)金融島時(shí)，壓根不是這樣。

這樣的精細(xì)化改造，才符合金融島的氣質(zhì)。

往前，在眾多運(yùn)動(dòng)品牌店里，我進(jìn)了New balance的店里，轉(zhuǎn)了一圈。看到一雙鞋子：

我很想買。

后來(lái)，我猶豫了下，還是沒(méi)買。

我擔(dān)心穿這鞋，很多人說(shuō)我悶騷。

你們說(shuō)，這個(gè)鞋好看嗎？

對(duì)了，我補(bǔ)充一下：我是一個(gè)“鞋控”。

天已晚，肚子餓了，準(zhǔn)備回家吃飯。

穿過(guò)商業(yè)1區(qū)，上中環(huán)路，下臺(tái)階，回到原點(diǎn)，找停車的位置。

在上樓梯的位置，看到了這個(gè)招牌：

然后，我的肚子，更餓了。

火速走人，還好，順利找到車。

可，不幸的事，還是發(fā)生了。

我轉(zhuǎn)了一大圈找不到向上的出口。好不容易找到出口通道，馬上經(jīng)歷了變態(tài)的通行體驗(yàn)。

我的神啊，設(shè)計(jì)師設(shè)計(jì)的真是考驗(yàn)司機(jī)，向上的車道太窄太窄了。我緊張的要死。雙手緊握方向盤，像考駕照時(shí)一樣緊張。

不是我車技不好，是真的很窄很窄，有圖有真相：

你，看到了什么？

好吧，幸好，出閘門時(shí)，竟然不收停車費(fèi)。

我本想罵人的聲音，咽了回去。

幾點(diǎn)看法和拙見(jiàn)

好了，歷時(shí)近3個(gè)小時(shí)的龍湖金融島商業(yè)之旅結(jié)束了。

整體上，我有幾點(diǎn)感觸和拙見(jiàn)：

1、自2023年12月30日鄭州銀泰inPARK正式開(kāi)業(yè)，至今為止已經(jīng)近2年時(shí)間。過(guò)去，我去過(guò)4回。這一次去，是我體驗(yàn)最好的一次。品牌升級(jí)、調(diào)整，已經(jīng)很不錯(cuò)了。

2、之前，我在朋友圈里罵過(guò)鄭州銀泰inPARK的潦草和敷衍，我罵過(guò)金融島公共空間的劣質(zhì)和鄉(xiāng)村風(fēng)，這次去，已經(jīng)完全大為改觀。——已經(jīng)不縣城風(fēng)了。無(wú)論是路面，園林綠化，草坪，導(dǎo)視系統(tǒng)，都進(jìn)步進(jìn)化了很多很多。我可以給他打82分了。

3、不足的，依然是商業(yè)業(yè)態(tài)的安排問(wèn)題。個(gè)性不夠鮮明，分區(qū)不夠明確。看不出1、2、3、4區(qū)非常明確的主題區(qū)隔。

4、還有不足的地方，就是商業(yè)的細(xì)節(jié)，就是看不到的地方，比如樓梯，比如廁所，很臟很亂。

5、最最最最最大的不爽的地方就是停車問(wèn)題。簡(jiǎn)直是災(zāi)難啊。誰(shuí)去誰(shuí)懂。一是停車通道問(wèn)題；二是停到哪里找不到的問(wèn)題。或者是因?yàn)槲覀€(gè)人笨？

6、隨著時(shí)間的推移，隨著北龍湖金融島入住單位的增多和辦公人群的增多，這里的商業(yè)會(huì)更好。這是明確的事實(shí)。

7、金融島商業(yè)，未來(lái)到底是地緣性消費(fèi)為主？還是目的性消費(fèi)為主？這是個(gè)問(wèn)題。

8、這次去因?yàn)槭怯旰蟮闹芪逑挛纾w上逛街的人并不算太多。平時(shí)什么樣，我不知道，我就不評(píng)判了。我只觀察到一個(gè)細(xì)節(jié)：我發(fā)現(xiàn)在這里逛的年輕人，和正弘城和鄭東萬(wàn)象城里逛街的年輕人氣質(zhì)不同。至于哪里不同，我也說(shuō)不出來(lái)。反正就是不同，那種氣質(zhì)，那種感覺(jué)。

9、我希望：金融島的商業(yè)，越來(lái)越好。

銀泰，加油！

10、各位如果想去的話，盡量還是坐地鐵吧。4號(hào)線或者6號(hào)線。

歡迎去你玩，去體驗(yàn)，這里逛的感覺(jué)還真不錯(cuò)。

真的，挺好玩的。

本文完。