廣東
關于房價該怎么調(diào)控，前幾年有一個觀點，社科院的一位專家提出來的，叫“房價過低可能不利于產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型，也不利于家庭奮斗。”
這個觀點引起很大的爭議，少部分人覺得有道理，房價適當?shù)纳蠞q，有了壓力才能推動人才向高價值產(chǎn)業(yè)流動，激勵年輕人奮斗。
但大部分人認為，房價太高，遠超收入的情況下，只會讓年輕人產(chǎn)生逆反心理，甚至買房無望而選擇躺平。
個人覺得，后者的可能性更大，因為現(xiàn)在已經(jīng)有苗頭了。
央媒也強調(diào)，要讓房價回歸合理水平，什么叫合理，就是房價要和收入相匹配。
要是一個人奮斗十年二十年，還是買不起房子，這就不合理了，所以房價和收入一定是成正比的，這才是一個家庭奮斗的動力。
我們試想一下，你買了一套房子，然后每年漲5%左右，這就足以讓家庭資產(chǎn)保值增值了，有了這個底氣，你就敢去消費，做一些長遠規(guī)劃。
而且房地產(chǎn)依然是支柱產(chǎn)業(yè)，上下游關聯(lián)著幾十個行業(yè)，比如建材、加裝、物業(yè)、金融等等。
只有這些行業(yè)繁榮，才能提高普通人的收入，增加就業(yè)，吸引人口流入等等。
這個合理的標準就是，既不能讓年輕人買不起房，也不能讓奮斗過的家庭資產(chǎn)縮水。
低房價不等于躺平，奮斗也不等于炒房，央媒鼓勵的合理水平，就是一種動態(tài)平衡。
比如房價漲幅不能超過收入漲幅，舉個例子，去年全國人均可支配收入增長了6.5%，成都、杭州一些城市的房價漲幅是5%左右，和收入增幅相匹配。
這就是合理的上漲，我們買的房子，不能成為透支未來的風險，而是在積累未來，不用擔心資產(chǎn)縮水。
任何事物都要講究平衡的，房價大漲就要 調(diào)控，房價大跌就要救市。
現(xiàn)在為什么各大城市都在推進保障房建設，就是為了真正的剛需群體考慮，不能因為買房而付出巨大的風險。
年輕人努力工作，不應該是為了買得起房，買了房又怎么樣，甚至不利于奮斗。
有了房貸你還有闖勁嗎？不都是老老實實的工作，怕失業(yè)、怕降薪、怕生病，這不應該成為買房一族的壓力。
央媒的定調(diào)，就是要房價回歸合理水平，而不是炒房客的投資地。
房價太低，不利于奮斗，其實就是想讓大家認為付出就有回報，但如果只用房價來證明，實在太過無力了。
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