東悅西珺戰(zhàn)略布局：2026年，保利“好房子”在蘭州發(fā)力了…

當(dāng)“好房子”成為國家戰(zhàn)略的發(fā)力點(diǎn)，地產(chǎn)行業(yè)需要怎樣的答案？

2026年，保利甘肅帶著天系、悅系超四代作品，為蘭州作答。

保利甘肅2026“好房子”戰(zhàn)略升級(jí)發(fā)布會(huì)暨中國經(jīng)典舞劇《絲路花雨》專場(chǎng)演出將在3月29日于甘肅大劇院舉行，同步宣告保利·安瀾天珺、保利·瑯悅雙盤正式啟幕。

這場(chǎng)發(fā)布會(huì)，是東方之宅與絲路文化的靈感共振，是保利甘肅對(duì)蘭州理想人居的深度解讀，更是蘭州高端人居版圖的全新開篇。

發(fā)布會(huì)將以東悅西珺的雙子星戰(zhàn)略布局，深刻踐行保利天悅?cè)撕偷漠a(chǎn)品理念，讓央企匠心深度融入蘭州城市肌理。

站在深耕十三載的土地之上，保利甘肅的這場(chǎng)發(fā)布會(huì)，是回應(yīng)國家好房子戰(zhàn)略的時(shí)代最強(qiáng)音。

01/精準(zhǔn)落子，解碼東悅西珺的戰(zhàn)略布局

任何的產(chǎn)品，都只是幫助用戶實(shí)現(xiàn)需求的工具。

產(chǎn)品皆為人服務(wù)，是保利作為社區(qū)建造者始終如一的追求。

2023年，保利率先提出行業(yè)進(jìn)入品質(zhì)時(shí)代之后，便對(duì)旗下產(chǎn)品進(jìn)行結(jié)構(gòu)性的調(diào)整。

它以和者筑善為品牌理念，將人文注入日常生活中，不斷迭代升級(jí)人文社區(qū)的產(chǎn)品理念與服務(wù)形態(tài)。

經(jīng)過一年多的客戶研究，新人文社區(qū)的產(chǎn)品內(nèi)核提煉為意韻、禮序、私享、智造、趣活、鄰里。

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它是一種人與人、人與自然、人與城市的全新交互共同體，以產(chǎn)品為載體，融合屬地文化，打造客戶價(jià)值閉環(huán)。

不止如此，保利還將人文情懷鐫刻到產(chǎn)品服務(wù)中，全新推出天悅?cè)撕偷漠a(chǎn)品服務(wù)體系。

以3大住宅產(chǎn)品系列、3大服務(wù)場(chǎng)景、12款產(chǎn)品美學(xué)，為新時(shí)代的美好生活提供整套生活方案和系列生活體驗(yàn)。

基于每個(gè)項(xiàng)目的目標(biāo)客群需求不同、地塊屬性不同、城市文化不同，“天、悅、和”三大產(chǎn)品系因地制宜、精心打造不同的的產(chǎn)品方案。

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同時(shí)，保利還將產(chǎn)品系進(jìn)一步深化，每個(gè)產(chǎn)品系中包含3-4款標(biāo)準(zhǔn)化產(chǎn)品，以滿足該類客群的不同偏好。

當(dāng)保利天悅?cè)撕偷漠a(chǎn)品理念走向全國，保利將目光聚焦到蘭州這座黃河穿城而過的絲路重鎮(zhèn)。

保利深入調(diào)研蘭州城市東西發(fā)展主軸脈絡(luò)與板塊人居痛點(diǎn)，將天悅?cè)撕偷漠a(chǎn)品系落地蘭州。

在七里河，保利將追求極致美學(xué)，有獨(dú)特資源稟賦和資源優(yōu)勢(shì)的天系產(chǎn)品落位馬灘，以滿足馬灘高凈值家庭。

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在城關(guān)，保利將追求東方美學(xué)，既講究東方意境，也蘊(yùn)含屬地文化特色的悅系落位東崗，促進(jìn)板塊產(chǎn)品迭代更新。

一東一西，一悅一珺，保利以東悅西珺的戰(zhàn)略布局，讓全國領(lǐng)先的產(chǎn)品理念與蘭州的本土文化相融，為蘭州的改善市場(chǎng)樹立全新標(biāo)桿。

02/全維絕殺，保利·安瀾天珺直接封神

作為保利東悅西珺布局中的顛覆性之作，保利·安瀾天珺在愈發(fā)激烈的市場(chǎng)競(jìng)爭中仍脫穎而出，做到全方位無短板，硬核力拉滿。

從內(nèi)配到戶型，每一項(xiàng)參數(shù)都彰顯天系TOP級(jí)產(chǎn)品的硬核實(shí)力，全方位超越同級(jí)別競(jìng)品。

相較于同類項(xiàng)目的基礎(chǔ)配套，保利·安瀾天珺打造超2000㎡會(huì)所與多主題架空層，涵蓋全齡段社交場(chǎng)景，讓老人、孩童、年輕人都能擁有專屬活動(dòng)空間。

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當(dāng)同類項(xiàng)目還停留在2梯4戶時(shí)，保利·安瀾天珺早已突破常規(guī)。

純T2板式兩梯兩戶布局，獨(dú)梯入戶設(shè)計(jì)搭配私家電梯廳，既提升出行便捷度，又保障居住私密性，盡顯尊崇感。

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在客戶最關(guān)心的得房率上，保利·安瀾天珺也是實(shí)現(xiàn)蘭州市場(chǎng)領(lǐng)先的突破。

通過科學(xué)規(guī)劃和大尺度的空間贈(zèng)送，得房率至高達(dá)127%，相當(dāng)于白賺20-30㎡使用空間，讓業(yè)主以更少成本享受更大空間紅利。

而在戶型設(shè)計(jì)上，則實(shí)現(xiàn)全面超越，全系戶型采用全明格局，無暗房設(shè)計(jì)搭配極致南向四至五面寬，讓每間臥室都能享受充足光照。

起步更是頂奢套房設(shè)計(jì)，搭配步入式衣帽間與獨(dú)立衛(wèi)浴，大戶型更有雙套衛(wèi)加持。

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洗漱、沐浴、如廁各有空間，避免了搶衛(wèi)生間的著急與尷尬，也告別清晨的狼狽，讓生活更有效率。

同時(shí)，全系戶型標(biāo)配獨(dú)立家政間，可定制洗烘收納區(qū)，妥善安放生活瑣碎，保持公共空間整潔體面。

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在露臺(tái)配置上，項(xiàng)目則以創(chuàng)新設(shè)計(jì)打造差異化優(yōu)勢(shì)，戶戶奢配南北雙露臺(tái)，實(shí)現(xiàn)南向詩意休閑、北向煙火實(shí)用的功能分區(qū)。

更貼心的是，項(xiàng)目設(shè)置視線擋板與實(shí)體分隔墻，能夠規(guī)避鄰里視線干擾，保障露臺(tái)活動(dòng)的私密性。

讓業(yè)主可隨心打造空中花園、茶室、休閑區(qū)等場(chǎng)景，實(shí)現(xiàn)室內(nèi)外交融的詩意生活。

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可以說，保利·安瀾天珺就是一個(gè)六邊形戰(zhàn)士，全維度領(lǐng)先市場(chǎng)，真正實(shí)現(xiàn)代際躍升的產(chǎn)品力，為蘭州打造一個(gè)全優(yōu)紅盤。

03/保利·瑯悅，東方美學(xué)的極致演繹

當(dāng)一座城市的中心早已成熟，試想一下，我們還能為家賦予怎樣的意義？

東崗，作為蘭州的東大門，是主城與城市副中心之間的連接點(diǎn)，承擔(dān)著人口外溢的居住需求。

但這幾年來，東崗無新增供地，陷入高品質(zhì)住宅斷層的尷尬境地，品質(zhì)缺位也成為區(qū)域內(nèi)難以言說的隱痛。

直到保利的出現(xiàn)，打破了這個(gè)僵局。

這次，保利給東崗帶來的，不再是單一的產(chǎn)品形態(tài)，而是新中式雅境在蘭州的首次嘗試。

作為保利悅系高端作品的全國范本，瑯悅所至，皆為城市人居標(biāo)桿，如今，全國10座城市皆有瑯悅的足跡。

這次，保利將全國第11座瑯悅落位蘭州，它將溯源東方禮序，以宋風(fēng)雅韻、拙意東方的內(nèi)核回應(yīng)蘭州的閑適從容，讓古典詩意融入日常生活。

作為蘭州首個(gè)宋式美學(xué)四代宅，項(xiàng)目匠心采用圍合式與點(diǎn)式布局，最大化延展南向采光面，兼顧私密與通透，精準(zhǔn)填補(bǔ)東崗片區(qū)高端產(chǎn)品空白，為蘭州東崗注入東方風(fēng)骨。

它以宋代極簡美學(xué)為魂，復(fù)刻宋代十雅的生活意境，打造移步易景的東方園境，將歸家化作一場(chǎng)游園雅事。

青松夾道迎客，水苑曲澗聽泉，給蘭州人打造一個(gè)鬧中取靜的精神歸處。

在產(chǎn)品的打造上，項(xiàng)目將全面對(duì)標(biāo)一線城市悅系的高端作品，以四代宅的空間革新，實(shí)現(xiàn)蘭州人居品質(zhì)的跨越式升維。

純T2獨(dú)梯入戶，樓王光廳首現(xiàn)蘭州，家政間更是標(biāo)配，約8㎡的獨(dú)立衣帽間，輕松滿足日常的收納需求。

至高約7.4米的客廳面寬，意味著擁有更佳的采光和通風(fēng)，空間感更開闊，視覺效果和居住品質(zhì)更優(yōu)。

南北雙云海露臺(tái)，可根據(jù)不同的朝向、位置、面積、連接空間，賦予其不同的專屬功能。

從歸家禮序到空中庭院，從尺度感到私密性，保利·朗悅的每一處細(xì)節(jié)皆為超越而來。

此前，蘭州未有過真正的宋式美學(xué)住區(qū)，而保利·瑯悅則以宋代十雅的生活場(chǎng)景，為蘭州呈現(xiàn)可游、可望、可行、可居的山水隱園，讓東方美學(xué)扎根金城。

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這不僅是東崗的產(chǎn)品迭代，更是蘭州人居美學(xué)的進(jìn)階。

04/東悅西珺，保利好房子的多元內(nèi)涵

2026年的蘭州樓市，優(yōu)質(zhì)改善產(chǎn)品逆勢(shì)走強(qiáng)，品質(zhì)成為居住價(jià)值的核心標(biāo)尺。

在這輪變革中，保利的好房子布局則格外奪人眼球。

它順著黃河的流向，于馬灘和東崗分別打造安瀾天珺、瑯悅兩大項(xiàng)目，形成東悅西珺的戰(zhàn)略布局，共同演繹保利對(duì)好房子的深度理解。

保利·安瀾天珺主打產(chǎn)品力的迭代與創(chuàng)新，超高的得房率和多項(xiàng)突破，讓其成為蘭州樓市的獨(dú)角獸。

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保利·瑯悅則更加注重產(chǎn)品形態(tài)的升級(jí)，打造蘭州前所未有的新樣式，將宋式美學(xué)引入日常空間。

兩種不同的風(fēng)格與生活場(chǎng)景，是保利對(duì)品質(zhì)始終如一的執(zhí)著，這背后的支撐則來自保利的美好生活營造體系。

它的誕生，是保利對(duì)客戶真實(shí)需求的洞察，以六維性能為本、品質(zhì)文化為根,以動(dòng)態(tài)長運(yùn)營為向?qū)?，以在地文化為魂，聚焦好產(chǎn)品、好服務(wù)、好生活給出的好房子答案。

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保利對(duì)好房子的理解，早已超越空間本身，而是堅(jiān)持生活美學(xué)家理念，將住得有格調(diào)、有溫度、有共鳴”的精神追求，轉(zhuǎn)化為可感知的居住場(chǎng)景。

從有房住到住得好，從功能滿足到情感共鳴?；诤梅孔永砟?，保利更進(jìn)一步提出6+1好生活解決方案。

6指的是好房子的六維價(jià)值，而1指的是結(jié)合在地文化，一盤一定制。

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保利深耕蘭州多年，深諳蘭州人居需求。

針對(duì)氣候、人文、多代同堂等方面，打造契合蘭州文化與蘭州共生長的宅邸。

從建筑質(zhì)量到生活細(xì)節(jié)，從社區(qū)配套到物業(yè)服務(wù)，保利以匠心打造安瀾天珺和瑯悅這兩個(gè)超四代作品，重新定義蘭州的超四代住宅標(biāo)準(zhǔn)。

2026年的蘭州樓市，保利的好房子到了見真章的時(shí)刻。

在保利這場(chǎng)聚焦好房子的背后，我們或許能見證蘭州居住文明的再一次升級(jí)。

文章最后，放波福利，保利甘肅2026“好房子”戰(zhàn)略升級(jí)發(fā)布會(huì)暨中國經(jīng)典舞劇《絲路花雨》專場(chǎng)演出即將于3月29日在甘肅大劇院舉行，想要參與的朋友們，只需在評(píng)論區(qū)留言并私信小蘭，即可免費(fèi)領(lǐng)取門票。
3月29日甘肅大劇院，我們不見不散！