天津
剛剛，普睿數(shù)智天津發(fā)布了一組數(shù)據(jù)，引起了我的關注。
包括北京、上海、廣州、深圳、成都、杭州、天津、南京、武漢、西安、長沙、濟南、鄭州、重慶、廈門在內(nèi)的 15 個重點一二線城市中，2026 年 2 月大多數(shù)城市掛牌量顯著回落。
其中，廈門二手房掛牌量降幅最為明顯，二手房掛牌量環(huán)比下降27.25%。
2026年2月，天津掛牌數(shù)量為19.7萬套，環(huán)比下降1.92%。理論上，掛牌量還有下降空間。
而全國范圍內(nèi)各大城市二手房掛牌量的下降并非個例，而是覆蓋一線、新一線及二線城市的普遍現(xiàn)象。
對于天津市場來講，二手房掛牌量的下降，同樣是個積極信號。
這意味著：
在天津，市場供需關系將被重塑。如果二手房掛牌量持續(xù)下降，那么勢必將逐步傳導到價格端，為優(yōu)質(zhì)地段、優(yōu)質(zhì)小區(qū)的二手房提供價格支撐。
這種供需關系的變化，也意味著天津市場或?qū)恼鹗幷{(diào)整轉(zhuǎn)向平穩(wěn)回暖。
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