南寧業(yè)主抽簽，從19家中選出物業(yè)應(yīng)急進駐小區(qū)

確定了，廣西誠愉和物業(yè)將應(yīng)急進駐南寧半島康城小區(qū)。

半島康城小區(qū)位于南寧市英華路51號，總建筑面積19萬多平方米，其中居住建筑面積16萬多平方米。住戶約1800戶，交房已有10多年。

小區(qū)大門

2026年2月28日，小區(qū)的前期物業(yè)提出，將要在4月1日撤離（按前期服務(wù)合同約定提前30天通知）。因為短時間無法召開業(yè)主大會，業(yè)委會經(jīng)與街道辦等部門商定，決定從南寧市應(yīng)急物業(yè)備選庫中，抽取一家為小區(qū)提供應(yīng)急服務(wù)。

應(yīng)急物業(yè)服務(wù)人備選庫，是南寧住建部門為應(yīng)對小區(qū)應(yīng)急服務(wù)，而設(shè)立的物業(yè)服務(wù)候選機制。2025年南寧應(yīng)急物業(yè)服務(wù)備選庫名錄共收錄了74家物業(yè)公司。名錄有效期兩年，管理部門一旦發(fā)現(xiàn)應(yīng)急物業(yè)違法、違規(guī)，會從備選庫中清除并重新公示名錄。

小區(qū)架空層停車

目前，半島康城小區(qū)的住宅物業(yè)費為1.15元，商鋪物業(yè)費為2元。一般情況下，應(yīng)急物業(yè)收取的費用，不能高于當(dāng)前費用。而且，應(yīng)急物業(yè)僅是臨時性進駐，一旦小區(qū)選出新的物業(yè)公司，應(yīng)急物業(yè)就要及時撤離。

最后，有19家物業(yè)前來報名提供應(yīng)急服務(wù)。分別是：新希望物業(yè)集團、南寧萬科物業(yè)、廣西建凱物業(yè)、廣西和實印象物業(yè)、南寧市康業(yè)物業(yè)、廣西誠愉和物業(yè)、廣西安潔物業(yè)、廣西富大物業(yè)、廣西銀灣物業(yè)、廣西中僑物業(yè)、廣西百樂居物業(yè)、南寧順強物業(yè)、南寧城市物業(yè)、南寧昊睿物業(yè)、廣西文雅園物業(yè)、南寧錦城物業(yè)、廣西中祥物業(yè)、南寧綠都物業(yè)、南寧金港物業(yè)。

小區(qū)內(nèi)道路

報名的物業(yè)公司，既有上市企業(yè)，也有大型集團。相當(dāng)于，南寧應(yīng)急物業(yè)備選庫中四分之一的公司，都想搶著提供服務(wù)。

2026年3月9日，在柳沙社區(qū)的見證下，進行應(yīng)急物業(yè)抽簽。業(yè)委會不參與抽簽，由2名業(yè)主代表抽簽，一次抽5家，按照抽選先后順序確定順位。若第一順位的物業(yè)公司無法承擔(dān)6個月的應(yīng)急服務(wù)，就由下一位接替，一直找到愿意承接的。

小區(qū)園林

現(xiàn)場抽到首5家物業(yè)，排序分別是1、廣西誠愉和物業(yè)，2、廣西中祥物業(yè)，3、南寧錦城物業(yè)，4、廣西中僑物業(yè)，5、廣西安潔物業(yè)。

當(dāng)場詢問廣西誠愉和物業(yè)是否愿意提供應(yīng)急服務(wù)，并接受業(yè)委會監(jiān)督管理，以及接受財務(wù)共管、人事指導(dǎo)權(quán)，該公司人員當(dāng)場致電公司負(fù)責(zé)人，得到肯定答復(fù)。由此，廣西誠愉和物業(yè)成功抽簽中選，將于4月1日進駐，提供小區(qū)的應(yīng)急物業(yè)服務(wù)。

小區(qū)地下車庫

2026年3月11日，業(yè)委會已經(jīng)將計劃與廣西誠愉和物業(yè)簽訂的應(yīng)急物業(yè)服務(wù)協(xié)議在小區(qū)進行公示。該協(xié)議約定，廣西誠愉和物業(yè)的服務(wù)期限是2026年4月1日起6個月，或至業(yè)主大會選聘出新物業(yè)并完成交接之日止，以先到者為準(zhǔn)。服務(wù)期間，住宅物業(yè)費1.15元，商鋪物業(yè)費為2元。

廣西誠愉物物業(yè)成立于2003年，是南寧一家老牌物業(yè)，全稱廣西誠愉和物業(yè)服務(wù)有限公司。南寧不少機關(guān)單位是該公司提供物業(yè)服務(wù)，2026年南寧的“兩會”，他們也提供物業(yè)服務(wù)。今年，該公司新進駐了位于鳳嶺南路剛交房的南金·青江郡小區(qū)。

物業(yè)服務(wù)

抽中廣西誠愉和物業(yè)前來提供服務(wù)，小區(qū)眾多業(yè)主欣慰不已。大家覺得，通過此次抽簽，可以看到小區(qū)在物業(yè)公司中的吸引力。廣西誠愉和物業(yè)有實力、有口碑，是業(yè)委會的辛苦付出，讓小區(qū)物業(yè)順利過渡。

廣西誠愉和物業(yè)表示，他們會努力做好應(yīng)急服務(wù)，給居民留下“第一印象”。他們相信，小區(qū)同樣的收費能做出更好的服務(wù)，并以真誠和真心，贏得業(yè)主的認(rèn)可和好感，從而在往后的小區(qū)物業(yè)選聘中，從“臨時工”轉(zhuǎn)變?yōu)椤昂贤ぁ薄?/p>

下一步，小區(qū)業(yè)委會計劃召開兩次業(yè)主大會，一次投票表決物業(yè)公司選聘方案，一次投票選出物業(yè)公司。目前，相關(guān)工作正在有條不紊進行中。