李嘉誠有三大非賣資產(chǎn)，長江總部只能排名第三，第一你意想不到

李嘉誠有三大非賣資產(chǎn)，那你知道分別是什么么？李嘉誠從2012年開始在內(nèi)地大量甩賣資產(chǎn)，從廣州的西城云都薈開始，到香港的中環(huán)中心，在2017年之前他就至少在中國套現(xiàn)了1500億。

從2020年開始，他又在外國不斷的賣賣賣，連被譽(yù)為他一生最成功的投資，加拿大赫斯基能源，都被他給賣掉了。最近他又1000來億，賣掉了英國電網(wǎng)。不過在他資產(chǎn)清單中，有三個(gè)資產(chǎn)肯定是不能賣的。

排名第三的就是長江集團(tuán)中心了。這棟大樓位于香港中環(huán)，總計(jì)高達(dá)290米，最高是70層。李嘉誠整個(gè)商業(yè)中心的大腦就是位于這里。這里是整個(gè)長實(shí)、長和等多家公司的全球總部。李嘉誠跟李澤鉅的辦公室也是位于這里，他們父子正是在這棟大樓遙控全球幾十個(gè)國家的上萬億資產(chǎn)。

2017年李嘉誠賣掉了中環(huán)中心之后，李家在中環(huán)的大廈就剩下華人行跟長江集團(tuán)中心，2024年長江集團(tuán)中心二期也跟著竣工。現(xiàn)在李家在中環(huán)又有了三棟摩天大樓了。要知道中環(huán)可是寸土寸金的地方。當(dāng)年王健林曾經(jīng)感嘆，他這一生不知道何時(shí)才能夠在中環(huán)有一棟摩天大樓。

這些頂級(jí)的地產(chǎn)大佬在中環(huán)能夠擁有自己的寫字樓，不僅僅是家族的門面，更是賺錢的利器。李嘉誠的長江集團(tuán)中心光是估值就高達(dá)330億，每年的租金收益至少也是幾億的水平。

李家不會(huì)賣掉這棟大樓的原因，第一是這里是長和系的核心所在，第二個(gè)大樓里面也經(jīng)過了很多特殊的改造，比如說李嘉誠有一條獨(dú)立的電梯，可以從地下車庫直通70樓的辦公室，安全系數(shù)非常高。同時(shí)李嘉誠的辦公室可以直對(duì)整個(gè)維多利亞港，這里也是被許多風(fēng)水大師認(rèn)為是香港的聚寶盆位置。

那排名第二的就是位于北京的東方廣場。這個(gè)商場可以說是意義重大。它的位置距離天安門就只有1公里，位于北京的核心長安街。同時(shí)李嘉誠當(dāng)年開發(fā)這個(gè)商場，認(rèn)識(shí)了他的紅顏知己周凱旋。

1993年周凱旋跟董建華的表妹張培薇一起到北京尋找項(xiàng)目，得知北京要開發(fā)兒童電影院，而且連周圍150畝地皮都圈在一起了。到這個(gè)消息之后，周凱旋兩個(gè)人就告知了董建華，并且希望董家來投資。

當(dāng)時(shí)董家剛剛走出航運(yùn)危機(jī)的困境，沒有足夠的資本，于是就牽線搭橋，找到了李嘉誠。周凱旋用10分鐘就說服了李嘉誠。最終李嘉誠為首的財(cái)團(tuán)，投資了20億美元興建了這座東方廣場，項(xiàng)目涵蓋了商場、寫字樓、公寓、酒店等多種業(yè)態(tài)，也是亞洲最大的綜合性商業(yè)群之一，總計(jì)面積高達(dá)10萬平方米。

李嘉誠不賣這個(gè)項(xiàng)目有多個(gè)原因，第一這個(gè)項(xiàng)目跟周凱旋有關(guān)系，第二這個(gè)項(xiàng)目是他投資內(nèi)地的一個(gè)代表作。第三個(gè)項(xiàng)目的回報(bào)率也是非常高，2024年年租金超過了9億。

除了這兩個(gè)資產(chǎn)外，李嘉誠最不可能賣的就是位于深水灣79號(hào)的李家大宅。你可能會(huì)說這是他們一家人住的房子，肯定不會(huì)賣了。李嘉誠是在1963年買下這座房子的，房子是他送給妻子莊月明的結(jié)婚禮物。當(dāng)時(shí)買下房子不過花了幾十萬，如今房子的市值卻高達(dá)30億以上。當(dāng)然中間房子經(jīng)歷過一次重建，在舒適性跟安全性上做了很多改造。

這棟房子是李嘉誠送給妻子的禮物，而他的發(fā)家跟莊月明又有巨大的關(guān)系。當(dāng)年李嘉誠正是因?yàn)橐C明給舅舅看，所以才拼命努力，下海創(chuàng)業(yè)，從一個(gè)打工仔變成大老板。等到他35歲結(jié)婚的時(shí)候，他的身家已經(jīng)超過被譽(yù)為香港鐘表大王的舅舅莊靜庵了。所以不管這座房子市值漲到多少錢，李嘉誠都是不可能賣掉的。