《求是》再發(fā)文！重申穩(wěn)定房地產(chǎn)市場(chǎng)預(yù)期

　　近年來(lái)，我國(guó)預(yù)期管理機(jī)制不斷健全，預(yù)期管理水平不斷提高，但與實(shí)踐需要相比，仍然有很大提升空間。

　　2026年政府工作報(bào)告提出，健全預(yù)期管理機(jī)制，提振社會(huì)信心。隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)市場(chǎng)化、國(guó)際化程度越來(lái)越高，市場(chǎng)預(yù)期、市場(chǎng)信心等對(duì)經(jīng)濟(jì)運(yùn)行的影響越來(lái)越大，預(yù)期管理越來(lái)越重要。

　　近期，《求是》雜志發(fā)表評(píng)論員文章《持續(xù)做好穩(wěn)預(yù)期工作》。文章圍繞預(yù)期管理展開(kāi)，并系統(tǒng)闡述其在宏觀經(jīng)濟(jì)治理中的重要性、當(dāng)前面臨的問(wèn)題，以及具體實(shí)施路徑。

　　市場(chǎng)預(yù)期偏弱問(wèn)題仍然明顯

　　文章指出，當(dāng)前受國(guó)內(nèi)外各種復(fù)雜因素影響，市場(chǎng)預(yù)期偏弱問(wèn)題仍然明顯：

　　一方面，外部環(huán)境變化影響加深，地緣政治風(fēng)險(xiǎn)持續(xù)上升，保護(hù)主義、單邊主義加劇，導(dǎo)致一些具有外貿(mào)業(yè)務(wù)的企業(yè)及處在產(chǎn)業(yè)鏈上的相關(guān)企業(yè)受到影響，生產(chǎn)投資意愿不足。

　　另一方面，我國(guó)經(jīng)濟(jì)正處在增長(zhǎng)動(dòng)能轉(zhuǎn)換和發(fā)展模式轉(zhuǎn)變的關(guān)鍵時(shí)期，周期性、結(jié)構(gòu)性和體制性問(wèn)題相互交織，國(guó)內(nèi)供強(qiáng)需弱矛盾突出，房地產(chǎn)等行業(yè)正經(jīng)歷深度調(diào)整，導(dǎo)致企業(yè)增利、居民增收面臨一些困難，居民消費(fèi)信心和民間投資活力不足。

　　加上國(guó)內(nèi)外一些唱衰中國(guó)經(jīng)濟(jì)的謬論，也對(duì)一些生產(chǎn)者和消費(fèi)者行為產(chǎn)生誤導(dǎo)，影響了宏觀調(diào)控效能和經(jīng)濟(jì)穩(wěn)定運(yùn)行。

　　文章認(rèn)為，面對(duì)當(dāng)前市場(chǎng)預(yù)期偏弱帶來(lái)的影響，必須更加注重預(yù)期管理與引導(dǎo)，努力實(shí)現(xiàn)穩(wěn)預(yù)期、強(qiáng)信心與穩(wěn)經(jīng)濟(jì)的相互促進(jìn)、良性循環(huán)。

　　文章稱， “十五五”規(guī)劃綱要和2026年政府工作報(bào)告對(duì)當(dāng)前和今后一個(gè)時(shí)期我國(guó)經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展的重點(diǎn)任務(wù)作出了重要部署，涵蓋促消費(fèi)、擴(kuò)投資、增收入、穩(wěn)就業(yè)等關(guān)系居民和企業(yè)切身利益的政策舉措，釋放了巨大的政策紅利。

　　各地區(qū)各部門要全面深刻準(zhǔn)確領(lǐng)會(huì)和把握黨中央作出的決策部署，結(jié)合實(shí)際、因地制宜，不折不扣把黨中央決策部署落到實(shí)處。要強(qiáng)化系統(tǒng)觀念，增強(qiáng)宏觀政策取向一致性和有效性，避免“合成謬誤”或“分解謬誤”。

　　要高度關(guān)注形勢(shì)變化，積極推出有利于穩(wěn)增長(zhǎng)、穩(wěn)預(yù)期的政策，慎重出臺(tái)有收縮和抑制效應(yīng)的政策。當(dāng)前尤其要高度重視宏觀數(shù)據(jù)與微觀感受的“溫差”問(wèn)題，加大對(duì)困難企業(yè)和困難群眾政策扶持，持續(xù)保障和改善民生，讓廣大人民群眾有更多實(shí)實(shí)在在的獲得感。

　　重申穩(wěn)定房地產(chǎn)市場(chǎng)預(yù)期

　　由于重點(diǎn)領(lǐng)域關(guān)聯(lián)性強(qiáng)、涉及面廣、社會(huì)關(guān)注度高，牽一發(fā)而動(dòng)全身。因此，穩(wěn)定和改善重點(diǎn)領(lǐng)域的預(yù)期是做好預(yù)期管理的關(guān)鍵抓手。

　　對(duì)此，文章建議聚焦重點(diǎn)領(lǐng)域持續(xù)發(fā)力，以重點(diǎn)領(lǐng)域預(yù)期改善帶動(dòng)社會(huì)預(yù)期向好。

　　文章指出，內(nèi)需不足是當(dāng)前我國(guó)經(jīng)濟(jì)運(yùn)行面臨的突出矛盾，尤其是消費(fèi)需求不足是突出短板，要深入實(shí)施提振消費(fèi)專項(xiàng)行動(dòng)，多措并舉促進(jìn)城鄉(xiāng)居民增收，破除阻礙能消費(fèi)、敢消費(fèi)、愿消費(fèi)的難點(diǎn)痛點(diǎn)，同時(shí)充分挖掘釋放有效投資潛力。

　　值得注意的是，繼1月初《求是》刊發(fā)《改善和穩(wěn)定房地產(chǎn)市場(chǎng)預(yù)期》文章后，本次刊文再度提及穩(wěn)定房地產(chǎn)市場(chǎng)，重申穩(wěn)定市場(chǎng)預(yù)期的重要性。

　　文章特別強(qiáng)調(diào)，房地產(chǎn)業(yè)是國(guó)民經(jīng)濟(jì)的重要產(chǎn)業(yè)和居民財(cái)富的重要來(lái)源，房地產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展事關(guān)經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展大局和人民群眾切身利益，要準(zhǔn)確把握房地產(chǎn)市場(chǎng)出現(xiàn)的新情況新問(wèn)題，以更有力更精準(zhǔn)的舉措持續(xù)穩(wěn)定房地產(chǎn)市場(chǎng)。

　　另外，資本市場(chǎng)是拓寬城鄉(xiāng)居民財(cái)產(chǎn)性收入渠道、讓人民群眾分享經(jīng)濟(jì)發(fā)展成果的重要平臺(tái)，要深化資本市場(chǎng)改革，加快建設(shè)安全、規(guī)范、透明、開(kāi)放、有活力、有韌性的資本市場(chǎng)。

　　加強(qiáng)政策溝通，強(qiáng)化輿論引導(dǎo)

　　此外，文章還建議，加強(qiáng)政策溝通和解讀闡釋，提高經(jīng)濟(jì)宣傳和輿論引導(dǎo)水平。強(qiáng)化對(duì)外宣傳和國(guó)際輿論引導(dǎo)，積極塑造國(guó)際社會(huì)對(duì)中國(guó)的正確認(rèn)知。

　　市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)條件下，及時(shí)準(zhǔn)確、全面客觀、清晰連貫的信息能夠有效減少預(yù)期偏差，形成良好社會(huì)預(yù)期。各地區(qū)各部門要及時(shí)回應(yīng)社會(huì)關(guān)切，加強(qiáng)政策宣傳解讀，完善政府與各類經(jīng)營(yíng)主體的溝通交流機(jī)制，做好政策的主動(dòng)精準(zhǔn)送達(dá)，讓市場(chǎng)充分了解和用好政策。

　　同時(shí)，隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)與世界深度交融，國(guó)際輿論對(duì)我國(guó)社會(huì)預(yù)期的形成影響越來(lái)越大。面對(duì)復(fù)雜的國(guó)際輿論環(huán)境，要強(qiáng)化對(duì)外宣傳和國(guó)際輿論引導(dǎo)，善于主動(dòng)設(shè)置議題，講好中國(guó)故事，及時(shí)回?fù)簟爸袊?guó)經(jīng)濟(jì)見(jiàn)頂”、“中國(guó)產(chǎn)能過(guò)?！薄ⅰ巴赓Y撤離中國(guó)”等錯(cuò)誤論調(diào)，努力塑造國(guó)際社會(huì)對(duì)中國(guó)發(fā)展前景的正確認(rèn)知。