均價(jià)2.8萬(wàn)，第三隊(duì)列可申購(gòu)，龍華安居房“縉熙園”又發(fā)車(chē)

位于龍華的安居房“縉熙園”又發(fā)車(chē)了，這次第三隊(duì)列也可以申請(qǐng)啦！想要上車(chē)的，抓緊時(shí)間看房吧。

一、網(wǎng)上申請(qǐng)認(rèn)購(gòu)時(shí)間

2026年4月4日9:00至2026年4月12日18:00

二、認(rèn)購(gòu)條件

第一隊(duì)列：已經(jīng)在輪候庫(kù)的家庭，或領(lǐng)軍人才。

第二隊(duì)列：申請(qǐng)人、共同申請(qǐng)人均具有本市戶(hù)籍，申請(qǐng)人配偶屬現(xiàn)役軍人的，可以不受戶(hù)籍限制，申請(qǐng)人的未成年子女因就學(xué)而將戶(hù)籍遷出本市的，視為具有本市戶(hù)籍；申請(qǐng)人參加本市社會(huì)保險(xiǎn)累計(jì)繳費(fèi)5年以上，申請(qǐng)人為本科及以上學(xué)歷的，參加本市社會(huì)保險(xiǎn)累計(jì)繳費(fèi)3年以上；申請(qǐng)人為單身的，應(yīng)當(dāng)年滿(mǎn)35周歲。

第三隊(duì)列：申請(qǐng)人具有本市戶(hù)籍；申請(qǐng)人參加本市社會(huì)保險(xiǎn)累計(jì)繳費(fèi)5年以上，申請(qǐng)人為本科及以上學(xué)歷的，參加本市社會(huì)保險(xiǎn)累計(jì)繳費(fèi)3年以上；申請(qǐng)人配偶、未成年子女不受本市戶(hù)籍限制，未具有本市戶(hù)籍的申請(qǐng)人配偶在本市正常繳納社會(huì)保險(xiǎn)，但在本市退休的除外；申請(qǐng)人為單身的，應(yīng)當(dāng)年滿(mǎn)30周歲。

還應(yīng)符合下列條件：

深圳無(wú)房+5年內(nèi)未轉(zhuǎn)讓分割過(guò)自有住房+未享受住房?jī)?yōu)惠政策等。

三、房源

縉熙園本批次共287套

兩房:227套，約68平方米

三房:60套，約89平方米

室內(nèi)為精裝修

預(yù)計(jì)交付使用時(shí)間2026年3月30日前。

這次房源比1月份配售時(shí)少了44套，看來(lái)想上車(chē)的家庭還是挺多的 。

四、價(jià)格

縉熙園均價(jià)為28205元/㎡。

兩房總房款在184萬(wàn)-196萬(wàn)，價(jià)差只有12萬(wàn)，比較小。

在龍華，一百八九十萬(wàn)買(mǎi)兩房，你覺(jué)得怎么樣？

三房的總房款在246萬(wàn)-258萬(wàn)，價(jià)差12萬(wàn)，非常的小。

從總價(jià)來(lái)看，三房比兩房貴60萬(wàn)左右，有資格買(mǎi)三房的，大概率都會(huì)選三房，畢竟多60萬(wàn)，咬咬牙，能多一間房呢，人多的家庭，會(huì)住的更舒適。

五、戶(hù)型

縉熙園是精裝修交付，看戶(hù)型圖都是挺經(jīng)典的戶(hù)型。不管是兩房還是三房，都是只有一個(gè)戶(hù)型。這樣也好，免得大家挑花眼。

看三房的戶(hù)型，最令人驚艷的就是主臥室的面積了，4.15*3.2，主臥長(zhǎng)度能超過(guò)4米的，在深圳的安居房中還真是極少的。比其他樓盤(pán)差不多長(zhǎng)了小1米呢。

別小看這小1米，如果你看了3米多點(diǎn)的，再看4米多的，立刻就能感覺(jué)到舒暢了。

另外兩個(gè)次臥面積也不算太小，這個(gè)戶(hù)型真是挺難得的。

兩房的戶(hù)型同樣很方正，每個(gè)臥室都有飄窗可以利用。次臥連飄窗打個(gè)榻榻米，還能省點(diǎn)空間放衣柜。

六、得房率

從上面的戶(hù)型圖可以看到，縉熙園的得房率達(dá)到了78%，這個(gè)得房率在安居房中是屬于偏高的，看來(lái)開(kāi)發(fā)商是挺良心的。

七、位置和交通

縉熙園位于觀瀾九龍山片區(qū)，樓盤(pán)其中的一個(gè)賣(mài)點(diǎn)就是“華為旁”。

深圳第二華為總部基地就在不遠(yuǎn)處，不知道華為的員工會(huì)不會(huì)申購(gòu)呢？2.8萬(wàn)的均價(jià)，對(duì)于華為人來(lái)說(shuō)，屬于隨隨便便就能全款的吧。

看圖確實(shí)離華為基地不遠(yuǎn)，周邊還有萬(wàn)科九龍山小區(qū)，招商雍云府小區(qū)，生活氣息還是挺濃的。

縉熙園周邊的交通，對(duì)有車(chē)一族是非常友好的，出門(mén)就是龍瀾大道，到福田和南山都挺方便。可惜的是樓盤(pán)周?chē)壳斑€沒(méi)有地鐵開(kāi)通，未來(lái)等6號(hào)線九龍山地鐵站開(kāi)通后，出行就會(huì)更加的方便了。

八、教育

樓盤(pán)周?chē)慕逃Y源是比較豐富的，小學(xué)有龍瀾學(xué)校、福城實(shí)驗(yàn)，初中有龍華行知學(xué)校、福城實(shí)驗(yàn)學(xué)校、龍華科教院附屬學(xué)校等。有孩子入學(xué)需求的，就要提前了解清楚學(xué)校對(duì)應(yīng)的公立學(xué)校，以及前兩年的入學(xué)積分，提早做好規(guī)劃。

九、居住體驗(yàn)

從樓盤(pán)平面圖可以看到，縉熙園是三梯八戶(hù)，電梯不是很緊張。而且樓盤(pán)是32層的小高層，不算太高，早上上班等電梯的壓力不會(huì)太大。

樓盤(pán)挨著九龍山風(fēng)景區(qū)和大水坑公園，天然氧吧，很是宜居。

這一次，你覺(jué)得能賣(mài)多少套？