廣東
睿思網訊：4月21日，華夏金茂商業REIT（508017）發布2026年一季度報告，該基金底層資產為長沙覽秀城，出租率接近滿租、收繳率近滿分，營收與EBITDA雙增長，運營與現金流表現穩健。
一季度，基金實現本期收入2488.57萬元，凈利潤452.73萬元；經營活動現金流凈額2312.93萬元，可供分配金額1471.84萬元，本期現金流分派率0.94%，年化現金流分派率3.80%。
運營層面，項目可供出租面積6.09萬㎡，期末出租率99.22%，同比提升0.47個百分點；平均租金91.77元/㎡/月；租金收繳率99.32%，同比提升1.44個百分點；加權平均剩余租期3.90年，租戶結構穩定。期內引進大疆、新餐飲品牌，開展春日營銷與直播活動，客流與銷售表現亮眼。
財務方面，營業收入2460.23萬元，同比+4.96%；EBITDA1504.87萬元，同比+24.27%；毛利率31.15%，盈利質量穩步提升。
費用方面，計提基金管理費39.63萬元、ABS管理人管理費9.91萬元、托管費2.48萬元；運營基礎管理費745.28萬元。
原始權益人凈回收資金按承諾投向廊坊、武漢金茂覽秀城等新項目。截至報告期末，基金份額總額4億份，存續期30年，在上交所上市交易。（來源：睿思網）
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