上海
荷蘭中央統(tǒng)計局（CBS）周二公布的最新數(shù)據(jù)顯示，即使是荷蘭政府認定為經(jīng)濟適用房的新建自住房屋，通常也只有高收入人群才能買得起。因此，低收入的有意置業(yè)者往往不得不被迫選擇租房。
該統(tǒng)計機構(gòu)調(diào)查了2024年所有新建房屋：從新建自住房屋到用于出租的新建社會福利住房。
2024年，共有12.1萬人居住在政府認定為經(jīng)濟適用房的新建房屋中。經(jīng)濟適用房的定價上限是指房屋價格不得超過國家抵押貸款擔保（NHG）的限額。2024年，該限額為43.5萬歐元，超過三分之二的房屋在2024年的價格高于該限額。這意味著，實際上，2024年所有新建自住房屋中，有58%到66%流向了高收入家庭。
2026年，該限額將提高至47萬歐元。
十年前，中等收入家庭還能獲得抵押貸款，但如今，購房所需的收入幾乎是中位數(shù)的兩倍。平均而言，家庭在購房時會面臨超過10萬歐元的資金缺口。
2024年，低收入家庭主要被分配到新建的社會住房用于租賃，超過80%的新建租賃住房分配給了低收入家庭。只有1%到3%的低價新建社會住房分配給了高收入家庭。
但這并不意味著低收入家庭完全無法擁有新建的自住房屋：20%的低收入家庭最終擁有了自己的住房，成為業(yè)主；在中等收入家庭中，約有一半的家庭屬于這種情況。
在最終入住新建住宅的低收入家庭中，老年人往往超過65歲。荷蘭中央統(tǒng)計局指出，這些老年居民除了收入較低外，通常還擁有大量的資產(chǎn)。
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