北京
今年初，先是西紅門的一宗新拿地沒多久的商品住宅地塊報規，從規劃圖去看，大概率是做了好房子。
然后沒多久，西紅門板塊內一宗已經拿地之后沉寂多年的商品住宅地塊，悄然的調整了報規。重新報規的文件我印象里大致這么寫的，為提升項目居住品質，打造好房子…調整規則。
這倆事兒一個發生在1月、一個是2月。現在4月了，事兒得連起來~
3月位于義和莊附近的一宗商品房地塊悄然發布了調規公示，說的還是要調整為好房子的事兒。
就這兩天，位于黃村的一宗商品房項目，去年9月前后開的盤，至今已有商品住宅網簽20套左右的項目，也提出了調規申請。
我的簡單看法就是，受不得好房子的沖擊就加入。
非好房子項目在受到好房子項目的沖擊，哪怕好房子項目還沒來，但是以外區的情況看，你沒來咱先降吧…要不然你來了我也得降，這事兒大家都明鏡一樣。
所以，這幾個地塊想來想去，一看自己要么沒入市還沒到降價這一步，要么就是開盤之后賣的少，賣的少好調頭…就直接去調好房子了。
然而，哪怕改了好房子，到現在我也有沒看懂的地方。
我想說的是，大興在西紅門的紅火期結束后已經很久沒在京樓的舞臺上有過突出表現了。
其中的硬道理就是，別的區都給好房子，大興一直沒給。到現在哪怕給了，我也有點看不明白，為啥給都給了還不能一步到位。
也是前不久，西紅門調規的那個地塊流出了調規完成之后的戶型圖。
1 北向的設備平臺我看這應該是進屋了，并且進深給的超過1米，算很好。
2 南向的陽臺是奇偶層陽臺，簡單說就是依然不能封閉只能開敞。
我定義的京樓好房子，就倆事兒，南陽臺與北設備平臺的進屋。
您說您好房子都給了，咋還就給整個0.7版本…外區現在都有1.1版本了啊。
另外，如果大興首個好房子公示的戶型圖就是南向依然是錯層開敞陽臺，那您覺得后續的調規的也好、新來新報規的也罷，還能把陽臺包進屋來么？
后續的事情我們只能等著結果，但就目前看哪怕開始給好房子的大興，也依然落后外區的好房子挺多的。
想了解更多好房子新盤信息，可以后臺私信。
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