終于！蘭州榆中生態(tài)創(chuàng)新城，超5000畝土地曝調(diào)規(guī)動(dòng)態(tài)！

要說前幾年，蘭州人對(duì)榆中生態(tài)創(chuàng)新城的建設(shè)還持有期待態(tài)度的話，那近兩年，也就只剩下扼腕嘆息了。

可實(shí)際上，邁入2026年，榆中縣人民政府官網(wǎng)的動(dòng)態(tài)相當(dāng)密集，有關(guān)蘭州生態(tài)城創(chuàng)新城，也接連發(fā)布了多塊用地實(shí)施層面詳細(xì)規(guī)劃……

4月17日，蘭州生態(tài)創(chuàng)新城夏官營片區(qū)XGY-02-3發(fā)布用地詳細(xì)規(guī)劃。

XGY-02-3單元用地詳細(xì)規(guī)劃 @榆中縣人民政府

該地塊位于夏官營片區(qū)XGY-02單元南側(cè)，包括西北民族大學(xué)榆中校區(qū)及周邊部分用地，具體范圍東至學(xué)府大道，南至夏官營街，西至西秦大道，北至大學(xué)活力街，總面積約2373.5畝，均位于城鎮(zhèn)開發(fā)邊界內(nèi)。

XGY-02-3單元大致位置 制圖@指蘭針

需要注意的是，用地主要以高等教育功能為主，科研功能為輔，共涉及五種用地類型。其中科研用地281.1畝，高等教育用地1814.3畝，商業(yè)用地69.9畝，城鎮(zhèn)村道路用地141.0畝，公園綠地67.2畝。

4月初，蘭州生態(tài)創(chuàng)新城城關(guān)片區(qū)CGZ-01-1等鄰近3個(gè)單元也發(fā)布了用地實(shí)施層面詳細(xì)規(guī)劃，總面積約215.48畝。

其中，CGZ-01-1用地位于CGZ-01單元南部，東至經(jīng)五路（棲云路），南至緯九路，西至經(jīng)4-1路，北至緯八西路，面積約103.65畝；

CGZ-01-1單元用地詳細(xì)規(guī)劃 @榆中縣人民政府

該用地以居住、中小學(xué)功能為主，共涉及五種用地類型。規(guī)劃中小學(xué)用地46.35畝、二類城鎮(zhèn)用地31.05畝、機(jī)關(guān)團(tuán)體用地2.4畝、商務(wù)金融用地3.75畝、城鎮(zhèn)村道路用地20.1畝。

CGZ-01-1單元大致位置 制圖@指蘭針

CGZ-05-2用地位于CGZ-05單元南部，南至緯十五路，西至經(jīng)五路（棲云路），北至緯十四路，面積約100.1畝。

CGZ-05-2單元用地詳細(xì)規(guī)劃 @榆中縣人民政府

用地以中小學(xué)功能為主，共涉及四種用地類型。其中規(guī)劃中小學(xué)用地62.9畝、二類城鎮(zhèn)用地6畝、公園綠地11.4畝、城鎮(zhèn)村道路用地19.8畝。

CGZ-05-2單元大致位置 制圖@指蘭針

此外，XGY-04-1用地位于XGY-04單元中部，北鄰中國十七冶，南至科七街，東至學(xué)二路，面積約11.73畝。

用地以基層醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)施為主，共涉及三種用地類型。其中基層醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)施用地6.17畝、公園綠地2.36畝、城鎮(zhèn)村道路用地3.20畝。

XGY-04-1單元用地詳細(xì)規(guī)劃 @榆中縣人民政府

再來看3月，蘭州生態(tài)創(chuàng)新城城關(guān)片區(qū)CGZ-02-1用地與夏官營片區(qū)XGY-01-1、XGY-02-2用地也同時(shí)公布了調(diào)規(guī)動(dòng)態(tài)。

CGZ-02-1用地位于榆中縣城關(guān)片區(qū)北部，北接緯四路，西接經(jīng)五路（棲云路），南側(cè)鄰榆中縣消防救援大隊(duì)，面積約17.4畝，均位于城鎮(zhèn)開發(fā)邊界內(nèi)。

該地塊主要以加油加氣站為主導(dǎo)功能，共涉及2種用地類型。其中公用設(shè)施營業(yè)網(wǎng)點(diǎn)用地12.2畝、城鎮(zhèn)村道路用地5.2畝。

CGZ-02-1單元用地詳細(xì)規(guī)劃 @榆中縣人民政府

而XGY-01-1、XGY-02-2用地分別位于夏官營片區(qū)XGY-01和XGY-02單元內(nèi)，包括蘭州大學(xué)榆中北校區(qū)全部和南校區(qū)西側(cè)部分用地，具體范圍東至學(xué)府大道，南至大學(xué)活力街，西至西秦大道，北至生態(tài)大道，面積約2330畝。

XGY-01-1、XGY-02-2單元用地詳細(xì)規(guī)劃 @榆中縣人民政府

XGY-01-1、XGY-02-2單元大致位置 制圖@指蘭針

這兩塊用地則主要以高等教育功能為主，以商業(yè)、科研功能為輔，共涉及五種用地類型。

其中高等教育用地1635.6 畝，商業(yè)用地62.6 畝，商業(yè)用地/科研用地210.3 畝，城鎮(zhèn)道路用地236.3 畝，公園綠地185.30畝。

此外，今年1月底，生態(tài)創(chuàng)新城城關(guān)片區(qū)CGZ-05-1用地也發(fā)布了用地實(shí)施層面詳細(xì)規(guī)劃。該地塊位于CGZ-05單元北部，東至經(jīng)六南路，南至太白東路，西至經(jīng)5-1路，北至緯十四路，面積約98.04畝。

主要以高品質(zhì)居住、商業(yè)服務(wù)業(yè)功能為主，規(guī)劃二類城鎮(zhèn)住宅用地47.88畝、商業(yè)用地11.49畝、旅館用地7.15畝、社會(huì)停車場(chǎng)用地7.66畝等。

CGZ-05-1單元用地詳細(xì)規(guī)劃 @榆中縣人民政府

僅今年片區(qū)內(nèi)發(fā)布的調(diào)規(guī)的地塊，面積已有約5034.42畝，面積并不小。

顯然，一個(gè)個(gè)地塊調(diào)規(guī)，都將區(qū)域內(nèi)的鋪陳劃分的更加清晰，不再如過去一般扎堆的布局住宅，而是將學(xué)校、科研、生活區(qū)、服務(wù)板塊等一一排出來……

也就是說，從當(dāng)下一系列動(dòng)作來看：它并未放棄自身的發(fā)展，而是一直默默縫合板塊功能的拼圖！

更何況，2026年的蘭州城市建設(shè)主線任務(wù)也已確定。

去年發(fā)布《蘭州市國土空間總體規(guī)劃（2021—2035年）》，構(gòu)建“一河兩山，三城多鎮(zhèn)”的國土空間開發(fā)保護(hù)總體格局。

其中三城”，就包括蘭州生態(tài)創(chuàng)新城，其定位也是提升城市服務(wù)能級(jí)、強(qiáng)化輻射帶動(dòng)作用的核心區(qū)域。

《蘭州市國土空間總體規(guī)劃（2021—2035年）》

此外，前不久有關(guān)榆中生態(tài)創(chuàng)新城的規(guī)劃，則提到主要申報(bào)低空經(jīng)濟(jì)空域試點(diǎn)，建成生態(tài)產(chǎn)業(yè)孵化園，推進(jìn)同起智能航空器產(chǎn)學(xué)研等項(xiàng)目。

今年年初，蘭州總投資合約72億，計(jì)劃打造的一批航空航天產(chǎn)業(yè)儲(chǔ)備項(xiàng)目中，也當(dāng)屬蘭州生態(tài)創(chuàng)新城航空產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目規(guī)模最大。

其占地1000畝，投資占30億元，而這里就是榆中生態(tài)創(chuàng)新城通用航空產(chǎn)業(yè)基地規(guī)劃的核心載體。

此前蘭州生態(tài)創(chuàng)新城專題會(huì)議還提到，要全力支持蘭大榆中校區(qū)北校區(qū)建設(shè)，配合做好2000畝建設(shè)用地供應(yīng)，并全力推動(dòng)蘭大校友經(jīng)濟(jì)示范基地、蘭大科研成果轉(zhuǎn)化中心等項(xiàng)目建設(shè)。

而去年的蘭洽會(huì)上，蘭州生態(tài)創(chuàng)新城還簽約新質(zhì)生產(chǎn)力育成基地、智聯(lián)未來科創(chuàng)坊、智能航空設(shè)備生產(chǎn)基地等項(xiàng)目5個(gè)，總投資11.65億元，聚焦智能制造、數(shù)字信息、軍民融合、文旅康養(yǎng)等新興產(chǎn)業(yè)。

自2018年8月榆中生態(tài)創(chuàng)新城規(guī)劃建設(shè)啟動(dòng)，已有8年有余，這片蘊(yùn)涵著發(fā)展?jié)摿Φ牡胤剑苍谝徊讲酵懽儭?/strong>

即便仍有不少蘭州人吐槽榆中生態(tài)創(chuàng)新城扶不起、發(fā)展慢，但本質(zhì)上，它早已不是停留在規(guī)劃圖上的空想，而是一直在，靜候一個(gè)足以讓它厚積薄發(fā)的機(jī)會(huì)。

或許不久后的某一天，它將成為蘭州發(fā)展的新引擎，屆時(shí)，所有曾經(jīng)的等待，也都將變成驚艷四座的答案！

作者=指蘭針·小芒果

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