房地產(chǎn)庫(kù)存51個(gè)月后首降，福布斯發(fā)布AI50強(qiáng)榜單 | 財(cái)經(jīng)日日評(píng)

點(diǎn)擊圖片▲立即報(bào)名

房地產(chǎn)庫(kù)存連漲51個(gè)月后首降

4月21日消息，國(guó)家統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)顯示，已連續(xù)51個(gè)月同比正增長(zhǎng)的商品房待售面積，近來出現(xiàn)首次下降，截至2026年3月末，該指標(biāo)同比下降0.1%。數(shù)據(jù)顯示，全國(guó)商品房待售面積的累計(jì)同比增幅在2024年5月達(dá)到15.8%的階段性高位后進(jìn)入收窄通道，至2026年2月末，全國(guó)商品房待售面積為79998萬平方米，同比提升幅度僅0.13%。

方正證券研報(bào)指出，截至3月末，待售3年以下的面積為59012萬平方米，同比下降1.8%，降幅較2月末擴(kuò)大0.2個(gè)百分點(diǎn)，說明2022年以來累積的市場(chǎng)新增庫(kù)存正被逐步消化。分物業(yè)類型看，商業(yè)營(yíng)業(yè)用房待售面積同比下降5.8%，去化效果最為顯著；住宅待售面積雖然同比仍增長(zhǎng)1.4%，但環(huán)比2月末減少981萬平方米，也呈現(xiàn)出明確的改善趨勢(shì)。（第一財(cái)經(jīng)）

｜點(diǎn)評(píng)｜ 中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)的供需結(jié)構(gòu)已發(fā)生重大轉(zhuǎn)變，新增需求增速放緩，過去“漲價(jià)去庫(kù)存”的模式難以為繼。本輪去庫(kù)存主要依靠供給端的主動(dòng)收縮。近兩年來，國(guó)內(nèi)房地產(chǎn)新開工面積同比增速顯著回落，部分去化周期較長(zhǎng)的縣市甚至直接暫停了新增土地供應(yīng)。盡管房地產(chǎn)銷售回升速度緩慢，但供給的快速收縮已使國(guó)內(nèi)房地產(chǎn)庫(kù)存步入下行通道。

分化已成為國(guó)內(nèi)房地產(chǎn)市場(chǎng)的關(guān)鍵詞。一線城市核心區(qū)域供需相對(duì)平衡，僅遠(yuǎn)郊地區(qū)仍存壓力，因此房?jī)r(jià)率先回暖。而大多數(shù)三四線城市即便沒有新樓盤入市，長(zhǎng)達(dá)數(shù)年的庫(kù)存去化周期仍使當(dāng)?shù)貥鞘须y以有效修復(fù)。缺乏外來人口和產(chǎn)業(yè)支撐的城市，未來房地產(chǎn)市場(chǎng)或?qū)㈤L(zhǎng)期趨于平淡。

31省份公布一季度人均可支配收入

4月22日消息，國(guó)家統(tǒng)計(jì)局網(wǎng)站近日公布31個(gè)省份2026年一季度居民人均可支配收入情況。數(shù)據(jù)顯示，今年一季度，有17個(gè)省份居民人均可支配收入超過萬元，其中，上海、北京、浙江三個(gè)省份超過2萬元。上海一季度居民人均可支配收入26689元，位居第一；北京一季度居民人均可支配收入24587元，位居第二；浙江一季度居民人均可支配收入23611元，位居第三。

此外，江蘇、天津、廣東、福建、山東、重慶、遼寧一季度居民人均可支配收入分列四到十位。重慶、內(nèi)蒙古、安徽、湖北、湖南一季度居民人均可支配收入在中西部地區(qū)中位居前列，這些省份也是中西部工業(yè)化和城鎮(zhèn)化水平較高的地區(qū)。（第一財(cái)經(jīng)）

｜點(diǎn)評(píng)｜ 一季度人均可支配收入榜單，上海、北京、浙江再次包攬全國(guó)前三。第四名江蘇錄得19939元，距兩萬元門檻僅一步之遙。排名靠前的省份多為民營(yíng)經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)或產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)雄厚地區(qū)，經(jīng)營(yíng)收入與工資收入提升，帶動(dòng)人均可支配收入持續(xù)增長(zhǎng)。部分中西部省份近年來主動(dòng)布局現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)，創(chuàng)造大量?jī)?yōu)質(zhì)就業(yè)崗位，外來人才涌入為產(chǎn)業(yè)發(fā)展注入活力，也推高了整體收入水平。受樓市調(diào)整影響，多數(shù)地區(qū)財(cái)產(chǎn)性收入增長(zhǎng)依然較為緩慢。

今年一季度全國(guó)人均可支配收入實(shí)際增長(zhǎng)4%，略低于GDP增長(zhǎng)速度。開年以來經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)多靠投資與外貿(mào)拉動(dòng)，內(nèi)需依然偏弱。要扭轉(zhuǎn)這一格局，關(guān)鍵還在于增收減負(fù)，著力修復(fù)居民資產(chǎn)負(fù)債表。

武漢人才新政最高支持1億元

4月22日，武漢舉行全市人才發(fā)展大會(huì)，發(fā)布“四大人才聚漢工程”實(shí)施方案。對(duì)于戰(zhàn)略人才，引進(jìn)首席科學(xué)家、核心項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，給予最高1億元綜合資助；設(shè)立10億元“院士科創(chuàng)基金”，用于院士及戰(zhàn)略人才創(chuàng)新成果轉(zhuǎn)化項(xiàng)目。針對(duì)產(chǎn)業(yè)人才，每年從產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新一線遴選50名左右復(fù)合型、高層次、貢獻(xiàn)突出的卓越工程師；計(jì)劃3年支持千家以上企業(yè)引進(jìn)碩博士3萬人，對(duì)成效突出的企業(yè)給予引才補(bǔ)貼。

對(duì)于青年人才，每年將提供50萬個(gè)以上優(yōu)質(zhì)崗位，設(shè)立10億元高校師生創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)種子基金；對(duì)于校友人才，將繼續(xù)做好“校友+”文章，搭建校友企業(yè)家數(shù)字化信息平臺(tái)。（第一財(cái)經(jīng)）

｜點(diǎn)評(píng)｜ 各地?fù)屓舜髴?zhàn)升級(jí)，億元規(guī)格逐漸成為招攬頂級(jí)人才的標(biāo)配。但也要注意，高額資金支持只是吸引人才的敲門磚，單純比拼資金額度，不僅會(huì)加劇財(cái)政壓力，也容易陷入低效競(jìng)爭(zhēng)。要留住、用好人才，更需要完整的生態(tài)支撐。武漢此次針對(duì)創(chuàng)業(yè)、成果轉(zhuǎn)化分別設(shè)立專項(xiàng)基金，著力打造“筑巢引鳳”的系統(tǒng)工程。依托當(dāng)?shù)馗咝ＹY源和科創(chuàng)平臺(tái)，或能走出一條差異化的人才競(jìng)爭(zhēng)道路。

傳統(tǒng)增長(zhǎng)引擎失速，地方發(fā)展模式也在經(jīng)歷深刻轉(zhuǎn)變。提升城市競(jìng)爭(zhēng)力還需構(gòu)建多層次人才梯隊(duì)，頂級(jí)人才引領(lǐng)產(chǎn)業(yè)突破升級(jí)的同時(shí)，其他各類人才能夠?yàn)榻?jīng)濟(jì)運(yùn)行持續(xù)注入活力。

鐵路12306三天拒出百萬張車票

4月21日消息，近期，多平臺(tái)訂購(gòu)火車票現(xiàn)功能異常。同程商旅、攜程商旅、滴滴企業(yè)版客服均回應(yīng)稱，受12306風(fēng)控升級(jí)及五一預(yù)訂高峰期影響，火車票出票系統(tǒng)有異常波動(dòng)或延遲，但均正在修復(fù)恢復(fù)中。據(jù)悉，4月16日至18日三天內(nèi)，鐵路12306系統(tǒng)共將564萬筆交易放入慢速隊(duì)列，對(duì)70.4萬筆交易拒絕出票，累計(jì)拒絕出票達(dá)105.6萬張。這些被攔截的交易均來自被風(fēng)控系統(tǒng)識(shí)別為“頻繁大量為非本人購(gòu)票”的注冊(cè)賬號(hào)，或“頻繁大量為非本人訂單支付”的支付賬戶，這正是第三方搶票軟件的典型特征。

國(guó)航、東航、南航三大航近日陸續(xù)向機(jī)票代理發(fā)出通知，嚴(yán)禁代理人在OTA及第三方平臺(tái)上供貨。若違規(guī)，將對(duì)OTA和代理人同時(shí)處以2萬元/張的罰款，并屏蔽相關(guān)航線銷售。（綜合澎湃新聞）

｜點(diǎn)評(píng)｜ 在“五一”出行高峰來臨之際，鐵路與三大航同時(shí)出手限制第三方票務(wù)平臺(tái)，并非偶然。鐵路12306系統(tǒng)的購(gòu)票、補(bǔ)票機(jī)制已高度成熟，逢年過節(jié)還會(huì)根據(jù)出行情況增開列車。然而，大量第三方平臺(tái)通過增值服務(wù)，利用自動(dòng)化腳本為旅客搶票，破壞了購(gòu)票的公平性。此外，這些平臺(tái)還主動(dòng)推薦旅客“買長(zhǎng)乘短”，嚴(yán)重浪費(fèi)了鐵路運(yùn)力。限制第三方平臺(tái)購(gòu)票，引導(dǎo)乘客回歸12306官方渠道，反而有助于鐵路部門合理調(diào)配運(yùn)力。

相比之下，民航業(yè)對(duì)第三方平臺(tái)的限制則顯得有些投鼠忌器。民航是一個(gè)多家航司相互競(jìng)爭(zhēng)的市場(chǎng)，第三方購(gòu)票軟件帶來的客源難以忽視。盡管如此，通過技術(shù)手段將票務(wù)銷售的主導(dǎo)權(quán)收回，仍是鐵路與民航業(yè)共同的目標(biāo)。

英國(guó)議會(huì)通過青少年終身禁購(gòu)煙令

4月22日消息，英國(guó)議會(huì)兩院已審議通過《煙草與電子煙法案》，現(xiàn)年17歲及以下青少年被終身禁止購(gòu)買香煙。該法案規(guī)定，商家向2009年1月1日及以后出生的人群售賣煙草制品屬違法行為。此舉旨在杜絕該群體吸煙，打造無煙一代。英國(guó)國(guó)民保健制度的數(shù)據(jù)顯示，英格蘭每年約有7.5萬人死于吸煙，這一數(shù)字約占全部死亡人數(shù)的四分之一。

2022年，新西蘭成為首個(gè)頒布此類法律的國(guó)家，同樣禁止向2008年以后出生的人群銷售香煙；但實(shí)施不到一年，該法在政府換屆后被廢除。2025年11月，馬爾代夫宣布禁止向2007年1月1日之后出生的人群銷售香煙。（每經(jīng)網(wǎng)）

｜點(diǎn)評(píng)｜ 通過公共場(chǎng)所禁煙、廣泛宣傳吸煙危害等措施，全球多數(shù)國(guó)家年輕人的吸煙率已顯著下降。英國(guó)等國(guó)則希望推行更激進(jìn)的代際禁令，允許現(xiàn)有成年煙民繼續(xù)合法購(gòu)買香煙，以避免“一刀切”后引發(fā)黑市交易，同時(shí)阻斷年輕人接觸香煙的途徑，力爭(zhēng)在未來徹底實(shí)現(xiàn)禁煙目標(biāo)。

然而，代際禁令往往面臨多方阻力。新西蘭的相關(guān)法律最終被廢除，除了政府更迭因素外，香煙稅收作為穩(wěn)定的財(cái)政收入也是難以割舍的原因。總體來看，建立更嚴(yán)密的監(jiān)管框架，通過加稅變相提高香煙價(jià)格，才是全球控?zé)煹钠毡樽龇ā?/p>

福布斯發(fā)布2026年AI50強(qiáng)榜單

4月21日消息，《福布斯》發(fā)布2026年第八屆AI50榜單。本屆榜單共有20家新上榜公司，OpenAI和Anthropic這兩家巨頭繼續(xù)位居榜單前列，吸引了來自硅谷頂級(jí)風(fēng)險(xiǎn)投資家和科技巨頭的巨額資金。該榜單所有企業(yè)的融資總額為3056億美元，而上述兩家AI公司累計(jì)融資2426億美元，約占上榜企業(yè)總?cè)谫Y額的80%。

《福布斯》指出，過去一年，AI行業(yè)格局發(fā)生巨變。在2025年的“AI50榜單”中，有三家上榜企業(yè)已經(jīng)被科技巨頭通過直接或間接方式收購(gòu)。新上榜企業(yè)包括估值80億美元的Reflection，該公司正在打造開源模型；估值21億美元的AI演示文稿工具Gamma，其年化收入已突破1億美元；成立兩年、估值13億美元的Chai Discovery，利用AI研發(fā)新藥、加速藥物開發(fā)。（澎湃新聞）

｜點(diǎn)評(píng)｜ 福布斯的AI50榜單主要以歐美國(guó)家的非上市企業(yè)為主，而中國(guó)企業(yè)則被單獨(dú)拆分到了一個(gè)新榜單中。與上一屆相比，今年榜單中企業(yè)所覆蓋的應(yīng)用場(chǎng)景更加多元化，AI技術(shù)正加速滲透至制藥、金融、數(shù)據(jù)分析等多個(gè)領(lǐng)域。這些垂直領(lǐng)域的AI初創(chuàng)企業(yè)陸續(xù)推出針對(duì)性應(yīng)用，商業(yè)化模式日趨清晰。

“贏家通吃”的馬太效應(yīng)在AI行業(yè)中展現(xiàn)得淋漓盡致，OpenAI與Anthropic兩家巨頭吞噬了AI初創(chuàng)行業(yè)中的絕大部分資源。基礎(chǔ)大模型的迭代對(duì)算力和能源供應(yīng)的要求越來越高，其他初創(chuàng)公司已無力在基礎(chǔ)設(shè)施層面與巨頭抗衡。未來，底層通用大模型的競(jìng)爭(zhēng)將僅限于少數(shù)幾家巨頭之間。

Meta采集員工鼠標(biāo)移動(dòng)等操作訓(xùn)練AI

4月22日消息，一份內(nèi)部備忘錄顯示，Meta已開始在美國(guó)員工的工作電腦上部署追蹤軟件，實(shí)時(shí)采集鼠標(biāo)移動(dòng)軌跡、點(diǎn)擊行為及鍵盤操作，并定期截取屏幕內(nèi)容，所有數(shù)據(jù)將用于訓(xùn)練其AI模型。該工具被命名為“模型能力計(jì)劃”，運(yùn)行范圍覆蓋工作相關(guān)應(yīng)用程序與網(wǎng)站。

這一部署是Meta更宏觀的“AI轉(zhuǎn)型”戰(zhàn)略的組成部分。Meta首席技術(shù)官在另一份周一發(fā)布的內(nèi)部備忘錄中表示，公司正在加大內(nèi)部數(shù)據(jù)采集力度，目標(biāo)是構(gòu)建能夠“主要承擔(dān)工作任務(wù)”的AI智能體，而人類員工的角色將轉(zhuǎn)變?yōu)椤爸笓]、審查和協(xié)助改進(jìn)”。（華爾街見聞）

｜點(diǎn)評(píng)｜ 硅谷企業(yè)普遍鼓勵(lì)員工主動(dòng)將自己的工作流程轉(zhuǎn)化為AI智能體，收集員工電腦操作數(shù)據(jù)的也并非Meta一家。目前，互聯(lián)網(wǎng)上的公開信息基本已被各家企業(yè)用于AI模型訓(xùn)練，而用戶與電腦交互時(shí)的行為數(shù)據(jù)反而成為稀缺資源，尤其是硅谷頂尖程序員的操作數(shù)據(jù)，更具價(jià)值。

隨著“龍蝦”等AI智能體技術(shù)的發(fā)展，AI員工已逐步進(jìn)入各大科技公司。員工在工作中積累的經(jīng)驗(yàn)、思維模式和工作技巧，正被系統(tǒng)性地提煉到AI模型中，企業(yè)中大量初級(jí)崗位被AI員工替代的設(shè)想已不再是空話。或許AI技術(shù)未來會(huì)催生出許多新崗位，但對(duì)于舊崗位而言，則是一種純粹的替代效應(yīng)。

周三兩市低開高走滬指漲0.52%

4月22日，市場(chǎng)低開高走，滬指重返4100點(diǎn)，創(chuàng)業(yè)板指、深成指均漲超1%。創(chuàng)業(yè)板綜指創(chuàng)歷史新高，突破2015年6月3日的高點(diǎn)。滬深兩市成交額2.56萬億，較上一個(gè)交易日放量1512億。盤面上，市場(chǎng)熱點(diǎn)快速輪動(dòng)，全市場(chǎng)超2900只個(gè)股上漲。從板塊來看，算力硬件方向全線拉升，光纖概念反復(fù)活躍，算力租賃概念持續(xù)走強(qiáng)。下跌方面，影視院線概念集體調(diào)整，油氣股調(diào)整。

截至收盤，滬指報(bào)4106.26點(diǎn)，漲0.52%，成交額為10936億元；深成指報(bào)15177.29點(diǎn)，漲1.3%，成交額為14662億元；創(chuàng)指報(bào)3752.76點(diǎn)，漲1.73%，成交額為6952億元。（新浪財(cái)經(jīng)）

｜點(diǎn)評(píng)｜ 周二短暫的分化調(diào)整后，周三兩市重拾漲勢(shì)。市場(chǎng)上漲的核心動(dòng)能集中在AI硬件方向，市場(chǎng)對(duì)于AI產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)建設(shè)前景高度看好。午前滬指臨近4100點(diǎn)時(shí)，券商板塊異動(dòng)拉升，很快遇到拋盤，指數(shù)的抬升主要還是來自于科技方向的權(quán)重股。電影院線板塊反復(fù)橫跳，場(chǎng)內(nèi)資金對(duì)于五一假期期間票房表現(xiàn)情況的預(yù)期并不一致。

周二的縮量調(diào)整與周三的放量上漲形成鮮明對(duì)比，短期內(nèi)場(chǎng)內(nèi)對(duì)于AI相關(guān)概念的追逐熱情仍然高漲。即便部分個(gè)股一季報(bào)業(yè)績(jī)偏弱，還是能夠得到市場(chǎng)原諒，股價(jià)很快就能繼續(xù)翻身向上。

文中股市、期貨內(nèi)容僅供參考

不構(gòu)成投資建議

欄目主編 |魏英杰| 主編 | 何夢(mèng)飛

“生而全球·為增長(zhǎng)而出海”第三屆出海全球峰會(huì)

與1500+企業(yè)家一起相聚

向全球要增長(zhǎng)，與全球共增長(zhǎng)

點(diǎn)擊圖片▼立即報(bào)名