深圳羅湖又一國企正式揭牌，玉龍片區(qū)發(fā)展要加快了！

羅湖產發(fā)公司正式揭牌！

4月24日，由羅湖區(qū)屬國企羅湖產業(yè)投資建設有限公司（以下簡稱“羅湖產投公司”）與市屬國企特區(qū)建工集團旗下深圳市產業(yè)空間發(fā)展有限公司共同出資設立的深圳市羅湖產業(yè)空間發(fā)展有限公司（簡稱“羅湖產發(fā)公司”）正式揭牌。區(qū)委書記范德繁，區(qū)領導夏東、馬少強參加揭牌儀式。

01

打造標桿：

服務區(qū)域戰(zhàn)略、賦能產業(yè)升級

羅湖產發(fā)公司定位為羅湖區(qū)產業(yè)空間保障專營機構，以“服務區(qū)域戰(zhàn)略、賦能產業(yè)升級”為使命，聚焦產業(yè)保障房全鏈條服務，打造集投融資、規(guī)劃建設、運營管理于一體的專業(yè)化平臺，為羅湖區(qū)重點產業(yè)高質量發(fā)展提供低成本、高品質、可持續(xù)的空間支撐。

該公司將以深圳市“20+8”產業(yè)集群為導向，導入高端產業(yè)資源，構建創(chuàng)新生態(tài)體系，加快項目高水平建設與產業(yè)集聚，通過全方位深度合作，打造創(chuàng)新活躍、產業(yè)高端、三生融合的產城融合示范區(qū)，形成羅湖產業(yè)發(fā)展的標桿樣板。

02

錨定核心

全力推進玉龍片區(qū)統(tǒng)籌開發(fā)

現(xiàn)階段，羅湖產發(fā)公司將重點統(tǒng)籌開發(fā)玉龍片區(qū)，全過程參與玉龍項目的片區(qū)規(guī)劃、投融資、開發(fā)、建設、招商、運營等全鏈條工作，打造產城融合示范標桿，同時通過社會資本合作開發(fā)、推動產業(yè)定制化開發(fā)及合資公司主導開發(fā)等模式，推動玉龍項目引入多元主體協(xié)同開發(fā)。

玉龍片區(qū)效果圖

公司的成立，不僅是羅湖區(qū)深化國企改革、探索“政府主導+國企實施+市場運作”路徑的重要實踐，更是市區(qū)聯(lián)動、政企協(xié)同推動存量空間開發(fā)、產業(yè)能級躍升的關鍵一步，也標志著羅湖區(qū)與特區(qū)建工集團在玉龍片區(qū)的統(tǒng)籌開發(fā)合作邁入實質性階段，雙方將依托羅湖產發(fā)公司，高標準推進玉龍片區(qū)規(guī)劃、建設、招商、運營全鏈條工作，助力羅湖打造“三力三區(qū)”。

據(jù)悉，去年，羅湖區(qū)政府與特區(qū)建工集團簽署了《玉龍片區(qū)統(tǒng)籌開發(fā)項目合作意向書》，并成立玉龍項目專班開展前期謀劃。今年，羅湖產投公司與深圳市產業(yè)空間發(fā)展有限公司簽署合作協(xié)議，羅湖產發(fā)公司將作為雙方戰(zhàn)略落地的核心載體。

合作將遵循“依法合規(guī)、長期合作”“資源共享、合作共贏”“政府引導、市場運作”三項原則，充分發(fā)揮政府規(guī)劃統(tǒng)籌與國企市場運作的雙重優(yōu)勢。

玉龍片區(qū)效果圖

作為雙方合作的首個重點標桿項目，玉龍片區(qū)將按照“統(tǒng)一發(fā)展理念、優(yōu)化規(guī)劃布局、創(chuàng)新開發(fā)模式、完善產業(yè)生態(tài)”的路徑，統(tǒng)籌推進土地開發(fā)、城市配套建設及園區(qū)招商運營，打造集企業(yè)辦公、研發(fā)中試、技術孵化、生產制造、居住配套于一體的復合型產業(yè)社區(qū)。

在開發(fā)模式上，羅湖產發(fā)公司將主導推動通用產業(yè)空間開發(fā)，并引入社會資本合作開發(fā)、產業(yè)定制化開發(fā)等多元主體協(xié)同模式，形成均衡配置、優(yōu)勢互補的開發(fā)格局。片區(qū)規(guī)劃容積約95萬平方米，首開區(qū)計劃于2026年底實現(xiàn)摘地動工。

在產業(yè)定位上，玉龍片區(qū)將緊扣深圳市“20+8”產業(yè)集群戰(zhàn)略，以數(shù)字經濟、人工智能、生命健康為重點賽道，實施“靶向招商”。羅湖產發(fā)公司將依托“政府+國企+專業(yè)咨詢”的招商矩陣，聯(lián)合區(qū)投促局、區(qū)科工局，構建“招商+培育+服務”一體化生態(tài)，深度參與羅湖招商引資、招才引智工作，確保產業(yè)導入與園區(qū)開發(fā)同步推進，力爭實現(xiàn)“開園即滿園”。

（信息來源：羅湖發(fā)布、深圳新聞網 李慧）

來源：深圳夢（微信號ID：SZeverything）綜合

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