山西
近日通過的《大同市中心城區(qū)城市更新專項規(guī)劃》引起廣泛關注，記者從相關部門了解到，規(guī)劃立足大同高質(zhì)量發(fā)展新要求，劃定科學更新版圖、錨定長效建設時序，深度銜接年度城市“體檢”成果，系統(tǒng)化摸清全域存量家底、靶向補齊城市功能短板，這標志著大同市中心城區(qū)城市更新工作邁入科學化、精細化、常態(tài)化全域推進新階段，為未來十年城市品質(zhì)躍升、民生福祉提質(zhì)、文旅產(chǎn)城融合筑牢硬核規(guī)劃支撐。
本次城市更新規(guī)劃邊界清晰、權責閉環(huán)、銜接全域發(fā)展布局，科學劃定更新范圍。更新規(guī)劃核心內(nèi)容有效銜接《大同市國土空間總體規(guī)劃（2021—2035）》法定框架，全覆蓋中心城區(qū)城鎮(zhèn)開發(fā)邊界內(nèi)成熟城市建成區(qū)，核心管控建設面積約162.91平方公里；同步擴容統(tǒng)籌輻射范圍，全域涵蓋市轄區(qū)所有城鎮(zhèn)開發(fā)邊界內(nèi)城市建成片區(qū)，實現(xiàn)更新規(guī)劃無死角、提質(zhì)建設全覆蓋、片區(qū)聯(lián)動一體化。科學設定梯度推進周期，整體規(guī)劃時效鎖定2025年至2035年全周期，精準拆分兩步攻堅節(jié)點，近期攻堅沖刺至2030年，全面精準對接全市國民經(jīng)濟和社會發(fā)展第十五個五年規(guī)劃綱要；遠期提質(zhì)收官至2035年，深度銜接全域國土空間總體布局，確保城市更新節(jié)奏與全市產(chǎn)業(yè)升級、民生改善、空間拓展同頻共振、同向發(fā)力。
規(guī)劃嚴格按照先“體檢”、后更新核心工作原則，全面歸集連續(xù)多年城市“體檢”專項研判數(shù)據(jù)，全域完成五大類城市更新存量資源拉網(wǎng)式摸排、專業(yè)化評估，精準鎖定全域可盤活、可改造、可提質(zhì)核心資源清單，靶向破解老城配套滯后、產(chǎn)業(yè)業(yè)態(tài)偏低、文脈活化不足、公服供給薄弱、小微空間閑置五大民生痛點，全方位夯實城市更新落地實操根基。
規(guī)劃聚焦安居宜居核心民生訴求，靶向盤活存量居住空間資源，精準破解老舊小區(qū)居住難題。規(guī)劃摸排精準劃定老舊居住資源重點攻堅片區(qū)，核心集中賦能平城區(qū)、云岡區(qū)兩大主城區(qū)，全覆蓋新華、振華、永泰、大慶路等9個重點街道，統(tǒng)籌攻堅235個老舊小區(qū)、2248棟老舊住宅樓棟分級提質(zhì)改造。分類施策破解房屋安全與居住配套雙重難題，針對1980年前老舊樓棟重點推進主體結構專業(yè)加固工程，筑牢住房安全底線；針對1981年至2000年批量建成樓棟，集中攻堅管網(wǎng)全域翻新、消防設施全域增補、安防體系全域升級基礎工程。重點加碼適老化暖心配套建設，直面民生高頻關切痛點，目前全域1487棟多層住宅尚未加裝電梯、占比達66.2%，1276棟樓棟未完成無障礙便民改造，后續(xù)將把適老化便民配套作為老舊小區(qū)更新首要民生工程，梯度推進電梯加裝、無障礙坡道修繕、便民休憩點位增設，全力織密暖心宜居安居保障網(wǎng)絡。
（來源：大同日報）
（責編 黃晶 編輯 李玫林）
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