北京
4月24日晚間，大悅城（000031.SZ）發布2025年年度業績報告。報告期內，公司實現營業收入308.92億元，綜合毛利率31.80%，較上年同期21.76%上升10.04個百分點，毛利額98.23億元，同比增加20.34億元，上升26.11%。歸屬于上市公司股東的凈利潤虧損約23.5億元，同比減虧6.27億元。
商業板塊表現尤為亮眼。大悅城商業項目全國布局44個，商業建筑面積約470萬平方米，在營項目37個。報告期內，購物中心實現銷售額463.7億元，同比增長15.5%；客流4.49億人次，同比提升22.7%；平均出租率94%。大悅城堅持“年輕力”第一品牌地位，全年落地近2000場年輕力主題活動，其中全國首展159場，IP銷售額達6.4億元，會員總量近2478萬人，會員銷售額突破100億元。
產品力方面，大悅城推出“中糧好房子”產品體系，提出“主動健康·場景生活”主張。2025年“中糧好房子場景實驗室”落地，克而瑞住宅產品力排名躍升至第29位。華夏大悅城商業REIT底層資產成都大悅城期末出租率達98.10%，上市至今累計分紅5次，年化分派率為5.48%。公司持續優化債務結構，綜合融資成本為3.54%，較同期下降52個基點，中誠信國際、中證鵬元均維持公司AAA主體信用評級。
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