5億造3萬平“室內大集”：長春將新建一商業綜合體，10月見！

不露天、不懼風雪，把“趕大集”搬進室內商業公園——長春社區商業迎來一個新物種。

4月29日，“趕大集”社區商業綜合體項目在長春經開區正式簽約。這個總投資5億元、占地1.67萬平方米、總建筑面積約3萬平方米的項目，一期將于5月開工建設，計劃今年10月投入運營。

半年從開工到開業，這速度本身就是一個信號。

它在哪兒？長什么樣？

項目位于經開區威海路與太原東街交會處。與傳統商業綜合體不同，“趕大集”的核心理念是商文旅深度融合的“社區生活樞紐”。

規劃采用室內商業步行街模式，將餐飲街區、娛樂廣場、屋頂花園、辦公空間等垂直分布，形成一個立體化的室內商業公園。周邊居民不用出社區，就能實現“逛街”式消費——趕大集、品美食、看演藝，一站式完成市集、運動、健康、娛樂、教育、商超、文創、社交等生活閉環。

簡單說：這是一個不怕刮風下雨、不怕數九寒天的全天候社區客廳。

數字背后的分量

• 500個商業品牌及個體經營者入駐

• 3000個創業就業崗位

• 5億元總投資

從體量看，它既不是普通社區底商，也不是遠郊大商場，而是精準卡位“15分鐘生活圈”的社區商業新節點。把煙火氣、體驗感和便利性揉在一起，填補了長春社區級品質商業的空白。

校友經濟“入場”是另一條暗線

簽約儀式上，長春經開區管委會與中國人民大學吉林校友會簽訂了戰略合作協議，同時“趕大集”運營方也與校友會簽訂了項目合作協議。

這不是一個簡單的“站臺”。人大吉林校友會擁有大量企業家和品牌資源，直接介入項目的招商運營，意味著500個入駐名額背后有清晰的資源對接通道。用校友經濟賦能實體商業，用智力資源撬動品牌落地——這套打法，比傳統的“給政策、等上門”要精準得多。

為什么值得關注？

長春的社區商業長期處于“兩頭大、中間小”的狀態：一頭是零散的底商，一頭是遠距的大型購物中心。真正能承接日常高頻消費、同時提供體驗感和社交功能的社區級綜合體，幾乎沒有。

“趕大集”用室內商業步行街+垂直功能復合+校友經濟招商三張牌，嘗試給出一個可復制的解決方案。如果跑通，它不僅是經開區的配套，更可能成為東北社區商業的一個樣板。

10月開業，值得實地看一看。