10年前，易建聯(lián)花1000萬(wàn)在洛杉磯買(mǎi)下豪宅，如今出售市值多少？

早在2025年1月7日，洛杉磯山火蔓延到帕利塞德區(qū)，這個(gè)區(qū)域住了很多富人，上萬(wàn)棟房屋被燒毀，其中一棟登記在易建聯(lián)名下的別墅也被燒掉，這房子過(guò)去十年很少被人提起，不是用來(lái)投資或者炫耀的，只是他們一家人住的地方，火災(zāi)發(fā)生后媒體才注意到這件事，人們開(kāi)始想，一個(gè)中國(guó)籃球運(yùn)動(dòng)員在洛杉磯買(mǎi)房的事情。

這事得從頭說(shuō)起，2016年他去湖人隊(duì)參加試訓(xùn)，表面上是打球，實(shí)際上是想為兩個(gè)孩子找個(gè)安家的地方，他老婆荊靈以前拿過(guò)模特冠軍，孩子年紀(jì)還小，美國(guó)的教育和醫(yī)療條件確實(shí)比國(guó)內(nèi)更穩(wěn)定些，于是他花了150萬(wàn)美元在帕利塞德買(mǎi)下一塊地，自己設(shè)計(jì)蓋了房子，里面有六間臥室、七個(gè)衛(wèi)生間，還配了酒窖、家庭影院和兒童活動(dòng)區(qū)，這些不是為了顯擺，是真要住人的，結(jié)果他只住了不到兩個(gè)月就和湖人解約了，房子一直留著沒(méi)賣(mài)。

很多人聽(tīng)說(shuō)房子燒毀,第一反應(yīng)是覺(jué)得虧大了,但美國(guó)買(mǎi)房情況不同,房子可以燒毀,地皮卻燒不掉,這塊2000平方米的地位于帕利塞德核心地段,2026年這塊地行情看漲,最低價(jià)值105萬(wàn)美元,中位價(jià)達(dá)到215萬(wàn),如果開(kāi)發(fā)商爭(zhēng)相購(gòu)買(mǎi),價(jià)格可能沖到660萬(wàn),保險(xiǎn)賠付70萬(wàn)美元,雖然物品全部損失,但建房成本基本能夠收回,最關(guān)鍵的是地皮仍然屬于原主,面積一寸未少,2016年購(gòu)買(mǎi)土地加上建造房屋投入1000多萬(wàn)人民幣,到2025年初預(yù)估價(jià)值1850萬(wàn),火災(zāi)后即使按最低價(jià)格計(jì)算,也保留760萬(wàn)以上價(jià)值,本金沒(méi)有損失,將來(lái)還能重新建造房屋。

他在2023年退役，接著2024年又遇到代言風(fēng)波，名聲掉得很快，這時(shí)候房子著火，大家更容易聯(lián)想到他運(yùn)氣差、人生不順，但沒(méi)人關(guān)心這些年來(lái)他是怎么照顧孩子、怎么過(guò)日子的，他沒(méi)有出來(lái)抱怨，也沒(méi)有急著賣(mài)地?fù)Q錢(qián)，到2026年4月，有人拍到他參加一個(gè)叫“薪火陣營(yíng)”的公益活動(dòng)，人瘦了一些，臉上帶著疲憊，但站姿依然穩(wěn)當(dāng)，他沒(méi)多說(shuō)話，動(dòng)作里看得出他還在按自己的方式往前走。

有意思的是，像詹姆斯這樣的歐美球員，手里總攥著好幾處房產(chǎn)，用來(lái)安排家庭資產(chǎn)，而國(guó)內(nèi)球員大多覺(jué)得錢(qián)留在賬戶(hù)里才安心，賺得多就存得多，很少考慮“落地生根”的事。易建聯(lián)這么做，不是為了避稅，也不是跟風(fēng)投資，就是想給家人找個(gè)能長(zhǎng)期住的地方，這種想法逐漸多起來(lái)，尤其是一些高凈值家庭，開(kāi)始學(xué)著把職業(yè)生涯拉長(zhǎng)，跟生活綁在一起。

還有一點(diǎn)很多人沒(méi)注意，2026年加州剛通過(guò)一個(gè)新政策叫《災(zāi)后重建土地優(yōu)先權(quán)法案》，意思是房子燒了的地，原主人可以?xún)?yōu)先保留產(chǎn)權(quán)，重建時(shí)還能減稅，這政策剛落地，還沒(méi)多少人反應(yīng)過(guò)來(lái)，對(duì)易建聯(lián)來(lái)說(shuō)，如果他決定重建，這筆賬其實(shí)比表面看起來(lái)更劃算，地沒(méi)丟，政策又來(lái)了，下一步怎么做，就看他自己的選擇了。

火能燒掉木頭和磚瓦，卻燒不掉一塊地的名字，他當(dāng)年沒(méi)賣(mài)掉房子，現(xiàn)在也沒(méi)慌張，可能早就明白，有些東西不用天天掛在嘴邊，只要還在那兒，就不是終點(diǎn)。