豐臺這片區(qū)詳細規(guī)劃獲批！家門口的公園、學校、商業(yè)全都安排上了！

近日，《北京豐臺區(qū)方莊地區(qū) FT00—0506、0507 街區(qū)控制性詳細規(guī)劃（街區(qū)層面）（2022 年 —2035 年）》正式獲批，這份規(guī)劃直接畫出了方莊未來15年的升級路線圖，從居住、配套到商業(yè)、生態(tài)，全方位打造高品質宜居街區(qū)！

規(guī)劃范圍

本次規(guī)劃范圍位于豐臺區(qū)東北部，地處南二環(huán)與南三環(huán)之間，與東城、朝陽兩區(qū)相鄰。

• 東至：豐臺區(qū)界
• 南至：南三環(huán)
• 西至：定安路
• 北至：南護城河

總用地面積約408.9公頃，覆蓋方莊核心兩大街區(qū)，方莊生活區(qū)全都在這次升級的范圍內！

功能定位

未來的方莊，將以 “高品質宜居示范街區(qū)” 為核心，打造三大特色功能圈：

全齡共享的典范宜居生活圈：從孩子上學到老人養(yǎng)老，配套全周期覆蓋，讓每個年齡段的居民都能找到歸屬感。

全日活力的城南門戶服務圈：依托方莊的區(qū)位優(yōu)勢，升級商業(yè)、休閑業(yè)態(tài)，打造城南不打烊的活力消費場景。

全域精治的綜合更新引領圈：通過老舊小區(qū)改造、街區(qū)環(huán)境整治，讓老城區(qū)煥發(fā)新活力，成為北京城市更新的標桿樣板。

發(fā)展目標

這份規(guī)劃給方莊定下了清晰的2035年目標：

• 老舊小區(qū)改造全面推進，居住條件大幅提升；

• 教育、醫(yī)療、養(yǎng)老等公服設施配置完善，15分鐘社區(qū)生活圈全覆蓋；

• 交通路網持續(xù)優(yōu)化，出行更高效、更便捷；

• 城市功能織補完成，全面建成高品質宜居示范街區(qū)。

升級亮點

空間結構升級：“一環(huán)四中心、兩帶多組團”，未來方莊的空間格局將全面煥新。

• 一環(huán)（生活服務環(huán)）
  

依托群路、群星路、芳星路、芳城路，串聯(lián)各類公共服務，打造家門口的生活服務閉環(huán)；

• 四中心
  

全民健身休閑中心、文教融合發(fā)展中心、站點聚集發(fā)展中心、街區(qū)綜合服務中心，覆蓋文體、教育、商業(yè)等多元需求；

• 兩帶
  

產業(yè)活力帶（沿蒲黃榆路、南三環(huán)路等升級業(yè)態(tài)）+ 休閑景觀帶（依托南護城河、芳古路打造濱水與沿街景觀）；

• 多組團

劃定8個生活服務組團，精準匹配不同區(qū)域的居民需求。

商業(yè)活力升級：打造方莊活力商圈

針對方莊路沿線、蒲芳路商業(yè)街、方莊購物中心等居民熟悉的消費場景，規(guī)劃提出業(yè)態(tài)升級、環(huán)境煥新的改造方案：

• 優(yōu)化方莊購物中心的商業(yè)體驗，打造潮流消費場景；

• 升級蒲芳路餐飲街，打造特色精品餐飲街區(qū)；

• 新增口袋廣場、運動節(jié)點、景觀環(huán)島等空間，讓逛街、休閑、運動融為一體，重現方莊的商業(yè)煙火氣。

藍綠系統(tǒng)：構建 “一橫一縱、多點網絡” 景觀格局，南護城河濱水景觀帶、芳古路休閑景觀帶將串聯(lián)起社區(qū)公園、口袋公園，打造貫穿方莊的慢行游憩網絡；

交通路網：提升區(qū)域交通微循環(huán)，道路網密度提升至約8.7公里 / 平方公里，同時優(yōu)化供水、供電、燃氣、再生水等市政設施，讓生活更有保障。

• 均衡的基礎教育設施

• 完備的醫(yī)療健康設施

• 完善的社會福利設施

• 活力的體育休閑設施

• 多彩的公共文化設施

豐富的便民服務設施未來方莊文化藝術中心、社區(qū)衛(wèi)生服務站、口袋公園等設施將逐步落地，讓 “生活所需，步行可達” 成為現實。

一圖讀懂 | 北京豐臺區(qū)方莊地區(qū)FT00—0506、0507街區(qū)控制性詳細規(guī)劃（街區(qū)層面）（2022年—2035年）

來源：北京規(guī)劃自然資源、豐臺云翔微視角，微豐向（原新豐臺）整理，轉載請注來源；文章內容僅為傳遞信息，文中內容和觀點不代表本公眾號立場，目的僅在于為大家的思考和研究提供資料，不構成投資建議或政策依據。

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