建房成本太高？美國人直接從中國“整套搬材料”，省下10萬美元

在美國建房成本持續攀升的背景下，越來越多屋主開始嘗試繞過本地渠道，直接從中國進口建材與家居產品，以降低整體開支。居住在巴爾的摩的工程師Gennadiy Tsygan便是這一趨勢的典型代表。

Tsygan表示，他深知在美國建房費用之高，因此在打造自己的理想住宅時，幾乎將所有建材與配件都從中國進口。他通過20多家工廠采購，從外墻材料到門窗細節，甚至在2024年親自前往中國挑選產品。

這棟房屋整體風格簡潔偏工業風，與周邊傳統殖民風與牧場式住宅形成鮮明對比。房屋外墻采用灰色纖維水泥材料，搭配落地窗和開放式廚房。Tsygan對細節尤為講究，例如靜音磁吸門鎖、歐式窗戶等設計。他還表示，該住宅有望獲得綠色建筑認證（LEED）。

“建房是人生中非常重要的一件事，我把它當作一次探索和享受的過程，”他說，“這也促使我嘗試從中國進口建材。”

隨著建材價格上漲，美國越來越多業主開始關注中國供應鏈。根據全美住宅建筑商協會數據，美國建材價格較去年上漲約3%，其中金屬裝飾材料漲幅高達45%，木材和鋁材價格也持續走高。

與此同時，2023年美國約27%的建材來自中國。一些建房者因此選擇繞過Home Depot等中間商，直接對接中國工廠。

社交媒體也在推動這一趨勢。一些美國用戶分享“從中國采購建材”的經驗。

例如，一名女性因拒絕本地高達5萬美元的櫥柜報價，轉而從中國購買，相關帖子獲得超過16.5萬點贊。與此同時，中國制造商也通過短視頻平臺直接向美國消費者推廣產品，甚至承諾“一站式配齊整套建材”。

Tsygan估算，通過這一方式他節省了約10萬美元。但他強調，這一過程遠非“便宜”。例如，每個裝有定制建材的集裝箱運費平均約為1.3萬美元。

建房成本結構中，材料費用通常占總成本的三分之二。建筑商表示，美國本土材料價格“已變得相當夸張”。例如，部分外墻材料在電商平臺上的售價甚至比原始進口價格高出150%。

盡管成本優勢明顯，但“跨境建房”并非適合所有人。業內指出，這一模式存在諸多挑戰：

• 關稅政策波動

• 語言溝通障礙

• 尺寸標準差異

• 專業施工適配問題

• 物流周期長、售后困難

Tsygan回憶，整個過程充滿不確定性，初期更像“盲目摸索”。他需要在Alibaba等平臺尋找合規供應商，并確保產品符合美國標準。回到美國后，還需尋找愿意配合特殊設計的施工團隊。

施工方表示，雖然材料質量令人“驚喜”，但施工過程需額外調整，例如翻譯中文說明、重新適配尺寸等。同時，還需要額外設備和人力投入。

此外，退換貨周期長也是一大問題。Tsygan坦言，在如此大規模采購中，“幾乎一定會出現問題”，而解決周期可能長達數月。

目前，許多中國建材商集中在佛山，該地以家居與建材產業著稱。業內人士指出，隨著中國房地產市場放緩，制造商也在積極開拓海外市場。

一名活躍在社交媒體上的采購代理表示，每月大約接待300名客戶，其中5至10人會親自赴中國選購產品。“即使有關稅影響，仍有越來越多美國人選擇直接從中國采購。”

對于Tsygan來說，這次建房經歷既是機會也是挑戰。他表示，最大的收獲在于獲得了美國市場難以提供或價格過高的設計與功能。

“這是一次難得的人生經歷，但同時也非常復雜，充滿風險。”他說。

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