北京
和盈中心官方租賃電話：010-88812151
開發商物業看房電話：18610003768 王經理
和盈中心
和盈中心項目位于北京海淀區小營西路10號,隸屬商務及商業聚集的傳統區域—海淀清河地區，周邊毗鄰上地產業園區、東升科技園、小米科技園、三元產業園，商務氛圍聚集。橫向可快速到達北五環，縱向緊臨京藏高速，無縫連接城市主要核心商圈。項目作為海淀清河的新晉甲級寫字樓和全商業配套的綜合體項目，注重為企業全方位賦能，在數智化服務時代充分利用智能科技提升空間運營效率，乘著新一代戰略新興產業快速發展的東風，為寫字樓需求注入新動能，在競爭激烈的市場中獨辟蹊徑。
和盈中心外觀
項目整體建筑面積97739平方米，其中地上寫字樓面積49000平方米，配套商業面積7600平方米，地下及停車場約39647平方和盈中心作為海淀清河的新晉甲級寫字樓和全商業配套的綜合體項目，項目注力打造集城市綠色生態辦公、高科技產業集群、區域精品特色商業、一流品質物業服務為一體的海淀北部5A級地標新名片。
和盈中心內景
和盈中心樓盤參數：
運營商：北京和盈科技發展有限公司
總建筑面積：97739平方米
總占地面積：31097平方米
總樓層：地下3層、地上10層
寫字樓面積：49000平方米
寫字樓樓層：3-10層
商業面積：7600平方米
(1-2層：5300平方米，B1層：2300平方米)
地下車位：537個
地址：北京海淀區小營西路10號
租金：來電面議
和盈中心官方租賃電話：010-88812151
開發商物業看房電話：18610003768 王經理
和盈中心外觀
和盈中心商業配套：
商場：悅茂購物中心、清河萬象匯、西三旗萬象匯
酒店：泰山飯店、亞朵精品酒店、和頤至尚酒店、凱萊酒店
幼兒園：中國音樂學院附屬幼兒園、北京市幼兒師范附屬幼兒園、凱迪雙語幼兒園
小學：清華附小 、海淀實驗二小 、上地實驗學校
中學： 北京市二十中學、北京市清河中學、 北京市十一學校
項目配合“特色店+形象店”的品牌組合，項目在空間場景上也體現了精致巧思，一方面，利用“環境景觀+主題裝置藝術”搭建新場景主題街區式體驗空間，另一方面，通過“多種業態整合+科技文創休閑空間”的方式營造城市新文化生活平臺，不僅脫離了傳統商業業態的簡單堆砌和有限的感觀塑造，更提升了項目的整體商業氣息與調性，打造出區域科技商務文化休閑新地標。目前入駐商戶17家更多品牌敬請期待.....
B座·3層樓宇參數：
樓層面積：4487㎡
交付標準：公共區域精裝修，辦公區域遺留裝修
建筑層數：地上10層，地下3層
層 高：4.95m
租區凈高：2.99m
樓板荷載：4KN/m2
供電標準：雙路供電
電 量：380V/260KW/300A
公共區電量：380/6KW/12A
通訊系統：移動、聯通、電信，三大運營商全覆蓋
電梯品牌：通力電梯
電梯數量：共3部電梯：客梯2部、貨梯兼消防梯1部+2部扶梯
空調供冷時長：制冷季工作日8：00-19：00，周六10：00-15：00(節日除外)
空調供暖時長：供暖季24h
新風系統品牌：特靈
新風系統新風量： 辦公區域16000m3/人
空調品牌：特靈
空調類型：風機盤管+新風
衛生間配比：1男衛、1女衛
C座·4層樓宇參數:
樓層面積： 4層1477㎡
交付標準： 公共區域精裝修，辦公區域遺留裝修
建筑層數： 地上10層，地下3層
層 高 ：4.25m
租區凈高 ：2.75m
樓板荷載： 2kN/m2
供電標準： 雙路供電
電 量 ：380V/105KW/210A
公共區域電量 ：380V/6KW/12A
通訊系統： 移動、聯通、電信，三大運營商全覆蓋
電梯品牌 ：通力電梯
電梯數量： 共4部電梯：客梯3部、貨梯兼消防梯1部
空調供冷時長： 制冷季工作日8：00-19：00，周六10:00-15:00(節日除外)
空調供暖時長： 供暖季24小時
新風系統品牌： 特靈
新風系統新風量 ：辦公區域 4000m3/h
空調品牌 ：特靈
空調類型 ：風機盤管+新風
衛生間配比： 2個女衛、 2個男衛
本項目除了和盈中心專屬資源外，也享有以下中關村獎勵政策：
公告單位 獎勵政策 針對對象
財政部國家稅務總局 獲得股權獎勵的人員可享稅收優惠 高新技術企業和科技型中小企業
中關村管理委員會 創新專項資金 高新技術企業
中關村管理委員會 信用貸款、融資租賃等補貼 高新技術企業
中關村管理委員會 改制上市和并購支持資金 高新技術企業
中關村管理委員會 融資補貼 科技型中小微企業
和盈中心交通優勢：
項目交通位置地處小營西路與毛紡路的交匯處，南鄰北五環，東邊緊鄰G6高速，距離G7高速入口僅3分鐘車程，東南步行7分鐘即可到達昌平南延與19號線城市軌道交通換乘站，交通地理位置得天獨厚。
和盈中心交通指引：
車行近距離直達：京藏,高速
地鐵站：昌平線清河小營橋站B1口/A1口步行9分鐘
距公交站：周邊有518、688、618、 328路等多條
公交線路, 清河小營橋西站，步行3分鐘
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