廣西
好不容易在投標(biāo)競爭中勝出，卻意外退出，這在南寧物業(yè)市場中并不多見。
2026年4月，國家稅務(wù)總局南寧市西鄉(xiāng)塘區(qū)稅務(wù)局發(fā)布信息，該局2026年物業(yè)外包業(yè)務(wù)，成交供應(yīng)商變更，不再是廣西晨麗物業(yè)。
進行公開招標(biāo)
前不久，西鄉(xiāng)塘區(qū)稅務(wù)局對2026年物業(yè)外包業(yè)務(wù)進行公開招標(biāo)。服務(wù)期一年，物業(yè)費限價是98.8萬元。
西鄉(xiāng)塘區(qū)稅務(wù)局主要有明秀西路25號辦公區(qū)九層辦公樓、明秀東路135號辦公區(qū)九層辦公樓和五層附屬樓等物業(yè)。
物業(yè)外包的服務(wù)內(nèi)容有維護好辦稅服務(wù)廳公共秩序、綠化養(yǎng)護、衛(wèi)生保潔、智能化系統(tǒng)的管理、設(shè)備維修養(yǎng)護等。
會務(wù)服務(wù)
2026年2月，西鄉(xiāng)塘區(qū)稅務(wù)局發(fā)布招標(biāo)結(jié)果，中標(biāo)單位為廣西晨麗物業(yè)，中標(biāo)金額為98.2萬元。
廣西晨麗物業(yè)服務(wù)有限公司成立于2008年，曾名南寧晨麗物業(yè)服務(wù)有限公司。公司成立了來賓分公司、柳州分公司等機構(gòu)。
該公司主要從事行政機關(guān)、寫字樓、商業(yè)、企業(yè)、學(xué)校等單位的物業(yè)外包業(yè)務(wù)。2026年以來，簽約進駐廣西交通行政執(zhí)法局、德保縣第二高中、來賓市無線電監(jiān)測中心等單位提供服務(wù)。
拿到了中標(biāo)通知書，按理應(yīng)當(dāng)進駐提供物業(yè)服務(wù)。沒想到，事情出現(xiàn)了反轉(zhuǎn)。
公告截圖
2026年4月，西鄉(xiāng)塘區(qū)稅務(wù)局發(fā)布了變更公告，中標(biāo)人由廣西晨麗物業(yè)變更為南寧市中聯(lián)金牌物業(yè)。
業(yè)內(nèi)人士介紹，中標(biāo)后變更中標(biāo)人，有可能是供應(yīng)商覺得服務(wù)成本過高，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商取消合約，或者供應(yīng)商因自身其他原因而主動提出放棄。第一名候選中標(biāo)人退出后，由第二名候選中標(biāo)人遞補。
南寧市中聯(lián)金牌物業(yè)管理有限責(zé)任公司成立于2001年。該公司董事長王知一，是南寧市物業(yè)協(xié)會會長。在南寧的商品房小區(qū)中，中聯(lián)金牌物業(yè)承接了昊然風(fēng)景、翡翠園（二區(qū)）、金禾灣、福萊閣大廈等小區(qū)的物業(yè)服務(wù)。
工程維修
接手后，中聯(lián)金牌物業(yè)的成交價為986976元，相當(dāng)于每月物業(yè)費8萬余元。根據(jù)合同，西鄉(xiāng)塘區(qū)稅務(wù)局物業(yè)外包的費用是按季度支付，即先服務(wù)再付款，甲方按月進行考核，物業(yè)公司要先行墊付人員工資。
在2025年度，西鄉(xiāng)塘區(qū)稅務(wù)局的物業(yè)外包服務(wù)單位是中聯(lián)金牌物業(yè)。一年服務(wù)期，物業(yè)費是983483元。
根據(jù)要求，物業(yè)公司派駐上門服務(wù)的人員，保潔員要6人、保安員9人，此外，還有會務(wù)服務(wù)員、工程維修人員等。工程維修人員要持有電工高級技工證、電梯安全員證上崗證，項目經(jīng)理需持有物業(yè)管理師資格證書。
特別聲明：以上內(nèi)容(如有圖片或視頻亦包括在內(nèi))為自媒體平臺“網(wǎng)易號”用戶上傳并發(fā)布，本平臺僅提供信息存儲服務(wù)。
Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
