草案公示！涉及三河、燕郊26個街區規劃

近日，三河市國土空間詳細規劃部分街區（地塊）詳細規劃草案公示，征求和聽取公眾意見建議。

依據《河北省自然資源廳關于做好國土空間詳細規劃工作的通知》（〔2023〕76號）文件要求，加強《三河市國土空間總體規劃（2021-2035年）》有效傳導，我局組織編制完成東西市區國土空間詳細規劃部分街區（地塊）詳細規劃草案，保障重點建設項目的實施建設。根據《中華人民共和國城鄉規劃法》和《河北省城鄉規劃條例》的有關要求，現對26個街區（地塊）的規劃草案進行公示，充分征求和聽取公眾意見建議，公示期從2026年04月30日至2026年05月29日，共30日。

公示期內，可通過電話、郵件等各種形式進行反饋。為更好地溝通交流，單位反饋意見應加蓋公章和聯系方式；個人反饋意見應署真實姓名和聯系方式。

聯系電話：0316-3157011 電子郵箱：shzgjcsghsj@163.com

公示顯示，本次規劃編制完成了26個街區詳細規劃圖則及各類用地指標管控通則。管控通則實施范圍為三河市東市區、西市區及齊心莊片區城鎮開發邊界內的各類規劃用地，各街區(地塊)詳細規劃及出具地塊規劃條件的控制指標應參照本通則指標執行。

規劃確定地塊編號、地塊邊界，確定用地規模、地上建筑規模，明確地塊用地性質、容積率、綠地率、建筑密度(建筑系數)、建筑限高、配建停車位、禁止開口線、機動車出入口以及公共服務、市政交通設施配建要求，提出土地混合開發和空間復合利用等控制要求。提出城市設計、地下空間利用、公共交通、道路斷面等引導要求。

根據規劃，其中居住功能類用地指標控制要求，濱河區適當降低開發強度；老城區城中村更新區，結合地方資金平衡需求，可適度提高開發強度。

公共服務類用地，結合具體設施規模、建筑形式等確定；小學及幼兒園嚴格控制建筑高度；醫院用地可適度調整開發強度；社會福利用地考慮養老服務改革發展要求，機構養老設施可適度調整開發強度。

商業功能類用地，城市核心區、地鐵站周邊鼓勵打造地標建筑，建筑高度可適當提高；濱水地區、城區外圍臨近城鎮開發邊界區域的商業開發，控制建筑高度；市場改造和社區商業，可適度提高地塊開發強度。

三河市東市區、西市區及齊心莊片區 各類用地通用指標控制，具體如下：

來源：三河市人民政府網