北京
廣州進深 嚴明會 2026年4月廣州黃埔區(qū)住宅成交金額榜出爐。
富力南馳·富頤都薈以1.52億元的成績位列榜首。
4月份，項目累計網(wǎng)簽25套，成交面積3252㎡。
成交均價4.67萬元/㎡，套均價607.93萬元。
富頤都薈，原名富頤華庭，是廣州黃埔區(qū)茅崗路以西舊改項目，體量很大。
整個項目總占地面積為79.54萬㎡，總建筑面積約228萬㎡，容積率為3.59，綠化率為30%，樓棟總數(shù)34棟，總戶數(shù)8848戶，產(chǎn)品類型為建面約105~137m2。
項目最早于2020年開盤，截至目前，累計網(wǎng)簽3977套，累計成交金額216.51億元。
雖然已經(jīng)賣了近四千套，但按全盤算，去化率仍不足一半。
去年6月，富頤都薈還推出了新規(guī)產(chǎn)品，通過增大陽臺面積、拓寬飄窗進深，戶型使用率可達到約110%。
與項目此前的舊規(guī)產(chǎn)品相比，優(yōu)勢凸顯。
項目開發(fā)主體廣州市茅崗騰順實業(yè)投資有限公司成立于2011-06-30，注冊資本為4000萬元，由廣州市黃埔區(qū)魚珠街茅崗股份經(jīng)濟聯(lián)合社100%持股。
該公司法定代表人、執(zhí)行董事為周鴻輝，經(jīng)理為陳淑儀。
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