拒絕漲房租！法國租房潛規(guī)則請(qǐng)收好~兩大減肥藥公司被重罰，補(bǔ)充醫(yī)保漲價(jià)擋不??！

添“星標(biāo)”，點(diǎn)“在看”，

小伙伴們五一假期過得如何？

復(fù)（生）工（無）在（可）崗（戀）的想法哥搜羅了一些法國新鮮事兒，一起來看看吧！

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法國法律對(duì)租金上漲進(jìn)行嚴(yán)格監(jiān)管，租金上漲受多種因素影響，包括租金參考指數(shù)（IRL）、高需求地區(qū)以及租賃條款，面對(duì)租金上漲，租戶并非束手無策；法國的藥品安全機(jī)構(gòu)近日對(duì)司美格魯肽等知名減肥藥的制造商諾和諾德（Novo Nordisk）和另一家禮來（Eli Lilly）制藥公司在法國開展的肥胖癥相關(guān)廣告宣傳活動(dòng)處以罰款；一份最新報(bào)告顯示，一半的法國微型企業(yè)和中小企業(yè)領(lǐng)導(dǎo)者（51%）正在或曾經(jīng)面臨身心健康問題，其中34%受心理困擾的企業(yè)領(lǐng)導(dǎo)者，正在認(rèn)真考慮關(guān)掉公司或者把它賣掉；雖然法國預(yù)算法案要求補(bǔ)充醫(yī)療保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)自今年1月1日起將保費(fèi)凍結(jié)在2025年水平。但由于保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)搶先宣布漲價(jià)，法律出臺(tái)顯得姍姍來遲，導(dǎo)致新規(guī)幾乎形同虛設(shè)。

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房東一提漲租就乖乖交錢？

在法國，你可虧大了！

來，咱們先聊聊在法國遇到房東想漲房租這事兒該怎么辦。

有小伙伴可能覺得，房東一提漲租，自己就只能乖乖掏錢？其實(shí)真不一定。法國的法律對(duì)漲房租管得挺嚴(yán)的，只要不符合規(guī)定，你完全可以禮貌地說“不”。

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首先，最常規(guī)的一種情況是，租房合同里寫著“每年根據(jù)IRL指數(shù)調(diào)整房租”。這聽起來有點(diǎn)官方，但說白了就是：房東每年可以按官方發(fā)布的指數(shù)微調(diào)一下租金，幅度不能超過指數(shù)的變化。如果房東錯(cuò)過了調(diào)整的時(shí)間點(diǎn)，或者一口氣漲太多，那這個(gè)漲價(jià)就是無效的——你完全不用理。

再說說續(xù)租的時(shí)候。房東可能會(huì)說：“現(xiàn)在的房租太低了，市場(chǎng)上都漲了。”這時(shí)候他想漲租，可不能拍腦袋決定。法律要求他必須提前至少6個(gè)月書面通知你，還得拿出證據(jù)——比如同一條街上、差不多條件的房子租金是多少，證明你的租金確實(shí)偏低。要是他拿不出這些“硬貨”，你大可以直接拒絕。

還有一種情況是房東給房子做了大改造，比如換了高效暖氣、做了整套翻新，讓房子品質(zhì)明顯提升了。注意，是真正的“改善”，不是修修補(bǔ)補(bǔ)——修個(gè)漏水、刷刷墻可不算。而且就算能漲，漲幅也得合理，不能獅子大開口。

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有些情況下，法律甚至明確禁止房東漲房租。比如房子的能源等級(jí)是F或者G，也就是所謂的“能耗大戶”，那對(duì)不起，房東一分錢也別想多要。這是法國近年為了推動(dòng)節(jié)能改造出的新規(guī)定，專門保護(hù)租客的。

另外，如果房東提出漲租，但沒說清楚理由、沒給計(jì)算方法、沒拿市場(chǎng)對(duì)比數(shù)據(jù)，甚至通知方式都不正規(guī)——比如口頭說一聲或者隨便發(fā)條短信——那這個(gè)漲價(jià)請(qǐng)求也是無效的。你完全可以表示：不好意思，程序不對(duì)，我不接受。

最讓人放心的是，拒絕漲租并不會(huì)讓你馬上沒地方住。房東不能因?yàn)槟悴淮饝?yīng)漲租就把你趕走。合同該怎么執(zhí)行還怎么執(zhí)行。如果你們僵持不下，可以先找調(diào)解機(jī)構(gòu)幫忙，實(shí)在不行再走法律程序?？傊?，你的居住權(quán)是有保障的。

所以，下次房東跟你提漲租，別慌。平心靜氣地請(qǐng)他把依據(jù)寫清楚，最好用書面形式回應(yīng)。如果你覺得不合理，就寫封正式的信告訴他“我拒絕”。需要的話，還可以找專業(yè)人士或調(diào)解機(jī)構(gòu)幫忙。記住，租客不是只能被動(dòng)挨打——只要法律站你這邊，拒絕漲租就是你的正當(dāng)權(quán)利。

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減肥“神藥”廣告太撩人？

兩制藥巨頭在法國雙雙被罰

你最近是不是也經(jīng)?？吹礁鞣N減肥藥的新聞？別說普通人了，連大藥廠都忍不住想蹭這個(gè)熱度。不過，在法國，這種“熱情”可是要付出代價(jià)的。

5月4日，法國國家藥品與健康產(chǎn)品安全局（ANSM）對(duì)全球兩大制藥巨頭——諾和諾德和禮來——開出了罰單，原因說出來你可能都想不到：它們給減肥藥做的廣告，太“直白”了。

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先來看看具體情況。諾和諾德法國公司被罰了超過178萬歐元，其中100萬是跟它的減肥藥Saxenda（利拉魯肽）有關(guān)，另外783838歐則是另一款大名鼎鼎的Wegovy（司美格魯肽）。這兩款都是處方藥，按理說只能由醫(yī)生決定誰能用?？蓡栴}是，它們的廣告卻大搖大擺地出現(xiàn)在海報(bào)、公交、報(bào)紙、社交媒體上，普通老百姓天天都能看到。

禮來公司也沒跑掉，被罰了將近10.9萬歐元。原因是它為自己的抗肥胖藥物Mounjaro（替爾泊肽）也搞了一場(chǎng)面向公眾的宣傳活動(dòng)。

你可能會(huì)問：藥廠做廣告不是很正常嗎？但在法國，法律有明確規(guī)定——憑醫(yī)生處方才能用的藥，是不能直接向大眾打廣告的。因?yàn)檫@些宣傳很可能變成“間接推廣”，讓大家誤以為“減肥就該吃藥”，甚至自己跑去跟醫(yī)生要，或者更糟糕，自己想辦法去買。

法國藥監(jiān)局的解釋也很直接：現(xiàn)在媒體本來就對(duì)GLP-1這類減肥藥炒得很熱，濫用風(fēng)險(xiǎn)本來就大。如果廣告再一哄而上，很容易誤導(dǎo)公眾，尤其是那些只是想“瘦一點(diǎn)更好看”的人。說白了，減肥藥不是用來“美容”的。

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不過，兩家藥廠的反應(yīng)挺有意思。諾和諾德法國公司“堅(jiān)決反對(duì)”這個(gè)處罰，表示正在研究怎么上訴。而禮來法國公司則比較淡定，說注意到了這個(gè)決定，但堅(jiān)持認(rèn)為自己的宣傳活動(dòng)——名字還叫“肥胖是病人的事”（2025年4月）——是符合規(guī)定的。

這些處罰告訴我們：在法國，減肥神藥再火，廣告也不能隨便“撩”大眾。不過，無論在哪里，要是想減肥，還是先去找醫(yī)生聊聊吧！

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老板們快撐不住了

中小企業(yè)家心理健康問題突出

你有沒有想過，那些自己開公司、當(dāng)老板的人，表面上風(fēng)風(fēng)光光，背地里可能在咬牙硬撐？法國最近一項(xiàng)調(diào)查揭開了這個(gè)群體的“里子”，結(jié)果有點(diǎn)讓人心疼。

調(diào)查是法國國家民調(diào)中心（IFOP）為“未來企業(yè)家MMA基金會(huì)”做的，近日剛發(fā)布。數(shù)據(jù)顯示，現(xiàn)在法國一半的微型企業(yè)和中小企業(yè)老板（51%）正在經(jīng)歷或曾經(jīng)經(jīng)歷過身心健康問題——疲勞、睡不著、沒動(dòng)力……聽著是不是像極了打工人的日常？可問題是，老板們還沒人替他們頂著。

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那壓垮他們的到底是什么？調(diào)查里說得挺清楚：行政和監(jiān)管負(fù)擔(dān)太重、工作量過大、經(jīng)濟(jì)形勢(shì)又像過山車一樣不確定。這些壓力堆在一起，直接導(dǎo)致了一個(gè)很扎心的數(shù)字——34%受心理困擾的企業(yè)領(lǐng)導(dǎo)者，正在認(rèn)真考慮關(guān)掉公司或者把它賣掉。

你可能覺得三分之一還好，但基金會(huì)的人算了一筆賬：這背后可能影響近50萬家公司。五十萬啊，不是小數(shù)目。

有意思的是，同一項(xiàng)調(diào)查里，88%的老板嘴上說自己“健康狀況良好”，而且這個(gè)比例這幾年還在上升。這不是矛盾嗎？其實(shí)也不矛盾。創(chuàng)業(yè)圈子里流行一種“超級(jí)英雄綜合癥”——老板就該無所不能，什么都扛得住。誰要是喊累，好像就丟面子了。所以很多人明明快撐不住了，還是咬著牙說“我沒事”。

正因?yàn)檫@樣，真正愿意開口求助的人少得可憐。調(diào)查發(fā)現(xiàn)，只有28%心理狀態(tài)不好的老板希望獲得或正在接受幫助。尤其是那些50歲以上的“老資格”男性，他們普遍覺得靠自己就行。反倒是年輕人和女性老板，更愿意主動(dòng)尋求支持。

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不過，情況也不是完全沒變化。自從疫情之后，風(fēng)向悄悄轉(zhuǎn)了。基金會(huì)的總代表說，疫情像個(gè)催化劑，讓老板們開始敢聊自己的心理問題了。畢竟，連世界都亂過一回，誰還沒個(gè)脆弱的時(shí)候呢？

看來，法國的中小企業(yè)老板們，正處在一個(gè)“表面堅(jiān)強(qiáng)、內(nèi)心想逃”的尷尬關(guān)口。如果你身邊有當(dāng)老板的朋友，不妨多問一句：“你還好嗎？”也許他正等著有人聽見他的那句——“其實(shí)，我快撐不住了?！?/p>

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說好的不再漲價(jià)呢？

補(bǔ)充醫(yī)保保費(fèi)上演搶跑大戲

你有沒有過這種體驗(yàn)：明明聽說政府出了新規(guī)定，說要幫你省錢，結(jié)果一看賬單，錢反而花得更多了？最近法國不少退休老人就遇到了這么一件糟心事。

事情是這樣的。法國預(yù)算法案里本來寫得清清楚楚：從今年1月1日起，補(bǔ)充醫(yī)療保險(xiǎn)（也就是咱們常說的mutuelle）的保費(fèi)必須凍結(jié)在2025年的水平，不能漲。聽起來是不是很美好？

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但問題來了——等法律真正通過的時(shí)候，保險(xiǎn)公司早就搶跑了。人家在去年12月就已經(jīng)給投保人發(fā)了通知：“不好意思啊，2026年保費(fèi)要漲了。”等到政府的新規(guī)姍姍來遲，保費(fèi)已經(jīng)“先漲為快”，新規(guī)幾乎成了一紙空文。

消費(fèi)者保護(hù)組織“一起選擇”（Que Choisir Ensemble）最近做了個(gè)調(diào)查，收集了4200多人的真實(shí)經(jīng)歷。結(jié)果怎么說？98.52%的受訪者都表示，今年他們的互助保險(xiǎn)費(fèi)用確實(shí)漲了。也就是說，幾乎沒人逃過這一劫。

更讓人心疼的是，調(diào)查里受訪者的平均年齡是66歲。你想想，退休老人本來就沒有雇主幫著分擔(dān)保費(fèi)，全得自己掏腰包。這一漲，對(duì)他們的沖擊最大。數(shù)據(jù)顯示，保費(fèi)平均每年漲了106歐元左右，但個(gè)體差異超級(jí)大：有的人一年只漲了8分錢，有的人竟然漲了2000歐元！夫妻一起參保的，平均漲幅也在198歐元上下。真是有人哭，有人哭笑不得。

那問題來了：保險(xiǎn)公司搶跑了，政府就沒轍了嗎？調(diào)查里91.7%的人說，漲價(jià)之后沒有任何機(jī)構(gòu)給他們事后調(diào)整?！耙黄疬x擇”組織也忍不住吐槽：監(jiān)管部門缺席，保險(xiǎn)公司沒被罰，導(dǎo)致很多投保人今年只能白白多交錢。

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不過，事情好像也不是完全沒后續(xù)。衛(wèi)生部長最近把這個(gè)問題提交給了最高行政法院，想討個(gè)說法。畢竟法律白紙黑字寫著要“凍結(jié)價(jià)格”，但保險(xiǎn)公司卻拿出“合同自由”“定價(jià)自由”來抗辯。這場(chǎng)博弈，看來還得再打幾個(gè)回合。

總之，法國老百姓的補(bǔ)充醫(yī)保保費(fèi)，就這樣在法律的夾縫里“先漲為快”了。如果你也是mutuelle的投保人，不妨仔細(xì)看看今年的賬單——說不定，你也被“搶跑”了。

你對(duì)上面的新聞?dòng)惺裁纯捶?，一起在評(píng)論區(qū)和想法哥聊聊吧！

文字：糯米團(tuán)子

審編：人魚

參考資料：

https://www.capital.fr/immobilier/votre-proprietaire-veut-augmenter-votre-loyer-a-quelles-conditions-pouvez-vous-refuser-1526221

https://www.lemonde.fr/sante/article/2026/05/04/traitements-anti-obesite-les-laboratoires-novo-nordisk-et-eli-lilly-sanctionnes-en-france-pour-publicite-illegale-par-l-agence-du-medicament_6685373_1651302.html

https://www.lemonde.fr/economie/article/2026/05/04/derriere-le-syndrome-du-super-heros-des-patrons-de-pme-a-la-sante-physique-et-mentale-fragilisee_6685353_3234.html

https://www.bfmtv.com/economie/economie-social/une-augmentation-moyenne-de-106-21-euros-la-majorite-des-mutuelles-ne-respecte-pas-le-gel-des-tarifs-selon-que-choisir-ensemble-qui-a-collecte-plus-de-4-200-temoignages_AV-202604270130.html

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