重磅信號！佛山樓市同比開始漲了！4月賣房7980套！一二手同步升溫

止跌回溫？佛山樓市終于開始漲了！？

01同漲7.7%！近年同比首次回溫

據佛山房協房地產行業研究站最新數據顯示，佛山4月共網簽一手房2595套，同漲7.7%，網簽面積約33.06萬㎡，同漲15%，與2025年對比，雙雙難得呈現回調趨勢！樂居梳理近年數據發現，該數據是2025年至今，佛山一手數據第三次同比上漲，而除了此次同漲外，剩余兩次分別發生在2026年的1月和2025年的2月，而這兩次均是由于春節剛好發生在了2025年1月和2024年2月的緣故。

換言之，今年4月是近2年來，佛山一手樓市真正意義上的首次同比上漲！不止是一手房，佛山4月的二手房也同樣呈現同漲態勢。數據顯示，二手總計網簽5385套，同漲2%；網簽面積超65萬㎡，同漲1.6%。環比方面，雖說與3月對比，4月的一二手均呈現不同程度的下滑，但禪城、順德和三水依然表現出較強的韌性，尤其是三水的一二手更是不跌反升。

不過與3月多盤亮相百花齊放的狀態不同，今年4月佛山首次開盤的純新盤共有2個，分別為位于禪城奇槎的三龍灣金茂曉棠和順德容桂的潤投·臻湖境。其中，三龍灣金茂曉棠于4月18日首次開盤并斬獲1.5億元的熱銷成績。

與此同時，位于佛山新城的招商佛山序也于這個4月加推了其全新的K327超平層產品。【詳細】

縱觀4月網簽情況來看，套數和金額表現最好的則分別為祖廟的保利錦鯉堂悅和千燈湖的招商華璽。

02開年來持續發力！貝殼五一狂攬千單

事實上，不止是這個4月，自今年春節歸來，佛山樓市就一路高歌。先有多個新盤瘋狂入市猛刷業績；再到3月小陽春數據狂飆，6周實現五連漲；

如今4月數據曝光，更是打破了近2年來的同跌魔咒！而就在剛剛過去的五一，佛山多個紅盤更是頻報捷報，貝殼佛山黃金周更是成交狂攬1214單，比2025年的900單，要大漲34.8%！

03廣深房價止跌回溫，下一個會是佛山嗎？

值得一提的是，除了佛山以外，隔壁的廣州更是在今年積極釋放回暖信號。3月23日，越秀地產以236億的總價拿下廣州跑馬場地塊，樓面價直接干到了8.5萬/㎡，創下了歷史新高；4月16日，國家統計局發布3月份70個大中城市商品住宅銷售價格變動數據，四大一線城市房價率先實現全面反彈，其中廣州房價更是實現了的時隔3年首次上漲；

（2026年3月70城新建商品住宅銷售價格指數 來源：國家統計局）

而根據住建局公布，今年五一期間（5月1日-5日），廣州全市一手樓盤日均到訪量達8692組次，同比增長30.8%；日均認購量634套，同比大漲50.1%，多盤更是宣布漲價在即。

佛山成交量已然回溫，所以房價上漲還會遠嗎？對此，你又怎么看？歡迎評論區留言。