廣東
觀點網(wǎng)訊：5月8日，美聯(lián)工商鋪公布《2026年首季香港主要購物區(qū)街鋪空置及商戶分布調(diào)查報告》。
報告顯示，今年首季香港四大核心區(qū)（中環(huán)、尖沙咀、銅鑼灣及旺角）街鋪空置率已連續(xù)兩年下跌，最新報11.1%，較去年第三季回落0.8個百分點，創(chuàng)一年半新低。
根據(jù)報告，空置率下降的主要原因是食品飲料行業(yè)、抓娃娃機商店、禮品店及奢侈品零售網(wǎng)絡的擴張。美聯(lián)集團行政總裁（住宅）暨美聯(lián)工商鋪行政總裁馬泰陽指出，受惠于旅游業(yè)復蘇及金融業(yè)持續(xù)興旺，租務需求明顯回升，市場逐步走出固化階段。
隨著租賃需求上升，報告預計核心區(qū)一線街鋪的租金有望止跌回升5%-10%左右。
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