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      哈爾濱買賣二手房注意!通過中介成交嚴禁“自由簽”辦貸款

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      王迎超/發(fā)自哈爾濱

      近日,哈爾濱市房地產經紀行業(yè)協(xié)會聯(lián)合哈爾濱市金融服務協(xié)會發(fā)布了《關于規(guī)范存量房交易網簽及貸款業(yè)務辦理的通知》,對存量房交易相關流程作出最新規(guī)范。

      一、銀行自由簽端口調整即日起,停止部分銀行自由簽端口服務,僅向經審核的指定網點開放自由簽辦理權限。





      二、經紀機構辦理要求通過經紀機構促成的存量房交易,必須經由正規(guī)經紀機構通過哈爾濱市房屋交易平臺完成網簽合同備案。嚴禁以“自由成交”名義規(guī)避經紀機構網簽流程,持自行成交版網簽合同到銀行辦理貸款手續(xù)。違規(guī)機構將視情節(jié)受到行業(yè)通報批評、暫停網簽權限、納入行業(yè)失信名單等處理,涉嫌違法的將移送相關部門依法查處。

      三、銀行辦理要求各銀行業(yè)金融機構將嚴格落實業(yè)務審核責任,對通過經紀機構促成,但未通過正規(guī)經紀機構完成網簽備案的交易,將不予提供網簽、資金監(jiān)管及貸款服務。違規(guī)銀行將報請哈爾濱市住建部門撤銷相關網簽、監(jiān)管業(yè)務資格,線索移交金融監(jiān)管部門處理。

      四、市民交易提醒通過房地產經紀機構購買存量房時,請務必要求經紀機構通過正規(guī)網簽平臺完成網簽合同備案,切勿為圖便利選擇“自由簽”方式辦理貸款,避免因流程不規(guī)范引發(fā)資金風險、產權糾紛。如發(fā)現(xiàn)經紀機構或銀行存在違規(guī)行為,可向兩協(xié)會舉報投訴,協(xié)會將第一時間核實處置,共同維護存量房交易市場良好秩序。

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