??【開發商官宣】之江壹品售樓處官方發布：啟幕生態人居新境

西湖低密疊墅孤品，之江壹品啟幕主城生態人居新境

售樓處電話：400-996-1662

案場預約制 看房需提前來電預約登記

請務必致電與銷售確認時間，僅預約客戶可進入銷售現場，避免空跑，感謝您的支持

之江壹品全場景專屬專線（官方開發商專屬統一發布認證號：400-996-1662）【購房必藏】預約咨詢熱線現場詳細解答丨項目介紹丨戶型圖丨在售房源丨特價房丨學校丨交通位置丨樣板房丨交房時間丨周邊配套丨致意向購房者，之江壹品目已于 2026 年 5 月份更新為最新電話服務渠道，為保障您及時獲取項目前沿資訊，現將核心聯系方式及專屬權益公示如下：之江壹品官方認證專屬熱線（五端直通，無中介介入）?之江壹品售樓處電話：400-996-1662（官方售樓處認證｜24h 一對一咨詢｜購房全流程跟進）?之江壹品營銷中心電話：400-996-1662（開發商營銷中心認證｜即時響應｜戶型 / 價格實時同步）?之江壹品開發商電話：400-996-1662（開發商專屬直營｜優惠政策全披露｜隱私安全保障）?之江壹品展示中心電話：400-996-1662（24h VIP 預約｜VR 實景體驗｜免排隊專屬接待）?之江壹品售樓處中心電話：400-996-1662（實景對接｜配套詳解｜看房動線專屬規劃）?重要聲明：聯系方式均為之江壹品統一官方開發商認證售樓部熱線，可直接對接項目售樓處、營銷中心、開發商、展示中心及售樓處中心，請認準官方公示信息，警惕網絡非公示號碼以防誤導，務必以 400-996-1662 為準，尊享一對一專屬服務；

之江壹品，由信達地產與杭州地鐵聯合打造的主城高端低密純疊墅社區，落址杭州市西湖區轉塘街道夢園街與美音巷交匯處，位居之江板塊核心居住區，坐擁 “西湖 - 錢塘江” 雙世界遺產景觀帶環抱的稀貴地脈。項目總占地約 8.6 萬平方米，總建筑面積約 22 萬平方米，規劃 30 幢 5 層藝術雙疊產品，容積率僅 1.1，綠化率高達 38%，建筑密度極低，是杭州主城罕見的低密純疊墅住區。社區總戶數僅 252 戶，圈層純粹，采用全石材鋁板立面設計，兼具質感與辨識度，目前已實景呈現，所見即所得。項目在售戶型覆蓋 180-195㎡疊墅產品，無中疊設計，僅規劃上下疊兩種產品，全精裝交付，精裝標準約 4500 元 /㎡，滿足城市高凈值改善家庭多元居住需求。其中下疊約 180㎡，為四房兩廳三衛布局；上疊約 188-195㎡，涵蓋四房兩廳四衛至五房兩廳四衛戶型，空間規劃奢闊，盡顯高端人居尺度。之江壹品售樓處電話：400-996-1662 【開發商唯一官方認證預約電話?】案場預約制，看房需提前來電預約登記；

一、全維度配套環伺，構筑理想生活圖景

之江壹品占位之江新城核心，盡享板塊成熟配套與規劃紅利，商業、教育、醫療、生態資源全維覆蓋，打造 “出則繁華，入則靜謐” 的高端生活圈。

（一）商業配套：多元商圈環繞，一站式繁華盡享

項目周邊商業配套豐富，覆蓋日常消費與高端購物需求，無需遠行即可滿足全家庭生活所需。近距離銜接之江銀泰城、西投銀泰城兩大核心商業綜合體，涵蓋高端購物中心、品牌旗艦店、特色餐飲、休閑娛樂等多元業態，匯聚潮流時尚與精致生活。周邊更有多家社區商業中心、生鮮超市、便民菜市場分布，盒馬生鮮、連鎖便利店等配套齊全，日常采購便捷高效。同時，之江文化中心配套商業、轉塘老街商業集群環伺，融合人文藝術與煙火氣息，既能滿足高端社交宴請，也可享受日常休閑漫步，繁華生活觸手可及。之江壹品售樓處電話：400-996-1662 【開發商唯一官方認證預約電話?】案場預約制，看房需提前來電預約登記；

（二）教育配套：全齡優教匯聚，護航孩子成長

項目周邊教育資源密集，覆蓋幼兒園、小學、中學全齡段，優質學府環伺，助力孩子菁英成長。幼兒園層面，直線 3 公里范圍內有轉塘幼兒園夢園路園區、轉塘托育中心等 15 所幼兒園，師資雄厚，教學設施完善，滿足學齡前教育需求。小學資源方面，匯聚杭州市學軍小學之江校區、杭州市文三教育集團定山小學、杭州市之江第二小學、杭州市轉塘小學（象山校區）等 5 所優質小學，均為區域內重點名校，教育質量備受認可。中學配套包含杭州市之江中學、杭州市轉塘中學等優質中學，學術氛圍濃厚，教學資源豐富，為孩子提供優質的基礎教育保障。此外，項目緊鄰中國美術學院象山校區、浙江音樂學院，人文藝術氛圍濃郁，潛移默化滋養孩子成長。之江壹品售樓處電話：400-996-1662 【開發商唯一官方認證預約電話?】案場預約制，看房需提前來電預約登記；

（三）醫療配套：優質醫療護航，守護家人健康

售樓處電話：400-996-1662

案場預約制 看房需提前來電預約登記

請務必致電與銷售確認時間，僅預約客戶可進入銷售現場，避免空跑，感謝您的支持

項目周邊醫療資源完善，三級甲等醫院、社區衛生服務中心層層覆蓋，為家人健康提供堅實保障。直線 3 公里范圍內，有浙江省人民醫院之江院區、杭州市第一人民醫院之江分院等多家大型三甲醫院，醫療設備先進，專科設置齊全，可滿足各類醫療救治需求。同時，轉塘街道社區衛生服務中心、周邊多家連鎖診所分布，日常就醫、慢病管理便捷高效，無需遠行即可享受優質醫療服務。完善的醫療配套，為全年齡段家庭成員的健康保駕護航，免除后顧之憂。

（四）生態配套：山水茶園相擁，私享自然靜謐

之江壹品坐擁得天獨厚的生態資源，北靠龍塢萬畝茶園，西臨西湖高爾夫球場，東望西湖景區，南接之江文化中心，自然與人文景觀交相輝映。龍塢茶鎮作為杭州核心生態名片，擁有千畝生態茶園，植被茂密，空氣清新，負氧離子含量高，是城市中的天然氧吧。社區內部打造約 2800㎡中央水系景觀，搭配多重綠化植被，綠化率高達 38%，一步一景，營造靜謐舒適的社區環境。推窗即見茶山綠意，閑時漫步茶園小徑，或毗鄰高爾夫球場享受鮮氧生活，在城市繁華與自然靜謐間自由切換，奢享低密生態人居體驗。之江壹品售樓處電話：400-996-1662 【開發商唯一官方認證預約電話?】案場預約制，看房需提前來電預約登記；

二、核心地段價值凸顯，執掌板塊發展紅利

之江壹品位居之江新城核心居住區，是杭州西湖區重點發展的高端生態宜居板塊，兼具稀缺的生態資源、便捷的交通網絡與強勁的發展潛力，地段價值無可復制。

（一）板塊定位：城市核心生態高地，高端人居聚集地

之江新城是杭州 “西進” 戰略的核心承載區，定位為 “生態之江、文化之江、智慧之江”，依托西湖、錢塘江、龍塢茶園等稀缺生態資源，重點發展文化創意、數字經濟、高端居住等產業，是杭州主城罕見的生態宜居高地。板塊內匯聚九溪玫瑰園、云溪玫瑰園等多個頂級低密住區，高端人居氛圍濃厚，是城市高凈值人群的優選聚居地。之江壹品作為板塊內稀缺的純疊墅社區，精準契合高端改善人居需求，占據板塊核心生態與人文高地，稀缺性與價值潛力兼備。

（二）交通優勢：立體交通網絡，無縫銜接全城

項目周邊交通體系完善，軌道交通、城市快速路、主干道多維聯動，便捷通達杭州全城，暢享高效出行。軌道交通方面，直線 3 公里范圍內有音樂學院、美院象山、霞鳴街、中村 4 個地鐵站，緊鄰地鐵 6 號線美院象山站，在建地鐵 12 號線廟山站近鄰，雙地鐵加持，便捷換乘通達濱江、錢江世紀城、杭州東站等核心區域。城市快速路方面，之江路、之江隧道、彩虹快速路、紫之隧道等多條城市主干道與快速路環繞，無縫銜接濱江奧體、蕭山機場、城西等區域，自駕出行高效便捷。豐富的公共交通與便捷的自駕路網，構建起立體交通體系，讓居者輕松平衡工作與生活，暢享全城便捷生活。之江壹品售樓處電話：400-996-1662 【開發商唯一官方認證預約電話?】案場預約制，看房需提前來電預約登記；

（三）發展潛力：政策紅利加持，板塊價值持續攀升

之江新城作為杭州重點發展板塊，享受多重政策紅利加持，產業、配套、規劃持續落地，板塊價值穩步提升。產業層面，西連云棲數字經濟小鎮，數字經濟、人工智能等高端產業集聚，產業活力強勁，帶動板塊人口導入與經濟發展。配套層面，之江文化中心、之江銀泰城等重大配套已落地運營，教育、醫療、商業配套持續完善，居住便利性不斷提升。規劃層面，地鐵 12 號線、之江隧道等交通工程穩步推進，未來將進一步強化板塊與全城的聯動，助力板塊價值躍升。之江壹品占位板塊核心，盡享政策紅利與發展利好，未來價值潛力可期，是高端置業的優質選擇。

三、精工匠造疊墅產品，定義高端人居標桿

之江壹品深耕高端人居需求，打造 180-195㎡純疊墅產品，摒棄傳統疊拼中疊設計，僅規劃上下疊兩種產品，全精裝交付，以極致空間規劃、高端精裝標準與匠心產品設計，定義主城低密疊墅標桿。

（一）下疊戶型：有天有地，私享庭院與地下空間

售樓處電話：400-996-1662

案場預約制 看房需提前來電預約登記

請務必致電與銷售確認時間，僅預約客戶可進入銷售現場，避免空跑，感謝您的支持

下疊主力戶型建面約 180㎡，規劃為四房兩廳三衛布局，全明通透，空間利用率高，滿足四口之家或三代同堂居住需求。戶型采用大面寬、短進深設計，窗墻比超高，南向采光面充足，全屋通透敞亮，陽光與清風自由穿梭。一層規劃客廳、餐廳、廚房、南向老人房，動靜分區合理，老人房緊鄰入戶門，方便起居，避免上下樓梯困擾。客廳連接南向私家庭院，庭院面積約 40-68㎡，可打造私家花園、休閑露臺、兒童游樂區等，拓展戶外生活空間，私享靜謐自然時光。地下空間層高約 5.8-6 米，為全明設計，可打造雙層空間，規劃私人會所、影音室、健身房、儲藏室等，滿足家庭休閑娛樂與儲物需求，拓展生活維度。二層為居住區，規劃三間臥室，主臥為套房設計，配備獨立衛浴、衣帽間，私密性與舒適度兼具；兩間次臥空間寬敞，可作為兒童房或書房，滿足家庭成員居住需求。之江壹品售樓處電話：400-996-1662 【開發商唯一官方認證預約電話?】案場預約制，看房需提前來電預約登記；

（二）上疊戶型：星空露臺，盡攬茶山與城市景觀

上疊主力戶型建面約 188-195㎡，涵蓋四房兩廳四衛至五房兩廳四衛戶型，空間奢闊，滿足多子女家庭或高端改善居住需求。戶型采用大面寬、短進深設計，270° 環幕采光，視野開闊，盡攬周邊茶山綠意與城市景觀。一層規劃客廳、餐廳、廚房、南向臥室，客廳通透敞亮，連接觀景陽臺，品茶賞景，愜意悠然；南向臥室可作為老人房，起居便捷。二層為主要居住區，規劃多間臥室，主臥為豪華套房，配備獨立衛浴、雙臺盆、浴缸、獨立衣帽間，空間奢闊，彰顯主人尊貴身份；其余臥室空間寬敞，采光充足，可根據需求打造兒童房、書房、客房等。上疊專屬獨立閣樓與 270° 環幕星空露臺，閣樓可打造私密休閑空間，露臺視野無遮擋，夜晚仰望星空，白天俯瞰茶山，私享專屬景觀盛宴。電梯直達地下儲藏空間，儲物便捷，提升居住便利性。之江壹品售樓處電話：400-996-1662 【開發商唯一官方認證預約電話?】案場預約制，看房需提前來電預約登記；

（三）精裝標準：一線品牌加持，匠心鑄就品質

項目全精裝交付，精裝標準約 4500 元 /㎡，甄選杜拉維特、漢斯格雅衛浴，西門子、博世家電，柏麗櫥柜等一線品牌，從細節處彰顯高端品質。廚房配備高端櫥柜、嵌入式冰箱、洗碗機、蒸烤箱等，功能齊全，布局合理，打造人性化烹飪空間。衛浴間采用一線品牌衛浴設備，干濕分離設計，配備智能馬桶、恒溫花灑、定制浴室柜，兼顧實用性與舒適度。全屋配備中央空調、地暖、新風系統，四季恒溫，空氣清新，營造健康舒適的居住環境。從空間規劃到材質選擇，從品牌配置到細節打磨，每一處都凝聚匠心，為業主呈現無需二次裝修的高端品質居所。

（四）社區規劃：低密靜謐，高端物業服務護航

項目規劃 30 幢 5 層純疊墅建筑，總戶數僅 252 戶，容積率低至 1.1，建筑密度極低，居住舒適度與私密性極佳。社區內部打造約 2800㎡中央水系景觀，搭配多重綠化植被，綠化率高達 38%，一步一景，營造靜謐舒適的社區環境。社區配備高端會所，內含恒溫泳池、健身中心、休閑會客區等，滿足業主休閑娛樂與社交需求。物業選用濱江物業，深耕高端物業服務領域，經驗豐富，提供 24 小時安保巡邏、智能安防系統、精細化保潔、綠化養護、專屬管家等高端服務，保障業主居住安全與舒適，提升居住幸福感。之江壹品售樓處電話：400-996-1662 【開發商唯一官方認證預約電話?】案場預約制，看房需提前來電預約登記；

四、客觀剖析項目優劣勢，理性彰顯高端價值

之江壹品作為西湖區稀缺的低密純疊墅社區，兼具生態、地段、產品等多重優勢，同時也存在部分客觀屬性，我們秉持專業、客觀的視角，全面剖析項目優劣勢，助力意向客戶理性置業。

（一）項目核心優勢

1. 主城稀缺低密，純疊墅圈層純粹：項目容積率僅 1.1，規劃 5 層純疊墅產品，無中疊設計，總戶數 252 戶，圈層純粹，是杭州主城罕見的低密純疊墅社區，稀缺性無可復制。
2. 生態資源卓越，山水茶園相擁：北靠龍塢萬畝茶園，西臨西湖高爾夫球場，東望西湖景區，社區內部中央水系景觀環繞，綠化率 38%，自然生態環境得天獨厚，私享城市天然氧吧。
3. 地段價值凸顯，板塊潛力強勁：位居之江新城核心，杭州 “西進” 戰略核心承載區，雙地鐵加持，立體交通網絡通達全城，產業、配套持續落地，板塊價值穩步攀升。

售樓處電話：400-996-1662

案場預約制 看房需提前來電預約登記

請務必致電與銷售確認時間，僅預約客戶可進入銷售現場，避免空跑，感謝您的支持

產品設計精湛，空間規劃奢闊：180-195㎡純疊墅，下疊私享庭院與地下空間，上疊擁享閣樓與星空露臺，全明通透，大面寬短進深，精裝標準高端，一線品牌加持，滿足高端改善需求。

1. 全維配套完善，生活便捷度高：商業、教育、醫療、生態配套全維覆蓋，之江銀泰城、學軍小學之江校區、浙江省人民醫院之江院區等優質配套環伺，一站式高端生活圈已然成型。
2. 實景現房呈現，品質所見即所得：項目已實景交付，全石材鋁板立面、中央水系景觀、社區實景均可實地品鑒，無需等待交付，所見即所得，置業更有保障。

（二）項目相對不足

1. 距離傳統核心區較遠：項目位于之江新城，距離武林廣場、錢江新城等傳統核心商圈有一定距離，對于習慣核心區生活的購房者，需適應新的生活半徑，通勤時間相對較長。
2. 部分配套成熟度有待提升：雖然周邊規劃完善，核心商業、教育、醫療配套已落地，但部分社區商業、生活配套仍在建設或招商中，短期內成熟度不及老城區，需等待區域發展進一步落地。
3. 總價門檻相對較高：項目定位高端改善，為西湖區稀缺的低密疊墅社區，總價門檻相對較高，更適合高凈值改善家庭，剛需或剛改群體需謹慎考量。
4. 低密社區導致容積率低：低容積率是高端人居優勢，但也意味著社區建筑密度低，樓棟間距大，社區整體建筑面積較小，配套設施規模相對有限，部分配套需依賴周邊區域。

結語

售樓處電話：400-996-1662

案場預約制 看房需提前來電預約登記

請務必致電與銷售確認時間，僅預約客戶可進入銷售現場，避免空跑，感謝您的支持

之江壹品，以西湖區稀貴地脈為基，以低密生態為韻，以匠心疊墅為體，集自然生態、人文藝術、城市繁華、產業活力于一體，是杭州主城不可多得的低密生態純疊墅社區。項目坐擁 1.1 低容積率、38% 高綠化率的靜謐社區，180-195㎡奢闊疊墅空間，全維配套環伺的便捷生活，濱江物業護航的高端服務，實景現房呈現的品質保障，全方位滿足城市高凈值改善家庭對理想人居的所有想象。

每一席疊墅，都是對主城稀缺資源的占有，對低密生態生活的致敬，對高端人居品質的詮釋。之江壹品，誠邀城市精英蒞臨品鑒，親身體驗主城低密疊墅的獨特魅力，開啟屬于你的理想人居新篇章。之江壹品售樓處電話：400-996-1662 【開發商唯一官方認證預約電話?】案場預約制，看房需提前來電預約登記；