奧雅納發布全新指南 為建筑材料循環利用提供系統性方案

中經記者 吳靜 盧志坤 北京報道

5月8日，奧雅納（Arup）攜手艾倫·麥克阿瑟基金會及循環領袖聯盟，正式發布全新循環設計指南《Reuse Playbook》。該指南聚焦建筑業長期存在的核心難題——既有建筑結構及回收材料的性能評估與再利用潛力缺乏確定性，為地產開發商、設計團隊、承包商及保險機構提供了一套可操作的方法框架與實踐流程，旨在推動建筑材料回歸循環體系，減少填埋浪費。

當前，建筑業消耗了全球約50%的原材料，每周新增建成環境的規模相當于一座巴黎。研究表明，通過延長建筑使用周期并在更新過程中推動材料再利用，行業有望顯著減少碳排放和廢棄物，同時降低項目成本。《Reuse Playbook》系統闡述了如何借助數字化材料護照、先進檢測技術等工具，提升材料再利用、回收與升級再造的可預測性和商業可行性。指南提出將構件的未來價值納入成本規劃與敏感性測試，通過回收、再利用及再循環，將“成本投入”轉化為可量化的長期收益。與此同時，碳稅、補貼、政府政策及ESG承諾等外部因素正逐步形成激勵機制，進一步增強了材料再利用的經濟可行性。以英國為例，“倫敦改造優先”規劃框架要求開發商對拆除方案進行更審慎的論證，并對材料回收舉措提供獎勵，材料回收所獲的碳信用收益也有助于提升其經濟可行性。

指南進一步明確了各方在推動回收材料重新進入循環體系中的角色，并指出通過更清晰的數據、更嚴格的檢測及更一致的流程，可顯著提升復雜翻新項目中的決策信心。當前，全球約4萬棟高層建筑中，預計約10%正接近使用年限并面臨拆除，其中相當一部分結構依然穩固，具備通過改造升級滿足現代建筑標準與商業需求的潛力，材料再利用與回收的必要性愈加凸顯。

在實踐層面，悉尼奎伊碼頭大廈（Quay Quarter Tower）被視為全球首座“升級改造”摩天大樓，并入圍“地球獎”決選名單。該項目保留了原有樓板和結構的65%，保留了98%的結構墻體及核心筒，累計減少約12000噸隱含碳排放，同時創新性引入雙層電梯釋放可用空間，避免新增電梯井，展示了保留與重構既有結構在降碳與市場競爭力的雙重成效。

人工智能與數字化技術也在提升行業對材料再利用的信心。指南編制團隊指出，AI與數字技術有效降低了長期制約材料再利用評估的不確定性。相關實踐包括：倫敦一棟20世紀60年代建成的29層辦公樓通過機器學習振動評估，大幅減少加固工程，提高了翻新可行性；沉浸式三維建模在施工前用于測試改造方案，幫助團隊比較情景、避免不必要干預；數字化材料護照記錄“循環建筑”及大型改造項目中數千個組件的狀況與再利用潛力；倫敦Euston Tower項目通過取樣測試既有混凝土樓板，驗證其結構性能，為早期結構混凝土升級再利用提供參考。

奧雅納亞太區地產、科技及工業設施業務負責人趙恩望表示，房地產開發商已越來越重視循環設計和材料再利用的商業效益。當前技術創新與人工智能正以前所未有的方式，幫助行業深入了解既有建筑及其構件的現狀與潛力，推動改造、再利用和升級再造實現規模化，進一步提升商業可行性。行業也正見證越來越多的激勵措施形成，推動逐步擺脫以拆除為默認選項的傳統做法。

（編輯：盧志坤 審核：童海華 校對：顏京寧）