恒大高管退薪 夏海鈞名下豪宅被法拍

4月份，恒大當家人許家印在法院當庭認罪之后，恒大系的司法處置就進入了收官階段。

最近，恒大系的資產在加速處置，而且還傳出恒大高管要退薪的傳聞。

而最引人注目的就是，曾經恒大的二號人物夏海鈞名下就有一套豪宅被擺上了拍賣平臺，即將拍賣。

而這套豪宅的起拍價格，打了骨折，相當于按評估價的七折出售。

這是為了清償他的不當得利而進行的司法追繳。

與此同時，其他恒大高管也被要求退還2017-2021年間15%的薪資。

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恒大二號人物豪宅7折起拍

近日阿里拍賣平臺發(fā)布【廣州市天河區(qū)清風南街11號2501房（復式單元)】標的物拍賣預告信息，拍賣時間為2026年6月1日。

平臺顯示其起拍價為4943.855萬元，拍賣標的調查表顯示，這套豪宅的權屬人是夏海鈞。

這套房子是位于廣粵尊府的一套428.3206平方米頂復，評估價7062.65萬元，按起拍價計算，相當于按照評估價的7折進行起拍，折合單價11.54萬元/㎡。

根據拍賣公告，這套房子截至2023年至2026年2月欠費108164.3元，這個欠費應該是物業(yè)費之類的。

廣粵尊府是珠江新城核心區(qū)的高端豪宅，由新世界中國開發(fā)。

值得注意的是，廣粵尊府整個小區(qū)僅有2套428.32平的頂復，分別位于T16棟、T17棟，加上小區(qū)北臨珠江公園，南望珠江擁有一線江景，還是比較稀缺的房產標的。

從廣粵尊府的二手房成交價格來看，2023年的時候成交價格一度達到25萬元/㎡以上，其中一套280.79㎡的平層成交單價30.91萬元/㎡。

這兩年市場回調之下，這個小區(qū)2025年成交的4套平層房源，成交單價也分別達到20.85萬元/㎡、18.11萬元/㎡、14.85萬元/㎡、14.33萬元/㎡。而這一次將進行法拍的這套頂復，單價則為11.54萬元/㎡起，顯然性價比還是蠻高的。

這一套房屋的參拍保證金為988萬元。離正式拍賣還有20多天，已經有8100多人圍觀了。

02

最貴打工仔被要求退薪1.6億

恒大高管的退薪起始于證監(jiān)會2024年5月的行政處罰決定：恒大在2019至2020年，累計虛增收入5641.46億元，虛增利潤920.11億元，堪稱全球資本市場最大的單體財務造假案，惡劣程度遠超美國安然案。

因而高管退薪就成了一道法律紅線——凡是2017-2021年，在恒大拿過高薪、分過紅利的人，沒人能真正置身事外。

備受各界關注的是，恒大集團二號人物夏海鈞預感到恒大集團要出問題，早在2022年，就從恒大離職后便緊急套現4.76億元去了美國和家人團聚，不久后就傳出恒大危機爆發(fā)，現在看來，他早已為自己布好了局。

夏海鈞被恒大清盤人指責隱瞞財產近7500萬美元資產，不過今年初，市場曝出“恒大高管退薪事件”，根據額度，作為“中國最貴打工仔”的夏海鈞，被要求退還約1.6億元獎金。???

目前，夏海鈞已被中國證監(jiān)會處以罰款并采取終身證券市場禁入措施，香港高等法院清盤人也已對夏海鈞等提起訴訟，要求追回約60億美元的分紅及酬金，包括那1.6億的獎金，這些都得吐出來。

2026年4月22日，香港高等法院就恒大前總裁夏海鈞申請解除資產凍結令及豁免披露資產的上訴作出裁決，?駁回其全部上訴請求。這是夏海鈞在該案件中第四次申請解封資產失敗。

根據福布斯《香港上市中資股CEO薪酬榜》，夏海鈞2017年年薪達2.7億元，位列榜首，其2017年至2021年五年間從恒大獲取的薪酬超過10億元。

如今，這套登記于2017年的豪宅，卻以不到5000萬的起拍價被司法拍賣。這只是恒大清算過程中的一個小故事。

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更大的清算

除了夏海鈞，另一個頗具爭議的人物，是“網紅經濟學家”任某平。

當年，他高調加盟恒大，頂著1500萬年薪的光環(huán)，給許家印當了三年“軍師”，三年零三個月里，累計入賬4875萬元。

退薪通知下達后，任某平第一時間發(fā)聲，語氣強硬地聲明“未參與財務造假，不應退錢”，試圖與恒大切割。

但司法機關的回應一針見血：他的高薪，建立在恒大虛增5641億營收的虛假業(yè)績之上，無論是否親自參與造假，這筆錢都屬于不當得利，必須退回。

最終，任某平不得不吐出731萬元。

這份退錢名單上，足足有200多個人，覆蓋恒大總部高管、區(qū)域總裁、項目負責人，無論在職還是離職，無一例外。

前CFO潘某榮，累計薪酬約3億元，需退繳4500萬元；前分管地產副總裁，累計薪酬2.8億元，需退繳4200萬元；廣州、深圳等核心區(qū)域總裁，人均退繳750萬至1200萬元。

比起高管們的“體面退錢”，恒大的普通員工，處境更為尷尬，甚至是慘烈。

不同于高管15%的退薪比例，所有在恒大財富工作過的員工，無論在職還是離職，無論職位高低，當年拿到的理財銷售傭金，都要被100%全額追回——沒有例外，沒有豁免。

這背后的原因很簡單：恒大財富已被定性為涉嫌非法集資，而這些傭金，屬于違法所得，必須全額清退，不退則可能面臨刑事責任。據說有恒大財富的員工為了完成任務投入了全部積蓄，最后不僅本息無法收回，最后還要倒貼錢退回傭金。

當然，更大的清算當屬許家印家族資產。

日前，香港高等法院判決，應中國恒大的清盤人要求凍結的許家印家族資產涉及33家境外公司，7個以許家印本人或境外名義公司開設的銀行賬戶，涉及資產77億美元，折合人民幣約526億，他的前妻丁玉梅，早已拿到加拿大護照，躲在海外瀟灑度日，但其全球范圍內被查封的資產，還不到16億元。

恒大的清算還在繼續(xù)，而許家印家族資產的徹底深挖，才是這場清算最核心的焦點，也是所有人最期待的結局。

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