廣東
5 月 8 日，新城控股發布公告，收到江蘇省高級人民法院民事裁定書，裁定撤銷蘇州市中級人民法院一審判決，將一樁涉案金額 1.31 億元的合同糾紛案發回重審。該案牽涉新城控股、碧桂園兩大房企，暴露出房企歷史股權并購中的深層風險。
本案源于多年前的股權連環交易。2014 年，支金高將蘇州金世紀房地產開發有限公司股權轉至沈銀龍等人名下。2016 年 7 月，新城控股子公司蘇州新城創佳置業以 10.16 億元收購蘇州金世紀 100% 股權，同年 10 月將 50% 股權轉予蘇州碧桂園，雙方合作開發。原股東支金高主張股權轉讓無效并索賠，引發訴訟。
2025 年 1 月，蘇州中院一審判令新城、碧桂園等向支金高賠償 1.31 億元，駁回其 2 億元訴求。各方不服上訴，江蘇高院二審裁定發回重審，未披露具體原因，通常指向事實認定不清或程序瑕疵。
本案當事人陣容復雜，上訴人包括蘇州新城創佳、蘇州碧桂園、碧桂園地產集團及沈銀龍等，被上訴人為珠海橫琴順碧等企業，原審第三人是蘇州金世紀。新城控股公告稱，案件尚未開庭，訴訟結果及對利潤影響存在不確定性。
當前房企流動性承壓，1.31 億元涉案金額對新城、碧桂園均構成潛在壓力。碧桂園近期債務與訴訟壓力較大，截至 2026 年 3 月底，新增多起重大未決訴訟。
此案為行業敲響警鐘：房企早期高速擴張中的股權并購，若歷史權屬盡調不足、風險隔離缺失，易埋下長期訴訟隱患。重審結果仍存變數，后續進展值得持續關注。
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