高新華曦府｜央企四代宅，高新改善頂流，得房率約 118%

當下改善置業，安全與品質是首要考量。高新華曦府由千億央企中國電建地產與省屬國企頤城控股聯袂打造，雙國資背景從根源上杜絕爛尾風險，為業主筑牢置業安全感。作為電建地產 “綠水青山” 產品線中的高端 “綠” 系作品，項目傳承 “大國基建，為民筑城” 的初心，以 99 個極致細節打磨產品，從規劃設計到工程施工，全程遵循國企嚴苛標準，拒絕減配降標，讓每一份品質承諾都能實景兌現。

這份精工實力，收獲了國際權威認可。項目一舉斬獲美國繆斯設計鉑金獎、WERA全球精品樓盤金獎等國際大獎，入選 2025 年度中國好房子榜單，用世界級品質，重新定義鄭州改善住宅的高度。

在公攤居高不下的市場現狀下，高新華曦府以最高約118%的超高得房率，打破行業常規，顛覆改善空間認知。建面約 132-229㎡純改善戶型，涵蓋小高層與高層產品，全系一梯一戶設計，搭配全明私梯入戶廳，獨立電梯廳可私用，兼具收納與禮儀功能，讓歸家每一步都充滿儀式感。

作為正統四代住宅，項目戶戶配置約3米進深空中庭院，最大約 30㎡的空中露島，搭配四維隱私防護體系（80cm 超寬挑檐 + 2.4 米實體分戶墻 + 1.8 米磨砂玻璃 + 定制貼膜），既保障觀景視野，又杜絕鄰里對視困擾，實現 “有風景，更有私密” 的居住體驗。戶型格局通透方正，3-3.15 米奢適層高，搭配闊景橫廳、主臥套房與百變拓展空間，全生命周期設計，滿足三口之家、二孩時代、三代同堂的多元居住需求，同等面積多享一間房，讓每一寸空間都物盡其用。

真正的改善，不止于空間尺度，更在于生活方式的全面升級。高新華曦府打造約5萬㎡五洲沉浸式度假園林，一軸雙環十境景觀布局，汲取馬爾代夫、巴厘島、新西蘭等多國度假風情，規劃假日浮島、峽谷飛瀑、翡翠畫境等五大主題場景，社區內移植百年羽毛楓等珍稀樹種，不出家門，便能環游世界風景，將度假感融入日常。

社區配套同樣對標頂豪標準，打造約2400㎡海派雙會所：地下約 1200㎡下沉式會所，配置恒溫泳池、私宴廳、瑜伽室、健身房等八大高端空間；地上約 1200㎡架空層泛會所，規劃水吧區、文化沙龍區、閱讀區等五大主題場域，滿足社交、休閑、親子等多元需求，構筑高知圈層的專屬 “第二客廳”。此外，約 130 米星空穹頂大門、挑高 6.2 米雙精裝大堂、光氧生態車庫、源頭靜音宅技術等九大產品擎領，從歸家儀式、景觀體驗到居住細節，全方位重構高新改善標準。

高新華曦府擇址高新科創核心板塊，這里匯聚漢威電子、紫光等千億級科技企業，近 20 萬高知人才聚集，碩士博士占比超 15%，人文氛圍濃厚，圈層純粹。區域內鄭州大學、信息工程大學等名校環伺，科教資源密集，為孩子成長奠定優質教育基礎。

硬核產品力疊加優越地段，讓項目自面市以來持續霸榜熱銷：首開至今約 130-175㎡產品穩居高新區銷量 TOP1，1-4 月業績榮登鄭州主城銷售榜 TOP6，4 月單月業績躋身主城 TOP2，多次登頂主城熱銷榜榜首，成為市場與口碑雙認可的現象級紅盤。

從雙國資的穩健背書，到約 118% 超高得房率的四代宅革新；從 5 萬㎡度假園林的詩意棲居，到雙會所的高端生活配套，高新華曦府以全能產品力，匹配城市高凈值人群的改善需求，當之無愧成為高新改善頂流。

對于追求品質、注重安全、向往高階生活的改善置業者而言，高新華曦府，既是當下的安心之選，更是未來的價值之選。