天津
進入5月份，天津又有純新盤要啟動了。
綠城王蘭莊項目，預計5月中旬亮相，將引入綠城4.0廬系高端產品。
金地海河玖里，已開放城市展廳。
加推方面，綠城玉百合、城投·東方紫宸、津鐵|格調蘭頌均有新棟樓入市。
特惠方面，鵬飛南開學苑、創意之城璞園都放出幾套價格合適的房源。
鵬飛南開學苑高層85平米特惠325萬；
創意之城璞園，小高層139、156、169平米特惠單價僅2.85萬/平米起。
純新盤
【西青王蘭莊】綠城王蘭莊項目，預計5月中旬亮相。
位于梅江天街城市展廳及魯能城外展即將開放。
據了解，該項目將引入綠城4.0廬系高端產品。
【東麗海河柳林】金地海河玖里，已開放位于泉匯廣場、匯城廣場城市展廳。
該項目位于海河東路與雪蓮南路交口，地塊緊鄰地鐵11號線雪蓮南路站。
全架空純洋房社區，戶型面積在95-132平米。
金地海河玖里效果圖
市區新盤動態
【河西】綠城玉百合，加推小高層5號樓，18層到頂，99平米總價290-310萬，114平米總價330-360萬。
預計2027年9月底交房。
綠城玉百合效果圖
【河東】城投·東方紫宸，加推了兩棟洋房。
20、21號樓，分別11、5層到頂，面積為110平米，總價330萬左右。
預計今年9月交房。
城投東方紫宸效果圖
【河東】津鐵|格調蘭頌，加推高層1號樓，24層到頂，89平米總價240-250萬，112平米總價287-294萬。
預計2027年年底交房。
津鐵|格調蘭頌效果圖
【河東】津鐵格調羅寧花園，是4月河東區銷量最高的樓盤，簽約達45套。
熱度這么高，主要是配齊了買房人所需的“新三大件”——城更、教育和新產品。
所在的井岡山路城市更新是天津最早且最重要的城更之一。
更新范圍達70萬平米，從路網、商業、住宅、教育、生態、乃至生活方式進行“全維重構”。
還引入了“河東實驗+天津七中”的九年一貫制。
產品方面，更是出類拔萃。
全架空設計，規劃洋房+小高層，面積在89-127平米，既能滿足教育置業的需求，也是周邊地緣改善的首選。
津鐵格調羅寧花園效果圖
【南開】鵬飛南開學苑，高層85平米推出一套特惠房，總價325萬。
【河西】津鐵綠城·體北潮鳴，小高層129平米推出3套特惠房，總價473萬起。
【河西】創意之城璞園，小高層推出3套特惠房。
面積為139、156、169平米，總價398萬起。
【河西】聯發城投梅江和悅，小高層、洋房推出8套特惠房。
小高層面積為98、116平米，總價293萬起；
洋房面積為128、143、169平米，總價397萬起。
【河東】鵬飛·天一格，高層16號樓推出3套特惠房。
面積為96、110平米，總價224萬起。
環城新盤動態
【西青李七莊】金地·錦墅里，洋房推出5套特惠房。
洋房105平米一樓和119平米，總價240萬起。
【西青賓水西】保利和光塵樾，小高層推出127平米清棟特惠，總價186-204萬。
【東麗金鐘街】中交錦尚府，洋房和小高層推出3套特惠房。
小高層面積為88、106平米，總價125萬起；
洋房面積為108平米，總價150萬。
【東麗金鐘街】金隅金玉府，高層推出4套特惠房。
面積為92、99平米，總價88萬起。
【東麗東麗湖】天安象嶼智慧城，高層、小高層、洋房推出6套特惠房。
高層面積為85、89平米，總價61萬起；
小高層面積為98、112平米，總價81萬起；
洋房面積為106、125平米，總價102萬起。
【濱海新區空港】天保·意境元啟，小高層、洋房推出3套特惠房。
小高層面積為97平米，總價183萬；
洋房面積為102、118平米，總價225萬起。
【濱海新區空港】綠城·天津桂語安瀾，洋房、疊拼推出4套特惠房。
洋房面積為117平米，總價226萬起；
下疊135平米，總價401萬。
【津南海教園】中海長林郡，洋房推出4套特惠房。
面積為89、107平米，總價138萬起。
注：文中的戶型面積，均為建筑面積。
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