廣西
5月12日，在京東拍賣上，清遠市迎來了一宗非常特別的房產拍賣，一宗位于清遠市清城區東崗新村10號之三的房地產再次被拍賣。此次拍賣的房子非常大，屬于自建房，外部看設計像是富豪的私家豪宅，但實際上目前是用來開了一家餐飲店，房子外墻沒有貼瓷磚的，純紅磚設計，非常有特色，房子建筑面積合計有2051.19平方米。
這棟房子隔壁還有一棟酒店大樓也是因為同一起案件而被拍賣，隔壁一棟酒店大樓面積5682.62平方米，不過隔壁一棟拍賣流拍了。兩棟房產土地面積合計1471.38平方米。
此次拍賣的這棟房子有一個瑕疵，那就是其屬于無證房產，不但沒有不動產，而且也沒有登記信息、用地批文、報建手續，土地使用年限的記載等信息，可謂是三無產品。此次房子被拍賣，涉及到一起刑事案件，涉案人員有兩個，除了主刑外，兩人還被判沒收個人全部財產，其中一個還有罰金221萬元，一個罰金179萬元，追繳違法所得，同時退賠銀行兩千多萬，退賠一家房地產公司一千多萬。被判沒收個人全部財產，看來是一起重大刑事案件。
此次拍賣，是這棟房子第二次拍賣，此前第一次拍賣的時候，起拍價為426.4424萬元，但是沒有人報名競拍而流拍了。
此次第二次拍賣，起拍價為341.154萬元，降價了八十來萬。這次立馬就有2個人報名競拍了。最終經過34次加價競拍后，房子以407.454萬元成交，成交價比起拍價高出了66.3萬元，成交單價1986元/平方米。
因為此次拍賣的房產屬于三無房產，估計后續即使能辦證，也是需要額外支付不少費用，比如土地出讓金之類的，因為其土地不屬于國有出讓用地。
從位置來看，此次拍賣的房產位于清遠市東城大道北側，就在東方明珠花園小區旁邊，這里屬于清遠市新城區，周邊有很多新建小區，居住人口還是非常多的。
所以，對于這樣一棟無證房產拍賣，大家覺得最后的成交家啊如何呢？
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