廣西
5月12日，在阿里拍賣上，南寧市迎來了一套超級便宜的房子拍賣，此次拍賣的是一套位于南寧市良慶區白鶴街39號七層702號不動產，房子建筑面積高達135.35平方米，是一套大戶型房子，這套房子已經空置很久沒有人居住了，屋內比較臟亂差，估計至少空置五年以上沒有人住過了。
此次拍賣，起拍價只有27.5045萬元，折合單價只有2032元/平方米，剛好過2000元一平。結果拍賣還是只有一個人報名競拍，以起拍價撿漏買下了這套房子。
值得注意的是，此次拍賣，是這套房子第六次拍賣了，房子早在2023年到2024年已經拍賣過三次了，2023年的時候，這套房子就已經空置很久了，當時分別以79.5895萬元和63.6716萬元進行了三次拍賣，均沒有人報名競拍而流拍。然后拍賣就暫停了兩年，直到今年3月份才重啟拍賣，而重啟后第一次拍賣，起拍價就降到了只有34.3806萬元，但還是流拍，然后降價到27.5045萬元再次拍賣還是流拍。
從拍賣結果來看，此次拍賣的成交價相比2023年的第一次拍賣的流拍價，少了約52萬元，差不多就是第一次拍賣流拍價的三分之一了，不是腰折價進行拍賣而已了，這個降價幅度可謂是相當大。
此次拍賣的這套房子，最大優勢就是房子比較大，適合剛需喜歡大戶型的人。但是房子存在的不足也是非常明顯，首先是房子地段。房子位于南寧市良慶區白鶴街39號,地處金象板塊，但是離金象地鐵站比較遠，在南寧市，屬于比較偏的一個地方了，其西邊就是山了，然后周邊以自建房為主。
第二個不好的地方就是房子屬于步梯房，而且還是步梯7樓的房子，這個樓層是相當高了，居住在這里，日常上下樓都是非常鍛煉身體的。
不過話說回來，對于資金不足的剛需人群來說，27萬元就可以買到一套135平方米的大房子，個人覺得還是非常值的，雖然日常上下樓比較辛苦，但是買房后的經濟壓力會比較小的，現在27萬元在南寧市，想買到好位置的電梯房，只能買到單價公寓而已。
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