上海
在上海老城區的每一棟私房背后，都可能藏著幾代人的記憶與糾葛。朱阿姨的故事，就發生在這樣一條窄窄的通道上——它本應是兩家共用的出路，卻在三十年間，一次次被磚墻封死，又一次次被法律“撬開”，然后再被悄悄砌上。
朱阿姨是上海老城區一處私房的合法產權人，手中還握著對應的土地使用權證。她家的房子與隔壁，原本屬于同一戶人家。三十年前，原房主將房屋分售給兩戶，買賣時就明確約定：留出通道，作為兩家共用的通行路，任何一方不得私自占用。
然而，讓朱阿姨沒有想到的是，板上釘釘的約定，卻并沒有得到遵守。之后的二十多年里，為了這條通道，她數次訴訟，心力交瘁。
第一次起訴：輸給一張“修建執照”
鄰居占用通道，1997年至1998年，朱阿姨第一次拿起法律武器，卻遭遇了意料之外的挫敗——對方手持“房屋修建工程執照”，法院判決朱阿姨敗訴。但朱阿姨沒有放棄。之后，經過多輪訴訟，雙方終于在法院的調解下達成協議：通道恢復，鐵柵圍欄進行分隔，兩家共用。
調解書生效，看似一切都回到正軌。但問題的根源在于：房子會換主人。新房主們似乎達成了一個不成文的默契——無視之前的約定，無視當年的司法調解書，直接在朱阿姨依法享有的土地使用權范圍內，砌起一堵實心墻。
這一封，不僅堵住了朱阿姨的通行權，更堵住了她對房屋的正常使用。圍墻拆了砌、砌了拆，維權陷入“死循環”。
在與其中一任房主的訴訟中，法院雖然最終沒有支持朱阿姨的主張，但判決書里寫了一句對朱阿姨至關重要的認定：朱阿姨有“自行恢復”通道的權利。這句話的意思是——你依法可以自己動手，讓那條通道恢復原狀。
但“自行恢復”說起來容易，年逾花甲的阿姨，該怎么做呢？
律師支招：主動出擊，打破“死循環”
律師在梳理材料后，給出了一個看似“激進”實則理性的建議：不僅要繼續訴訟，要求現任鄰居拆除圍墻；更要在拿到生效判決后，主動向未來可能的購房人告知這一事實，徹底斬斷這個死循環。
看看新聞記者: 沈雪穎
編輯: 董冰茜
視頻編輯: 趙袆韞
責編: 金嬿
特別聲明：以上內容(如有圖片或視頻亦包括在內)為自媒體平臺“網易號”用戶上傳并發布，本平臺僅提供信息存儲服務。
Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
