想在沈陽大東買房？望花板塊最全利好盤點

近兩年，大東望花板塊迎來史詩級利好集中兌現期，從交通、教育、商業到醫療、生態、產業，百億級投資密集落地，正加速從新興潛力板塊到沈陽東部城市發展新引擎的華麗轉身。

多維資源全面配齊 助力板塊價值騰飛

這兩年，大東望花板塊利好不斷、捷報頻傳，發展勢頭一路高歌猛進。商業、生態、醫療、產業等核心配套齊頭并進、同步提速落地。

東湖公園開建，煥新望花人居品質。去年8月，沈陽東湖綜合整治(一期)工程（東湖公園）正式奠基，長久以來被大東望花居民牽掛期盼的超級城市公園，終于落地動工。

該工程體量較大，用地面積44.7萬平米，涵蓋24.7萬平米的東湖公園（西岸）及20萬平方米的街旁綠化工程。該公園不僅是大東汽車城產業服務片區的重要配套工程，更將大幅升級望花板塊人居品質。

多年來，各大品牌房企相繼落子望花，板塊常住人口穩步攀升，卻始終缺少一座重量級城市公園。如今東湖公園開建，精準補齊板塊生態配套短板。2026年大東區人民政府工作報告提及，完成東湖中央城市公園（一期）工程，望花居民心心念念的大公園，指日可待了。

多元商業集聚，啟幕望花繁華新篇。首先，總投資3.2億元的虎嘯街文商旅綜合體即將落成。5月10日，沈陽專屬超級文旅IP“巨虎東東”圓滿完成交付喚醒儀式。今年暑期，“巨虎東東”正式入駐新家——沈陽虎嘯街，街區同步全面對外開放。

據了解，該項目定位為城市特色景區，深度融合城市IP、大型仿生機械藝術裝置、高科技多媒體演藝、全天候室內娛樂中心、主題餐飲街區及文創產品零售等多元業態，致力于打造集文化體驗、商業活力與旅游吸引力于一體的綜合目的地，望花板塊將迎新地標。

此外，2026年大東區人民政府工作報告透露，望花CBD一期等重點項目已啟動建設，今年將加快望花CBD、望花文體綜合館建設。

多年來，望花板塊居民一直熱切期盼地鐵口大型商業配套落地。去年4月，軒興四路北-1-1商業用地成交，居民的期盼終于迎來實質性兌現。軒興三路北-1地塊（文化設施用地，體育用地，商業用地）同日成交，地塊將新建體育、文化場館。

另外，去年望花板塊大營街東地塊、軒興二路北地塊被沈陽東啟城市建設工程有限公司摘得。兩宗地塊均為社會停車場用地，（地上:公園綠地）。

去年11月，兩宗地塊傳來新進展，沈陽市自然資源局發布軒興二路生態停車場項目、北大營街生態停車場項目規劃許可批前公示。

從規劃和用地性質來看，兩座生態停車場采取“地上公園綠地+地下停車場”的模式進行建設。未來項目落成，不僅緩解周邊停車壓力，還將成為居民健身休閑的好去處。

不久的將來，望花迎來多重商業補位，進一步完善城市功能配套，開啟板塊商業全新發展篇章。

優質醫療加持，護航望花宜居生活。總投資34.5億元沈陽國際智慧健康城項目，正在火熱建設中。今年1月，項目4165根工程樁澆筑作業全部完成，現場土方工程同步宣告收官，標志著項目施工取得階段性成果。近日，項目獲得建筑工程施工許可證，邁入全面實施階段。

該項目是沈陽市重點項目，規劃建設三級康復醫院、養老照護機構、養老公寓、體檢中心、醫美中心、口腔醫院、名醫館等。項目建成后，將有效提高沈陽東北部地區醫療服務的覆蓋率，大幅提升望花公共衛生服務水平。

重磅產業落地，望花迎來新紅利。去年5月，大東區與哈工科訊（沈陽）工業技術研究院有限公司投資協議簽約儀式舉行。此次簽約的哈工科訊產業園區項目，總投資50億元人民幣，擬構建“五個產業，四個中心”九大全新業務板塊。

據悉，項目落址望花，近日位于大東區勞動路2號的哈工科訊（沈陽）技術產業園有限公司產業孵化與集聚基地項目規劃出爐。

項目位于在建東湖公園旁，生態底蘊賦能產業迭代升級，以產城共生新格局，重構板塊產業新版圖。

配套持續補齊短板、生態綠肺夯實宜居、產業入駐激活經濟……望花正乘風起飛！

近年來，望花板塊的強勢崛起，離不開頭部房企的布局與深耕。招商蛇口、華潤置地、大悅城控股、保利發展、金地、龍湖、旭輝等房企相繼進駐，以高品質人居作品，帶動板塊熱度飆升，成就沈陽北部置業熱土。

乘著配套東風 望花樓市邁入高光時刻

望花配套穩步進階，樓市也“不甘示弱”，近兩年多個現象級新盤入市，撐起板塊置業熱度的同時，帶動產品革新迭代。

2025年，望花板塊招商璀璨映瀾、大悅東湖印象、金地可城?縵云四季三大品質新盤先后入市，點燃大東置業熱潮。

招商璀璨映瀾，憑借其創新的0公攤設計、對好房子標準的扎實落地，以及央企背景帶來的品質與交付保障，成功地將核心產品力錨定在百萬級總價區間。項目兼顧預算與品質雙重需求，給剛需、輕改善群體提供了沈陽樓市稀缺、門檻親民的優質人居優選。

據悉，繼二期精裝全維升級之后，招商·璀璨映瀾再次釋放重磅消息，二期11#精裝新品、16#央境樓尊重磅加推。

去年11月，金地可城·縵云四季開盤即熱銷，源于項目約1.5超低容積率、106-116㎡純洋房、超110%得房率、至高5.8米寬廳等硬核產品價值。

大悅·東湖印象與東湖公園直線距離不足300米，是目前板塊內唯一一個“推窗見湖、出門入園”的產品，價格性價比突出、誠意滿滿，讓二環濱湖生活從規劃變為日常。

望花板塊商品房品質持續升級，回遷房項目也同步煥新迭代。

其中，招商東方雲邸以卓越的產品力與人性化設計，約70米超大樓間距、75平米兩室戶型客廳開間達5米、酒店式入戶大堂、24小時智能安防系統……成為沈陽回遷房品質升級的標桿。

而今年，望花板塊熱度再續高光，全新樓盤重磅亮相，沈陽地鐵置業望花新作定名“和悅東方”。

沈陽地鐵·和悅東方緊鄰尚品東越九年學校、虎嘯街商業……所見即所得的全維配套實景呈現。

項目全系采用一梯一戶或AB門設計，將電梯前室轉化為私屬空間，提升實際使用面積。項目戶型為99-126㎡，三室起步，含私廳實際得房率全部超過100%，其中“四代宅洋房”得房率高達110%以上，真正實現“負公攤”。

此外，值得一提的是，招商蛇口仍在重倉望花周邊，持續深耕布局。招商建管&招商蛇口東北公司已中標觀泉路南-1、-4地塊吉利配套園住宅、商業服務配套項目全過程開發管理服務。

隨著招商的入局，不僅為北大營板塊注入強勁的開發實力與品牌信心，更將率先打響板塊煥新的第一槍，拉開北大營板塊全新發展序幕。

多重利好集中兌現、品牌新盤持續補倉，望花樓市乘勢騰飛，邁入價值高光時刻。